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경기도 양주백석 모아엘가 수도권에 소재하면서 비규제지역이라는 특이한 상황에 있어 많은 관심을 받을 것으로 보입니다.최근 몇년간 수도권에서 분양하는 아파트는 대부분 높은 청약경쟁률이 있었고 미분양은 거의 없는 상황이 지속되었습니다.하지만 최근 분양하는 아파트에는 경쟁률이 낮거나 미달되는 단지들도 나오는 상황으로 보입니다.'신양주 모아엘가 니케'아파트도 청약일정이 마무리 된 양주백석 모아엘가 후 선착순 동호지정 방식으로 진행되고 있습니다.수도권 대부분 지역이 규제지역이고 양주시 또한 규제지역이 속해 있지만 '백석읍'은 규제지역에서 제외되었기 때문에 비규제지역의 장점을 누릴 수 있는 아파트 입니다.양주는 불곡산을 중심으로하여 서부와 동부로 나뉜다고 합니다.'신양주모아엘가니케'아파트는 서부에 속하고 있으며 동부에는 옥정지구, 화천지구, 고읍지구가 형성되어 양주백석 모아엘가 있습니다.양주시는 GTX-C노선 개발호재가 예정되어 있어 향후 서울 중심지 접근성이 크게 향상될 것으로 기대하고 있습니다.총 570세대의 규모로 지어지는 신양주 모아엘가 니케 아파트는 '경기도 양주시 백석읍 홍죽리 산 1-12번지 일원'에 자리잡게 됩니다.공급타입은 59타입, 72타입, 84A타입, 84B타입까지 4가지 타입으로 전세대 실수요자들이 많이 양주백석 모아엘가 찾는 중소형 평형대로 공급되는 양주 아파트 분양 입니다.주변환경은 인프라가 좋다고 보기는 어려운 환경이지만 향후 백석신도시, 광석지구같은 대규모 택지지구가 예정되어 있어 주거여건 및 인프라는 좋아질 수 있을 것이라 생각됩니다.자차로는 의정부를 거치지 않고 바로 서울로 진입할 수 있으며, 국지도를 이용하여 양주 양주백석 모아엘가 도심까지는 약 15분 정도 소요된다고 합니다.신양주 모아엘가 니케는 앞서 말씀드린 것처럼 4가지 타입으로 공급됩니다.59타입도 방,방,거실,방 형태의 4베이구조로 되어 있어 서비스 면적이 넓고 공간활용도가 좋습니다.현관 진입시 마주하는 자녀방은 가변형벽체이기 때문에 자녀수에 따라서 통합하여 넓게 사용하거나 구분하여 사용할 수 있습니다.시스템에어컨, 각종 양주백석 모아엘가 가전, 현관중문, 폴리싱 바닥타일, 주방타일은 유상옵션 사항이기 때문에 원하시는 형태로 선택할 수 있습니다.다른 타입들도 마찬가지로 판상형 형태로 전반적인 구조는 유사합니다.217세대가 배정된 84B타입은 2베이 타워형 구조를 하고 있습니다.방3개, 주방, 거실, 욕실2개 구조이며 곳곳에 다양한 수납공간이 마련된 것을 볼 수 있습니다.견본주택에 양주백석 모아엘가 건립된 84B타입 실물 사진의 자재, 인테리어, 구조 등을 참고하시기 바랍니다.신양주 모아엘가 니케 견본주택에 방문하시면 자세한 설명과 고객님 상황에 맞는 동호수를 안내받아 보실 수 있습니다.수도권에 소재한 비규제지역은 흔하지 않습니다.현재 청약 일정은 마무리되었지만 1순위 자격, 청약에 대한 제한에서 자유로운 부분이 있습니다.또, 양주백석 모아엘가 중도금 보증건수가 세대당 2건까지 가능하며, LTV규제, 각종 세금규제 등 다양한 차이가 있습니다.30평대 기준으로 3억대의 저렴한 분양가를 하고 있다는점이 가장 큰 장점으로 보이며 물가가 계속 올라가는 상황속에서 앞으로는 보기 어려운 금액대가 아닐까 생각됩니다.양주 아파트 분양에 관심이 있으셨던 실수요자 혹은 투자자라면 양주백석 모아엘가 아래에서 상세한 안내 받아보시기 바랍니다.
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