제물포역 이편한세상 아파트 잔여세대 선착순 시작합니다 > 자유게시판

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안녕하세요? 제물포역 이편한세상 오늘 집잇슈 이번 현장은 인천 제물포역 이편한세상 파크메종 아파트 분양 소식을 소개해 드리겠습니다.직원직통연결:(유가영 팀장) ■e편한세상 제물포역 파크메종 ■사업부지 인천 미추홀구 숭의동 18번지 시공사 - DL건설 준공 - 2026년7월 대표문의:1666-0775 ■지하3층~지상29층 6개동 736세대 ■59㎡, 74㎡, 84㎡ 일반분양 449세대 선착순 줍줍~~ ■1차 계약1000만원 계약금 10% ■중도금 60% 무이자 ■입주전 전매가능 (전매제한 1년) ■제물포역세권 (서울1호선)급행 서울 20분대 ■GTX-B노선 호재 ■대한민국 NO1.브랜드 ■초등학교 바로 옆 초품아 아파트 ■수봉산 숲세권 ■...naver.me동북아 관문 광역시 인천은 총생산(GRDP), 고용률 1위, 전국 인구 전입률 2위로 대한민국을 대표하는 광역시다.슬럼화된 도시를 개발, 현재 지정된 택지지구만 43개소, 준공 예정된 택지지구가 16개소로 도시재생사업 진행 중으로 주거 신도시로 탈바꿈하고 있다.제물포는 인천을 대표하는 원도심으로 환경이 낙후되어 있다. 인천도시공사에서는 2023년부터 1조 9502원을 투입 제물포 공공 주택 복합사업을 추진 중이며2024년 하반기부터 협상, 보상 등 절차를 밟아 2025년 이주와 철거를 진행하고 그해 첫 삽을 뜰 예정으로 개발의 기대감이 크다뉴타운 개발의 높은 투자 가치는 광명 뉴타운이 63% 상승, 미추홀구뉴타운이 41.3% 상승으로 이미 검증되었다. 브랜드 프리미엄아파트 부분 2023년 대한민국 올래 브랜드 대상8번소비자가 제물포역 이편한세상 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상11번 수상한 e편한세상은 최고 수준의 첨단 기술과 전문성으로 완성한 품질, 사람을 우선으로차별화된 주거 철학을 바탕으로 최고의 삶과 모두가 꿈꾸는 좋은 집을 짓는 e편한세상&quot제물포역의 대표할 단 하나 첫 시그니처가 라이프가 된다.​사업개요사업부지: 인천광역시 미추홀구 숭의동 18번지 일원대지면적: 27,691.60m2 (8,376.71평)건축규모: 지하3~지상29층, 6개동 총 736세대 중 일반분양 449세대주차대수: 공동주택 877대/근생 6대입주시기: 2026년 07월 예정이다.입지도커뮤니시티 &quot 줍줍~~선착순 동호지정 분양​단지 구성전 새 대 남동, 남서 남향 위주 배치되었고,가족 구성원이 점점 적어지고 높은 분양가 부담감 때문에 중소형 평형대 선호도가 높아지고 있다. 제물포역 이편한세상은 타입 구성은59~74제곱미터 중소형 대가 주력 평형대로 구성되었습니다. (4Bay 판상형 77.7% )차원이 다른 품격을 완성한 단지 구성 단지 지상에는 라운지 카페 및 맘스스테이션 왕벚나무길, 이팝나무길 수려한 식재 계획 공원형 단지 구성, 지하주차장 택배차량 지하 2.3층 진입 가능,동간 거리 넓게 쾌적하게 구성되어 있다.직원직통연결:(유가영 팀장) ■e편한세상 제물포역 파크메종 ■사업부지 인천 미추홀구 숭의동 18번지 시공사 - DL건설 준공 - 2026년7월 대표문의:1666-0775 ■지하3층~지상29층 6개동 736세대 ■59㎡, 74㎡, 84㎡ 일반분양 449세대 선착순 줍줍~~ ■1차 계약1000만원 계약금 10% ■중도금 제물포역 이편한세상 60% 무이자 ■입주전 전매가능 (전매제한 1년) ■제물포역세권 (서울1호선)급행 서울 20분대 ■GTX-B노선 호재 ■대한민국 NO1.브랜드 ■초등학교 바로 옆 초품아 아파트 ■수봉산 숲세권 ■...naver.me 평면 차별성 세련된 색감과 조형 선의 단순화 기능의 최적화59A 타입 포베이 맞통풍 판상형으로 서비스 면적 7.45평으로 인근 지역 재건축 아파트 비교식사용 면적이 넓어 잘 나왔습니다.