선운2지구 영무예다음 모델하우스 분양조건 > 자유게시판

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안녕하세요 선운지구영무예다음 낭낭맨입니다.오늘은 선운2지구 유일한 민간분양 아파트 영무예다음에 대해서 알아보도록 하겠습니다.먼저 사업개요를 살펴보면 사업지 위치는 선운2지구 B-2블럭입니다. 지역지구는 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역으로 대지면적 34,666.00㎡(10,486.47py), 연면적 62,066.0949㎡(18,774.99py), 건축면적 5,344.1958㎡(1,616.62py)로 건폐율 15.50%, 용적률 179.97%로지하 1층 ~ 지상 25층으로 총 7개동 554세대로 구성되어 선운지구영무예다음 있습니다. 주차대수는 806대로 세대당 1.44대로 높은 편에 속하며 34평형 단일평수로 이루어져 있습니다.101동 지하 1층으로 들어가는 커뮤니티 시설에는 피트니스센터, 골프연습장, 작은도서관과 독서실이 들어설 예정입니다.선운2지구 영무예다음 일반분양 아파트는 2014년도 선운1지구 택지지구 개발이후 10여년만에 이루어지는 신택지지구 개발사업으로 택지지구 내 선운지구영무예다음 유일하게 민간분양으로 진행하는 아파트 입니다.선운2지구 중심지에 위치하고 있어 어등산과 황룡강을 누릴 수 있는 입지로 빛그린산단, 평동산단, 소촌산단, 하남산단등 직주근접이 우수한 입지입니다.운수IC, 무진로, 제2순환도로 등 사통팔달 쾌속교통망과 광주 송정역 KTX, 무안광주고속도로 등 지역간 및 광역교통망이 우수한 교통환경의 선운지구영무예다음 입지이며도보거리에 유치원과 초등학교 신설 예정이 되어있어 자녀들의 안심 도보통학이 가능한 위치로 초품아 아파트이며 추가적으로 선운초, 선운중, 보문고, 호남대학교등 교육환경 또한 우수하고어등산, 황룡강 친수공원 등 도시의 공원과 힐링 조경단지를 누릴 수 있는 단지로 금호타이어 부지 이전으로 개발완료 선운지구영무예다음 시 미래가치가 높은 프리미엄 편의환경을 누려 보실 수 있습니다.내부 평면도를 살펴보면 A타입의 경우 4BAY 구조로 통풍과 환기가 용이하며, ㄱ자형 주방구조로 공간활용도가 높고 팬트리 공간이 추가로 제공되어 넉넉한 수납공간을 이용하실 수 있으며, B타입은 거실을 바라보고 있는 일자형 선운지구영무예다음 주방구조로 더 넓은 거실느낌을 받아보실 수 있습니다.선운2지구 영무예다음 일반분양 아파트는 분양가상한제를 적용받는 합리적인 분양가로 향후 어등산 관광개발사업 및 금호타이어 부지 이전으로 주변 개발호재 프리미엄을 기대해볼 수 있습니다.24년부터 의무시행되는 제로에너지 건축물 인증 의무화로 신재생에너지 관리시스템 설치등으로 인해 선운지구영무예다음 분양가 상승은 불가피할 것으로 보여집니다.2025년도 착공목표로 어등산 관광단지에 들어설 예정인 그랜드 스타필드 개발완료시에는 휴양, 문화 운동, 오락시설등을 1조 3403억원의 사업비를 투자하여 조성계획에 있습니다.추가적인 개발호재를 살펴보자면 광주 송정역과 연계하여 복합환승시설을 통하여 주변지역과 상생하는 지역거점 위상을 확보하여 KTX 선운지구영무예다음 지역경제거점형 투자선도지구 개발송정 역세권 상징성을 살린 가로경관 특화관리, 미래형 자동차 특화단지로 광주.전남의 미래산업의 메카인 빛그린 산업단지와 하남산단, 평동산단, 소촌산단등 차량 10분거리에 위치하고 있어 직주근접 프리미엄을 기대해보실 수 있을것으로 보여집니다.분양가상한제 적용으로 합리적인 분양가와 직주근접으로 얻는 저녁이 있는 선운지구영무예다음 워라밸을 누려보시기 바랍니다.​