탕정 푸르지오 리버파크 특별공급 안내문 > 자유게시판

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안녕하세요~청약 탕정 푸르지오 전문 경제 인플루언서 하울가주입니다.​삼성반도체의 평택, 삼성디스플레이의 아산으로 대표되는 지역이 아산탕정지구입니다. 한들물빛도시 인근이 가장 핫하지만 테크노일반산업단지 인근도 분위기가 좋아지고 있습니다.​아산테크노일반산업단지 C2블록에 공급하는 탕정 푸르지오 리버파크의 입지, 분양가 등의 정보를 하나씩 살펴보겠습니다.​​1. 탕정 푸르지오 리버파크충청남도 아산시 탕정면 갈산리 642-35탕정 푸르지오 리버파크는 충남 아산시 탕정면 갈산리 609-5번지 일원으로 지하 2층 ~ 지상 27층 16개동으로 구성된 탕정 푸르지오 1,626세대의 대단지입니다.​​2. 입지 환경교통탕정역과는 약 4km 가량 떨어져 있으나 활용도는 높지 않습니다. 단지 앞 이순신대로를 통해서 천안 불당지역으로 접근성이 우수하며 인근에 당진청주고속도로 (아산 - 천안) 아산현충사IC가 있어 광역교통망 역시 나쁘지 않습니다.​상권아산 지중해마을 인근에 상권이 집중되어 있습니다. 다만 대형마트 및 백화점 등의 인프라는 천안아산역 부근으로 가셔야 됩니다.​일자리아산탄정삼성디스플레이단지를 비롯하여 탕정일반산업단지 등의 양질의 일자리가 집중되어 탕정 푸르지오 있어 직주근접이 가능한 단지입니다.​학군C1블록쪽에 초등학교 탕정 푸르지오 리버파크 옆에는 중학교가 신설될 예정입니다. 차량 이동이 많은 곳이 아니라 초등 통학로는 안전하니 좋을 것 같네요.​자연환경단지 바로 옆에는 넓은 잔디마당과 축구장이 있는 아산물환경센터체육공원이 있고 일부세대에서는 곡교천을 전망할 수 있습니다.​​3. 공급 정보탕정 푸르지오 리버파크는 전용면적 59㎡ ~ 84㎡로 구성되어 있으며 총 1,626세대를 공급합니다. 84타입이 가장 많긴하나 탕정 푸르지오 59, 74, 84타입이 골고루 배치되어 있습니다. ​​4. 주변 시세단지 주변으로는 2009년에 준공한 3,953세대의 탕정삼성트라펠리스, 2023년 7월에 입주한 호반써밋그랜마크 5개 단지가 있습니다.​탕정삼성트라펠리스는 2021년 9월 신고가 5.5억을 기록하였고 이후 시세가 많이 빠진 상태입니다. 최근에는 2023년 9월 5층 3.35억에 거래가 되었습니다. 현재 매물은 중층이 3.25억 ~ 3.3억부터 나와있네요.​호반써밋그랜드마크는 2023년 7월 입주한 단지이다보니 매물이나 거래가 많지 탕정 푸르지오 않았습니다. 2023년 최고가 기준으로 보면 단지별로 4.07억 ~ 4.4억 사이입니다.​등록된 매물이 많지는 않으나 5개 단지 84타입 매물 호가는 4.18억 ~ 4.8억 사이입니다.​탕정 푸르지오 리버파크 분양가가는 분양가상한제가 적용되어 있다고 하더라도 호반써밋그랜드마크 시세보다 조금 낮은 금액으로 나올 것으로 보입니다. 그러면 대략 84타입이 3억후반에서 4억 수준이 될 것 같네요. ​​5. 청약조건 및 제한사항청약통장 가입 6개월 탕정 푸르지오 이상에 주소지별 청약예치금만 납부되어 있으면 전국에 계신 누구나 청약 신청을 할 수 있습니다. 특별공급은 무주택 및 기타 조건을 만족해야하지만 일반공급은 주택을 보유하고 있어도 1순위로 청약하실 수 있습니다. 다만, 경쟁시 아산시 거주자 우선공급입니다.​비규제지역의 전용면적 85㎡ 이하이므로 가점 40%, 추첨 60%로 당첨자를 선정하며, 분양가상한제가 적용되어 다른 제한 사항은 없고 전매 제한만 당첨 일로부터 1년이 탕정 푸르지오 적용됩니다.​​6. 분양 일정- 입주자모집공고일 : 2023.10.20 (금) 예정- 특별공급 접수일 : 2023.10.30 (월) ~ 31 (화)- 일반 1순위 접수일 : 2023.11.01 (수)- 일반 2순위 접수일 : 2023.11.02 (목)- 당첨자 발표일 : 2023.11.08 (수)​기관추천 특별공급 안내문 기준으로 정리한 내용이므로 상세일정은 변경 될 수 있습니다.​탕정 푸르지오 리버파크는 택지개발지구에 분양하는 단지로 현재는 입지가 조금 애매하긴하지만 탕정 푸르지오 양질의 일자리가 위치한 직주근접의 단지입니다. 또한 주변에 4천세대이상의 분양이 예정되어 있어 인프라도 좋아질 곳입니다. ​분양가상한제가 적용되어 인근 단지보다 낮은 금액으로 분양가가 책정될 예정이므로 관심을 가져도 좋을 곳 같습니다. 당첨 가능성이 높진 않겠지만 전국 청약이 가능한만큼 저 역시 청약 신청을 해볼 예정입니다. ​청약 신청하시는 분들에게 당첨의 행운이 있길 바라겠습니다.​감사합니다.​인플루언서 팬 하기 &amp이웃추가까지 하시면당첨 탕정 푸르지오 확률이 올라갑니다. ^^질문은 이웃추가, 공감 후에!!​