광주 태전 경남아너스빌 리미티드 > 자유게시판

• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

​안녕하세요.윈윈 태전 경남아너스빌 공인중개사 사무소 대표 곽소장&quot입니다.​매일같이 쏟아져 나오는 금리 인상 소식과, 부동산 하락 소식에부동산 시장은 아주 조용합니다.​경기도 광주 역시 영향을 안받을 수 없었는데요,​오늘은 경기도 광주 9월 기준 시세 동향 및 거래량, 투자분석 관련해서 포스팅 해보겠습니다. ​첫번째로, 분양권을 살펴 보겠습니다. ​1. 태전경남아너스빌경기도 태전 경남아너스빌 광주시 장지동 692-633월말~5월말까지 입주기간 이었지만,명의변경을 계속해서 해줬기 때문에 분양권 거래가 가능했습니다.​8월부터 급속도로 매수세가 하락 하기 시작하면서,무피 거래까지 진행되고 이제 마무리가 되어가고 있습니다.​9월말까지만 명변이 가능하기 때문에, 현금으로 매수하시는게 아니라면등기친 매물로 거래가 가능하게 되었습니다. 2. 오포더샵센트럴포레경기도 광주시 오포읍 태성1로 16경기도 광주시 태전 경남아너스빌 오포읍 고산리 오포더샵센트럴포레7월말~9월말까지 입주기간 입니다.현재 전월세는 계약이 되고 있으나, 매수는 활발하지는 않습니다.​84타입 위주로만 거래가 조금씩 되고 있고, 프리미엄은 1억~1억5천 선입니다.​대단지에 1군 브랜드, 초중고 인접, 단지내 훌륭한 커뮤니티 시설 등현재 광주에서 가장 주목받는 곳으로, 타단지에 비해 매수 문의는 조금씩 있지만, 태전 경남아너스빌 관망중인 것으로 보여집니다. 3. 힐스테이트 초월역경기도 광주시 초월읍 쌍동리 146-5초월역 힐스테이트는 2024년 6월 입주로 현재 분양계약금 10%와 프리미엄만 있으면 총 1억대로도 매수가 가능하기 때문에많은 관심을 받고 있습니다.​앞으로 분양하는 아파트들의 분양가가 상승될 여력이 있기 때문에낮아진 프리미엄이 투자자 및 실 거주자분들에게도 태전 경남아너스빌 매력있게 보여지고 있습니다.​또한, 비규제 지역으로 전매도 가능하기 때문에 금리 인상 소식에 잠시 주춤 하였지만, 9월 현재까지도 세대수가 많았던 84타입 위주로 거래가 지속적으로 되고 있습니다. 두번째로,​ 경기도 광주 전역으로 처분 조건으로 분양 받으신 분들이나, 살던집을 처분하고 갈아타기를 원하시는 분들이 생겨나면서 태전 경남아너스빌 기존 아파트들의 급매물이 하나둘 나오고 있습니다. 태전동 아파트는 대부분 5년차 또는 미만으로 준신축이며, 현재 나와있는 매물은 20평대는 4억 8천~, 30평대는 5억8천~ 입니다.​현재 입주하는 아파트들은 kb시세가 형성되지 않았기 때문에, 감정가 또는 분양가 기준으로 대출이 나오지만 이미 오른 가격에 kb시세가 형성 태전 경남아너스빌 되어 있는 태전동 대부분의 아파트들은급매물로 매매 가격은 떨어졌지만, 대출 가능 금액은 높습니다. ​(※대출 가능 금액은 개개인에 따라 다를 수 있으니 대출 상담사와 확인하시기 바랍니다. )​이밖에도, 쌍령동, 양벌리 등 다른지역의 급매물도 있으니, 꼭 상담 받으셔서 좋은 매수 타이밍을 놓치지 않으시길 태전 경남아너스빌 바랍니다. 태전동 경남아너스빌 1단지 매수 기회를 놓치신 분들..태전동 경남아너스빌 2단지 분양 기다리시는 분들..전세로 갈까 매수 할까 고민하시는 신혼부부..기존 아파트 처분하고 급매물로 갈아타기 하시려는 분들..그밖에 부동산 관련 상담이 필요한분들..​언제든 연락 주시면 윈윈공인중개사사무소에서 고객님의 소중한 자산을 정확한 권리분석과 고객님의 컨디션에 맞게 태전 경남아너스빌 안전하게 진행해 드리겠습니다.​​​