​74B 타입은 공간별 프라이버시 확보되는 오픈형 거실과 주방을 갖춘 타원형 구조로 환기가 우수한 이면 개방형으로 공간이 주변 아파트와 완전히 다르게 넓게 잘 나왔습니다.-대형 팬트리 (현관. 복도)로 늘어난 수납공간의 여유-주부 동선이 편리한 ‘ㄷ 구조로 주방 공간 우수-넓게 쓰는 다용도실 세탁기 건조기 평행 설치가 가능-게 건조까지 한 곳에서 한 번에 가능한 원스톱 세탁존-안방 발코니 확장 평면으로 붙박이장 설치를 하여도 넓은 공간합리적인 분양가 및 특별한 계약조건 분양조건 차별성분양가는 59타입 24평형대가 3억 6490만 원대~ 74타입 30평형대가 4억 5190만 원대~84타입 33평형대 5억 41,700만 원대로 중도금 전액 무이자이다. 바로 옆 단지 21년도 분양한 두산위브더제니스 센트럴 여이 분양가 5억 7,000만 원대이고 중도금 이자 후불제와 비교 지금 분양가가 합리적인 분양가이다.​ 원자재 급등 인건비 상승도 제물포역 이편한세상 있지만 실제로는 시멘트 급등으로 한국시멘트 협회에 따르면 2021년 t 당 7만 8800원이던 시멘트 7개사 평균 가격이 올해 11만 2000원로 3년 사이에 42.1% 급등하였다.인플레이션 현상으로 현금의 가치가현물가 보다 떨어지는 이유이다. 앞으로 분양하는 주변 재건축 재개발 아파들은분양가 평균 7억대로 더 높아질 것이다.(도시개발사업-숭의지구, 용현, 학익지구)(정비 사업-주안지구-도화지구) 지금 분양가가 제일 저렴할 때이고 기회를 놓치면 또, 높은 분양가로 분양을 받아야 한다.!! &quot​아파트 가격은 등락은 폭은 있지만 인플레이션으로 부동산 선행 지수를 보면 언제나 우상향 중이다.( 2023년 부동산시장 부동산원 9월 기준 서울 +9.3% 전국 +4.9%로 의외로 양호 ) 직원직통연결:(유가영 팀장) ■e편한세상 제물포역 파크메종 ■사업부지 인천 미추홀구 숭의동 18번지 시공사 - DL건설 준공 - 2026년7월 대표문의:1666-0775 ■지하3층~지상29층 6개동 736세대 ■59㎡, 74㎡, 84㎡ 일반분양 449세대 선착순 줍줍~~ ■1차 계약1000만원 계약금 10% ■중도금 60% 무이자 ■입주전 전매가능 (전매제한 1년) ■제물포역세권 (서울1호선)급행 서울 20분대 ■GTX-B노선 호재 ■대한민국 NO1.브랜드 ■초등학교 바로 옆 초품아 아파트 ■수봉산 숲세권 ■...naver.me제물포역 이편한세상 계약 조건은 계약금 10%이며,1차 계약금 1000만원으로 동호수 지정 계약서 발행합니다. 중도금 60% 무이자로 회사가 이자를 부담하며, 제물포역 이편한세상 고금리인 지금! 최소 금액으로 내 집 마련 절호의 기회이다 (초역세권, 초품아 ,직세권 내 집 마련)입주가 2026년 7월로 기간이 긴 것이 큰 장점으로 투자, 실거주로 도 아주 좋습니다.비규제지역으로 당첨자 발로 일로부터 1년 후 입주 전 내년부터 전매 가능하고 무주택자, 1주택자, LTV 70%이며, 주택 담보돼 출시 1주택자 기존 주택 처분의무없이 중도금 대출 보증 건수 세대당 2건 가능합니다.우수한 입지조건 차별성1. 부동산 프리미엄 불변이 법칙 역세권 프리미엄제물포 이편한세상은 서울 1호선 경인선 제물포역과 532미터 거리이며 부동산 가장 큰 교통호재로 GTX-B 노선 예정으로 서울역까지 약 26분, 남양주 마석까 약 50분대 진입이 가능해진다.제물포 역세권의 미래가치가 점점 높아지고 있다.단지 북측에 있는 경인로, 남측의 인천 대로를 통해지역 내 이동이 수월하며, 도화 IC, 문학 IC를 통해 제2경인고속으로 광명. 안양. 판교 와 수도권 제2외곽 순환도로 김포. 파주 접근성이 우수합니다.2. 