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​광진 광진벨라듀 벨라듀는 서울 내에서도 교통 중심에 소재해 타 권역까지 이동하기 쉽고 여러 상권 공유가 가능합니다. 여러 개발도 추진되어 잠재력을 지녔으며 추후 가치 향상도 기대됩니다.​​군자동 일대인 본 프로젝트는 20F으로 건축되며 총 674세대를 공급합니다. 25.16%의 건폐율로 이루어지며 쾌적한 단지로 구현했으며 근린 생활도 마련해서 입주민은 상가도 편히 접근하게 됩니다.​​판상형인 59제곱미터 A는 일조량 흡수가 수월하며 기역자 부엌에 아일랜드를 두어 가사가 효율적입니다. 옷장과 팬트리 등으로 실내 수납 기능을 강화하고 방 1, 2가 가변 구조라 상황에 따라 스페이스를 광진벨라듀 통합형으로 변경해 사용할 수 있습니다.​​이 평수는 재난 혹은 화재가 발생했을 때도 입주민이 대비하게끔 피난 공간을 계획합니다. 부부간 프라이버시를 존중받도록 옷방도 도어를 제공하며 현관 중문이 갖춰져 방음이 잘되는 특징도 지녔습니다.​​광진 벨라듀의 59㎡ B타입은 탑상형으로 마련되며 주부 가사 편의를 위하여 부엌은 기역자로 시공했어요. 발코니2는 건조기 등을 직렬 적용을 고려한 여유롭게 유상 옵션을 통해 가변 구조를 활용하여 실내를 다양하게 연출하게 됩니다.​​공간 분리 형태의 평형이라 프라이빗하며 주방 내에도 환기 창문이 설치된 상태라 공기 순환이 잘됩니다. 광진벨라듀 자연채광이 잘 들도록 호실 배치가 실시되었으며 침실1 내에는 옷장을 위치시켜 활용성을 더할 계획이에요.​​59제곱미터 C타입은 드레스룸이 여유로워 실용적이며 실외기실이 드레스룸 옆으로 위치하여 침실 안 소음 차단에 도움을 줘요. 유리 난간 창호로 설계해서 주변 전망 조망하기도 용이하며 드레스룸에는 판넬 시스템을 적용합니다. ​​거실은 3.6M 폭으로 설계되며 키친에서 세탁존이 바로 연결되도록 동선을 설계했으며 복도에는 대형 팬트리가 위치하는데요. 여러 스페이스를 효율적으로 쓰게끔 실내를 연출하고 일조량 흡수도 수월합니다.​​84제곱미터 A타입은 대형 드레스실로 실용성을 더하고 주방 전면에 널찍한 창을 광진벨라듀 적용하여 쾌적합니다. 조리 작업에 최적화된 주방 구조로 연출하고 유리 난간이라 주변 전망도 편하게 조망이 선사됩니다. ​​환기 성능을 개선하기 위해 맞통풍 구조로 설계하며 피난처를 마련할 일상도 안전하게 보내게 됩니다. 침실2 내부에는 개방형 발코니를 두어 여러 형태로 이용 가능하며 주거 기능까지 개선한 평형이라 광진 벨라듀를 찾는 소비층도 지속해서 늘어날 거라 예상합니다. ​​84㎡ B타입은 탑상형으로 계획된 평면이며 주부 편의 동선을 고려하여 부엌을 기역자로 마련합니다. 세탁기와 건조기를 직렬로 설치할 수 있으며 물품을 수납하게끔 팬트리도 기본 광진벨라듀 제공하는 평형이에요. ​​조망 전망을 극대화하기 위해 유리 난간을 설치하고 아일랜드 주방으로 계획하여 편리하며 상부장 등으로 수납력도 좋은 편입니다. 타워형으로 침실을 분리 배치했으며 가벽으로 스페이스 구성도 실속적입니다.​​그리고 해당 단지 안에 주민공동시설을 구성하여 편리한 일과도 영위하는데요. 102동 지상 2층으로는 약 79.8평 규모의 작은 도서관이 위치해서 여유롭게 이용하기 좋습니다.​​또한, 약 176평 규모의 실내 운동시설도 기본 제공하여 건강한 일상도 보내게 돼요. 63평 규모의 골프연습장과 공용공간, 피트니스 등의 커뮤니티도 조성하여 이용 가능한 스페이스가 다채로우며 타사와 다른 광진벨라듀 주거 가치도 누린 다는 게 이점을 지녔습니다. ​​해당 현장은 모든 세대가 남향 중심으로 배치되어 쾌적하며 개방감도 극대화하여 사생활 보호도 할 수 있습니다. 생활을 고려해서 광진 벨라듀를 연출하고 다양한 조경시설 조성으로 평소 접할 쾌적한 공간이 다양합니다. ​​이뿐만 아니라 커뮤니티 광장을 중심으로 주동 배치가 이루어지고 4면이 모두 대로와 연접하여 차량 이동이 편하고 보행 환경이 좋습니다. 상층부에는 차량 통행이 없으며 태양광을 활용하여 BIPV 시스템을 통해서 공용부 에너지 절감에 도움을 줘요. ​​이 현장은 IOT를 도입하여 광진벨라듀 편리하며 단지 내로 차량이 진입하며 집안에서 체크할 시스템도 적용하는데요. 엘리베이터 호출, 가스 차단 기능을 이용할 수 있으며 전열 교환식 시스템을 도입하여 내부 간단히 과리할 수 있어 실용적인 특징을 지녔습니다. ​​그리고 성수, 건대 상권이 단지와 인접하여 도보 이동하게 되며 이미 형성된 인프라 접근성도 좋습니다. 롯데백화점과 CGV는 물론이고 이마트 등이 소재한 대형 상권을 공유 및 서울 핫플레이스와 어린이대공원, 중랑천 등 자연환경도 인접해 친화적이고 장안초, 세종대, 건국대 등의 명문 학교까지 보유하여 교육 환경이 양호합니다. 광진벨라듀 ​​또한, 7호선 어린이대공원역을 비롯한 2호선 건대입구역 등이 현장과도 인접하여 향후 트리플 역세권 가치도 충족시켜줍니다. 이뿐만 아니라 내부 순환도로와 동부간선도로 등의 교통망까지 아파트와 가까워 서울 전역을 생활권으로 접하게 되며 직주근접 수요 견인도 가능한 특징을 갖춥니다. ​​본 프로젝트가 들어선 지역에서는 개발이 다수 진행되는 중이라 인구가 지속해서 유입되며 기존 지역 안에서 쉽게 만날 수 없는 규모의 신규 공급이 이루어져 희소성이 존재합니다. 성수비즈니스타운은 물론이고 GBC 개발, 잠실 마이스 복합개발 등도 추진되어 광진 벨라듀로 흡수되는 배후 광진벨라듀 가구 증가도 예상합니다.​​#광진벨라듀