오산 세교 힐데스하임 아파트 최근분양 > 자유게시판

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​오산 오산세교힐데스하임 세교 힐데스하임 최근분양수도권 남부의 교통요충지인 오산시는 삼성과 LG 같은 고소득 산단 종사자들의 직주근접 수요를 품었습니다. 이러한 조건은 해당 지역 부동산을 향한 선호도가 높을 수밖에 없었던 원인이었는데요. 관련하여 입지에 대한 메리트가 충분해야하는 현 시점에서 정주 환경이 우수한 지역으로 손꼽히는 오산 세교 힐데스하임을 살펴보았습니다.이번 사업지인 오산 세교 힐데스하임 현장은 오산 세교2지구 A20BL에 위치하였고, 지하 2층부터 지상 25층까지 9개동 총 715세대로 건설 중이었습니다. 대지면적 41,728.00㎡에 건축면적은 6,086.65㎡를 이루었고, 건폐율과 용적률도 각각 14.59 및 179.98프로 적용하였습니다. 오산세교힐데스하임 이러한 낮은 건폐율로 인해 넓은 조경과 충분한 공간을 확보할 수 있었으며, 그 결과 일조량의 확보 및 프라이버시 보호에도 탁월하였습니다. 입주 예정일은 2027년 2월이었고 특히 충북의 대표건설기업인 원건설이 시공사로 참여하였죠.배치도에서 볼 수 있었듯이 차량은 지하로만 이용이 가능하도록 기획하였습니다. 즉, 차량없는 안전한 환경을 구상하고 있었고 세교지구에서 유일무이한 시각적인 간섭이 없는 조망형 이중창 및 유리난간을 적용하고 있었습니다. 이로 인해 고급스러운 아파트 외관을 구현할 수 있었으며, 전세대 남향 위주의 배치를 통해 일조량을 극대화하였죠. 아파트 자체가 자연 오산세교힐데스하임 친화적으로 설계되었기에 정원 및 광장이 풍부했었고, 인근 근린공원 및 수변공원 등으로 그린라이프 실현에도 부족함이 없었습니다.입주민들의 거주성을 높여 줄 커뮤니티 시설도 니즈를 채우기에 충분했었습니다. 그 이유는 피트니스, 카페테리아, 맘스스테이션, 입주민회의실, 탁구장, 골프연습장, 어린이집, 다함께 돌봄센터 등 다채로웠기 때문인데요. 이를 통해 가까이에서도 고퀄리티의 일상을 누릴 수 있었습니다.동시에 다양한 운동시설 및 모임과 더불어 자녀들에게 안전한 학습장소인 작은 도서관도 별도 비치하였으며, 그뿐만 아니라 가족 및 지인 방문시에 필수적으로 활용이 가능한 게스트하우까지 조성 중이었습니다. 그만큼 당 사업지만의 오산세교힐데스하임 확실한 경쟁력을 확보했다고 피력하였죠.평면별 유닛도 살펴보았는데요. 먼저 69는 A부터 D까지 총 4개의 타입을 이루었고, 72는 1개, 국민평형인 84도 마찬가지 A, B, C, D로 다양한 유닛을 구상중이었습니다. 타입마다 각각의 특징이 조금씩 달랐었지만 4베이 판상형을 채택했다는 공통점이 있었기 때문에 소형평형임에도 불구하고 가족단위 또는 1~2인 가구에게도 실수요적인 측면에서 메리트가 많다고 느껴졌어요.72형은 단일형으로 4베이 판상형을 채택하고 있었는데, 팬트리, 드레스룸, 발코니 등의 보다 더 넓어진 수납 공간으로 활용도가 높은 것이 특징이었습니다. 84㎡의 경우에는 ㄷ자형 주방의 효율적인 동선을 오산세교힐데스하임 시공하였고 충분한 수납공간의 확보로 인해 가족단위의 가구에게 더할나위 없었습니다.계속해서 오산 세교 힐데스하임 입지를 체크해보았는데요. 도심 속 자연과 가까웠기에 그만큼 쾌적한 주거가 가능했었습니다. 연접한 상재봉과 더불어 근린공원도 조성을 앞두었는데, 이는 최근 힐링 아파트의 선호도 상승으로 인해 자연 친화적인 단지가 가치가 인정받을 수 있었습니다. 사계절 자연환경을 마주 볼 숲 조망권까지 내 집에서 누리는 힐링 라이프를 통해 보다 높아진 생활 수준을 경험할 수 있었습니다.교통환경도 빼놓을 수 없었는데요. 그 이유는 현재 수도권 1호선을 이용하여 1시간 내로 오산세교힐데스하임 서울 진입이 가능하지만 GTX 노선이 개통된 이후에는 20분만에 접근이 가능해졌기 때문이었습니다. 출퇴근이 편리한 직주근접의 위치 뿐만 아니라 서울역 방면 광역버스 노선이 신설을 앞뒀고 서부로, 오산역, GTX-C, 분당선 연장 등 사통팔달 교통망에 따라 향후 도심 내 전역과 동탄, 수원, 분당 등 광역도시 간 이동이 편리해질 전망이라고 주장하였습니다.차량을 이용 시에도 현재 측면으로 서부로가 위치해있었기 때문에 수원까지의 이동이 수월하였고, 오산IC를 타고 경부고 및 평택파주고속도로, 수도권제2순환고속도로 이용이 용이하였죠.오산 세교 힐데스하임 주변에는 개발 호재도 이어지고 있었는데, 세교2지구 오산세교힐데스하임 광역교통망 구축 및 정체 해소를 위한 계획이 점진적으로 완료된다고 첨언하였습니다. 오산시-서울역 광역버스 신설사업, 경부선철도 횡단도로 건설, 길천~가수 도로확장 등의 계획으로 인해 인근 도시 및 서울과의 접근성이 더욱 강화될 계획이라고 부연설명하였고, 향후 고덕 삼성전자 반도체공장 3~6기가 가동되는 등 세대 최대 규모의 용인 첨단시스템 반도체 클러스터가 완성되는 만큼 그 수요는 더욱 늘어날 것으로 기대할 수 있었습니다.입주를 할 시점에는 초등, 고등학교 등 대부분의 인프라 구축 완료를 예고하였는데요. 따라서 입주와 동시에 편리한 삶이 가능할 것 같았고 오산세교힐데스하임 최근 세교3지구 택지개발까지 발표하였는데, 약 16만명이 거주하는 대규모 신도시가 새롭게 탄생된다고 설명하였죠. 추후 더욱 확장된 인프라 및 그에 따른 시세차익까지도 기대감에 부풀었습니다.끝으로 이러한 지역에는 추후 약 1.8만세대가 공급된다고 들었는데요. 현재 모두 분양을 완료하였고, 임대를 제외하면 민간 물량 중 남은 단지는 오산 세교 힐데스하임이 유일무이하다고 강조하였습니다. 특히 분상제 적용 지역으로 인해 가격적으로 상당한 메리트가 느껴졌었고, 향후 높은 프리미엄을 어느정도 추측해볼 수 있었습니다. 보다 더 자세한 부분은 현장을 한번 둘러보면서 꼼꼼하게 따져보고 판단하기를 바랍니다. 오산세교힐데스하임 ​​​​​​​​#오산세교힐데스하임