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천안 두정역 힐스테이트 두정동 힐스테이트 두정역 모델하우스 위치정보천안 서북구는 생활 수준이 높고 평택과의 연계 발전을 기대할 수 있으며 다양한 개발 호재가 예정된 지역입니다. 덕분에 많은 전분가가 서북구 신축 단지의 분양가가 6억을 넘길 것으로 전망했습니다. 천안 두정역 힐스테이트는 지하철 역을 도보로 이용할 수 있는 브랜드 리딩단지임에도 불구하고 합리적인 가격을 제시하여 이목을 끌었습니다.사업지는 서북구 두정동 37-1번지 일대입니다. 사업자는 지하2층 지상 29층 건물 11개 동으로 2025년 3월까지 997세대를 공급한다는 계획을 세웠습니다. 대지 면적이 47,737㎡로 여유로워서 건폐율과 용적률도 16%와 249%로 양호하게 측정됐습니다.조경 면적만 4천 평이 넘기 때문에 두정역 힐스테이트 공원처럼 푸르고 싱그러운 단지로 꾸며질 예정이고, 세대당 주차대수가 1.3대 수준이라 여유롭게 차량을 관리할 수 있을 것으로 보입니다. 주차장 면적은 1,293면으로 계획되었습니다.주택은 남향 위주로 배치하였고 조망권과 일조권을 충분히 보장하기 위하여 단지 중심에 통경축을 확보해 두었습니다. 통경축은 건물과 건물 사이의 거리를 늘려서 쾌적한 주거 환경을 조성할 수 있도록 도울 뿐 아니라 바람이 지나가는 길목 역할을 합니다.천안 두정역 힐스테이트의 자랑인 커뮤니티 시설은 2개의 공간으로 나누어져 있습니다. 지하 1층에는 피트니스와 사우나 골프연습장 등이 모여 있어서 체육실처럼 사용할 수 있습니다. 어린이 실내 놀이터 역할을 할 두정역 힐스테이트 아이숲이 조성되어 있어서 부모와 자녀가 함께 신체 활동을 즐길 수도 있습니다.북카페와 작은도서관 스터디룸 등 정숙함이 요구되는 시설은 지하 2층에 모여 있습니다. 반려 동물과 함께할 수 있는 위드팻 공간이 함께 조성된 것이 인상적이고 세탁실과 같은 생활 지원 시설도 설치됐습니다.주택 구성이 다양하다는 점도 매력적입니다. 해당 상품은 84ABCD와 102 148ABC 170타입을 제공하고 있는데, 국민평형이라고도 불리는 전용면적 84㎡ 상품이 전체의 86.7%를 차지합니다. 준대형인 102㎡가 전제 주택의 10.3%를 공급하고, 148㎡ 이상 대형 주택이 나머지 3%를 차지합니다.선호도 높은 4베이 판상형 주택의 비율이 높고 모든 주택에 넓은 두정역 힐스테이트 현관 창고를 설치한 것이 인상적입니다. 판상형 주택은 맞통풍의 이점을 살려 채광과 환기에 용이한 구조를 완성했고, 탑상형 주택인 84D는 침실3에 2개의 창문과 실외기실을 설치해서 방문과 창문을 모두 열면 맞통풍에 준하는 효율적인 환기가 가능하게 했습니다.대형 평형에 속하는 102㎡ 타입은 판상형 설계의 장점을 그대로 계승하면서 주방과 복도 방향으로 펜트리를 설치하여 수납력을 강화한 것이 인상적입니다. 펜트리를 2개로 나누면서 공간 활용도가 한결 높아졌습니다.148와 170㎡ 펜트하우스는 천안 두정역 힐스테이트에서만 볼 수 있는 특징적인 복층 설계를 보여줍니다. ABC 타입 모두 복층 구조로 되어 있으며, 거실의 천정고가 매우 두정역 힐스테이트 높고 1층에 1개 2층에 2개의 야외 테라스를 제공하여 개방감을 강조했습니다.2층에도 욕실과 드레스룸 서재 공간이 제공되므로 1층과 다를 바 없는 수준으 편안하고 쾌적한 생활을 즐길 수 있을 것으로 보입니다. 계단도 경사가 심해지지 않도록 충분한 공간을 활용하여 배치했기 때문에 안전합니다.건강하고 편리한 생활을 제안하는 스마트 시스템도 잘 갖췄습니다. 하이오티(Hi-oT)와 카투홈 시스템이 모두 제공되므로 주택 안팎에서 조명 난방 엘리베이터 등을 관리할 수 있고 자동차를 주차해둔 곳을 쉽게 찾아서 빠르게 이동할 수도 있습니다.월패드와 스마트폰을 이용하면 수도 및 전기 사용량을 실시간으로 파악할 수 있으며, 전열필터교환장비가 설치되어 두정역 힐스테이트 있으므로 헤파필터를 통해 걸러진 깨끗한 공기를 실내로 유입시켜서 청정한 생활 환경을 조성할 수도 있어 편리할 것입니다.천안 두정역 힐스테이트는 교통 학군 생활 편의성이 뛰어나서 정주 여건이 좋고, 예정된 개발 사업이 다양해서 그에 따른 수혜가 기대됩니다. 덕분에 실거주 희망자뿐만 아니라 투자 안목을 갖춘 분들에게서도 좋은 반응을 얻는 중입니다.1호선 두정역을 도보로 이용할 수 있고, 두정역에서 한 정거장만 넘어가면 GTX C노선 연장 계획이 있는 천안역을 이용할 수 있습니다. 천안IC까지의 거리가 4분에 불과해서 고속버스터미널을 통해 이웃 도시로 이동할 때 충분한 편리함을 누릴 수 있으며, 천안대로를 두정역 힐스테이트 통해 천안의 메인 도로망에 진입할 수 있으므로 시내 이동 편의성도 높습니다.두정동 상권이 충분히 발달했을 뿐만 아니라, 단지 앞 신부동 일대에 천안터미널과 백화점을 중심으로 조성된 알짜 상권이 자리하고 있습니다. 반경 1km 안에서 생활에 필요한 시설 대부분을 이용할 수 있으므로 슬세권이 주는 편리함을 충분히 누리는 셈입니다.희망초와의 거리가 200m에 불과해서 초등 저학년도 충분히 도보로 통학할 수 있고, 반경 2km 안에 북일고와 북일여고를 비롯한 명문 학교가 빽빽하게 모여 있다는 점에 매력을 느끼는 분도 많을 것입니다.두정동과 신부동 일대에는 유난히 1군 브랜드 아파트가 많이 모여 있어서, 두정역 힐스테이트 생활 수준이 높다는 인식이 강합니다. 2023년 베스트 아파트 브랜드 순위에서 1위를 차지한 힐스테이트는 브랜드 경쟁에서 우위를 점하며 브랜드타운의 리딩 단지로 거듭날 확률이 높습니다.해당 상품은 84㎡ 주택의 최가를 5억 4천만원대로 책정하는 등 매우 합리적인 가격 정책을 제시했습니다. 기준 금리 인하와 부동산 시장 반등세를 반영하지 않은 가격이라서, 가성비 좋은 단지를 찾기 위해 기분양 상품을 물색하는 분들 사이에서 아주 좋은 반응을 얻고 있습니다.지금까지 천안의 중심으로 자리매김하고 있는 서북구 일대에서 가격 경쟁력이 유난히 뛰어난 상품 중의 하나로 꼽히는 천안 두정역 힐스테이트를 소개해 드렸습니다.​