부동산 프리미엄 불변의 법칙 교육제물포역 이편한세상은 초품아 단지로 용정초등학교가 바로 단지 옆 도보 3분 거리 (숭의초등학교가 도보 5분) 중학교,고등학교가 7~14분 거리 1km (인천남중,선인중 ,선화여중, 선이고, 인화여고 인천소방고,인천비즈니스고) 내 위치해 있어 병설유치원부터 초 중 고교, 제물포역 이편한세상 그리고 대학교(인천대, 청운대, 재능대)까지 모두 단지 앞! 삶이 질이 다른 자녀의 안전한 통학 환경 확보로 학세권! 교육 프리미엄 단지이다.3. 부동산 프리미엄 불변의 법칙 편의시설단지 1km 내 도보권으로 누리는 편의 시설로 관공서 미추홀 구청 14분 거리 숭의 4동 행정복지센터 500m 이내 도보 7분 거리 있으며 제물포시장이 도보 2분 거리 홈플러스 인천 숭의점 1.5km 거리 있으며 쇼핑몰. 문화공간, CGV 편리, 편의 시설 도화 엘이웨이 1km 있어 이용 가능하다.4. 부동산 프리미엄 불변이 법칙 힐링 자연 숲세권단지 앞 “수봉공원” 위치 미세먼지 저감효과와 사계절 자연환경 누리는 아무나 가질 수 없는 도심 속 숲과 가까워 쾌적한 자연 프리미엄 단지이다.직원직통연결:(유가영 팀장) ■e편한세상 제물포역 파크메종 ■사업부지 인천 미추홀구 숭의동 18번지 시공사 - DL건설 준공 - 2026년7월 대표문의:1666-0775 ■지하3층~지상29층 6개동 736세대 ■59㎡, 74㎡, 84㎡ 일반분양 449세대 선착순 줍줍~~ ■1차 계약1000만원 계약금 10% ■중도금 60% 무이자 ■입주전 전매가능 (전매제한 1년) ■제물포역세권 (서울1호선)급행 서울 20분대 ■GTX-B노선 호재 ■대한민국 NO1.브랜드 ■초등학교 바로 옆 초품아 아파트 ■수봉산 숲세권 ■...naver.mee편한세상 제물포역 파크메종 견본주택 운영은 방문예약 후 제물포역 이편한세상 상담직원 지정제로 대표번호로 전화 주시 담당자가 상세 설명 해 드립니다.또한 동호수 배정 시 우선 선택 혜택을 받을 수 있다.방문 예약은 필수!! 수도권 부동산 상승 이유1. 원자재 급등. 인건비 상승으로 대형 건설사들의 수지를 기피 앞으로 2~3년은 공급이 부족할 것이고서울을 중심 수도권 아파트의 신규 공급은 부족하기 때문이다.올해 분양시장에서 수도권 아파트 단지에 청약통장 65%가 몰린 것으로 나타났다. 지난해 31.5%와 비교 2배가량 높아진 수치다.매매 거래량도 올해 1~10월 14만 5780건으로 지난해 7만 5738건 비교 2배 수준에 해당한다.내년 신규 분양 물량이 줄어들 것으로 예정되는 만큼 수도권 지역 신규 분양 단지의 가치가 더욱 부각될 것이다. ​2. 주택은 실용 가치와 투자가치 두 가지 조건을 충족하기 때문이다. 주택은 거주 목적도 있기 때문에 주식과 다르다.​3. 주택의 수요는 꼭 인구수와 비례하지 않는다.1인 가구가 늘어가고 있으며, 우리나라 주택 가격을 주도하는 수요층은 실거주 층이 아니고투자 수용층 2~3주택 수요 층 다주택자들이다.부동산 취등록 세, 보유세 등 세금 부담과 이자 부담 등의 이유로 다주택자들이 현재 주택이 오르면 팔고 내리면 사면서 기회를 보고 있다. 신규 공급이 부족하고, 정부 부동산 제물포역 이편한세상 완화 정책금리 인하 등 부동산 상승 기회가 왔을 때 거래량이 늘고 수요층이 많아지며서 다시 주택시장은 우상향 할 것이다 발품을 팔고 공부하며 시장 부동산 상승 시 주도권은 본인이 가져야 한다.인구수가 계속 감소하면서​ 정부는 적극적인 인구수 부양 정책을 내놓고 있으며 또한 미래에는 적극적인 이민 장려 가능성 높다.그리고 우리나라 외국인은 중국. 베트남. 태국 등 순위로 많으며 1895만 가구로 외국인 소유한 국내 주택 수는 8만 7223가구로 수도권 73.3%로 집중되어 있다 땅은 미국인이, 주택은 중국인이 가장 맣이 가지고 있다.​4. 인플레이션 현상으로 현금의 가치가 현물가 보다 떨어지는 이유이다.2013년 2⇒022년 최저 임금 4860원⇒9160원짜장면 약 3000원⇒5000~6000원M2(통화량) 1885조⇒3430조로통화량이 늘면 돈의 가치는 떨어진다. ​​​ ​​​