광주 선운2지구 예다음 분양가, 선착순 동호수지정 > 자유게시판

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​​황룡강과 선운지구예다음 어등산 특급비전을누리는 광주 신주거중심선운2지구 예다음​“모델하우스 사전예약 접수 중”대표문의 : 1555-2625▼▼네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​​안녕하세요, 쏘비지입니다.광주 선운2지구 예다음분양소식을 전해드리겠습니다.​“선운2지구 예다음”의 프리미엄 혜택▼▼​● 선착순 동호수 지정● 분양가상한제 단지● 금호타이어 부지 이전● 송정역세권 프리미엄● 잔여세대 무순위 ​​​​1. 사업개요구분내용대지위치광주 광산구 운수동 34-1지역지구제2종일반주거지역, 지구단위계획구역대지면적34,666.00㎡ (1,486.47py)건축면적5,344.1958㎡ (1,616.62py)건폐율/ 용적률15.50% / 179.97%건축규모지하1층 ~ 지상25층, 7개동/ 공동주택 총 554세대주차대수아파트 : 798(세대당 선운지구예다음 1.44대)/ 근린생활시설: 8대, 총 806대입주시기2026년 07월 예정​선운2지구 예다음은 제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역입니다. 대지면적은 10,486.47평으로 건축면적은 1,616.62평입니다. 용적률은 179.97%이며, 건폐율은 15.50%으로 넓은 동간거리와 채광과 통풍 등 확보 해 쾌적한 환경을 이루고 있습니다. 건축규모는 지하1층에서 지상25층으로 7개동으로 총 554세대입니다. 주차대수는 798대로 세대당 1.44대 주차 가능합니다. 전세대 남향위주로 가장 선호도가 높은 전용 84㎡A, B 타입으로 구성되어 있습니다.​​​​​​​2. 선운지구예다음 현장위치광주광역시 광산구 운수동 34-1​위치는 광주광역시 광산구 운수동 34-1 일원으로 선운2지구에 위치합니다. 영광통에서 광산경찰서 가는길에 왼편에 위치하고 있습니다. ​​​​​​3. 배치도​선운2지구 예다음은 전세대 남향위주로 배치되어 있으며, 가장 선호도가 높은 전용 84㎡ A, B 2가지 타입이 있습니다. 84A타입은 446세대, 84B타입은 88세대로 총 554세대입니다. 출입구는 2개로 주출입구는 광산경찰서 방향쪽에 있으며, 주출입구와 부출입구쪽으로 들어오면 바로 지하주차장으로 들어올 수 선운지구예다음 있습니다. 단지 내는 지상공원화로 되어 있으며, 산책로가 마련되어 있습니다. 어린이놀이터 2군데, 영유아놀이터 1군데가 있으며, 부출입구쪽에 어린이집, 다함께돌봄센터, 근린생활시설이 있습니다. 커뮤니티시설은 101동 지하1층에 독서실, 작은도서관, 골프연습장, 주민회의실, 관리사무소, 휘트니트센터, G-X룸이 있습니다.​​​​​ 4. 평면도​​84 A타입은 4베이로 되어 있으며 채광이 좋아 난방비 절감과 공간활용도가 높습니다. 주방과 거실 창이 맞통풍이 가능해 통풍이 잘 되어 여름에 시원합니다. 거실1+침실3+욕실2로 선운지구예다음 구성되어 있으며 안방안에 드레스룸, 주방옆에 펜트리 공간이 있고, 주방 안쪽과 안방 바깥에 발코니가 총2군데 있습니다. ​​​​84 B타입은 A타입과 마찬가지로 4베이구조로 채광이 좋고 난방비 절감과 공간활용도가 높습니다. 거실1+침실3+욕실2로 구성되어 있으며 안방안에 드레스룸, 주방옆에 펜트리공간, 주방안쪽과 안방 바깥쪽에 총 발코니가 2군데 있습니다. ​​​5. 주변 인프라​광주송정역(ktx, srt), 2순환로, 무안고속도로에 인접하여 광주`전남 주요권역에 접근이 용이합니다. 당 사업지는 선운지구예다음 광산구 운수동 내 위치하며, 주변 산업단지와 다수 인접하여 직주근접 또한 우수합니다.​당 사업지 ~ 하남산업단지 ➡️ 10분당 사업지 ~ 빛그린산단 ➡ 15분당 사업지 ~ 나주혁신도시 ➡ 24분​​​1️⃣입지환경선운2지구 내 중심지역에 위치하며, 직주근접에 우수한 입지입니다. - 빛그린산단, 평동산업단지, 소촌산업단지 등 직주근접성 우수 - 어등산, 황룡강 친수공원을 누리는 청정 라이프의 쾌적한 생활​2️⃣교통환경탁월한 쾌속교통의 프리미엄을 누릴 수 있습니다. 선운지구예다음 - 운수IC, 무진로 제2순환도로 등 사통팔달 쾌속 교통망 - 광주송정역 KTX, 무안광주 고속도로 지역 및 광역교통망 양호​3️⃣교육환경자녀들의 안심 도보통학이 가능한 위치와 교육환경이 우수합니다. - 유치원(예정) 및 초교(예정), 호남대 교육을 한곳에 누릴 수 있는 입지 - 선운1지구 내 선운초, 중교, 북측 보문고, 호남대 등 안심 학권​4️⃣편의환경도시의 공원과 힐링 조경단지를 누릴 수 잇는 단지입니다. - 선운지구예다음 어등산, 황룡강 친수공원 등 자연환경 우수 - 남측 금호타이어부지 이전으로 개발완료 미 미래가치 프리미엄​​​​송정역세권 개발 프리미엄 (KTX투자 서도지구 예정), 미래차 국가산단(예정), 완벽하게 누리는 새로운 비전!​✅분양가상한제 단지✅우수한 안심학군✅전세대 84㎡, 4bay 혁신평면 설계✅쾌적한 힐링자연✅금호타이어 부지 이전✅송정역세권 프리미엄✅미래차 국가산단(예정) 비전​​​​​​​​​● 관심고객 등록 ●​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​상담문의 및 방문예약을 원하시면관심고객 등록, 전화상담을 통해 안내 해 선운지구예다음 드립니다.▼▼☎️ 1555-2625​​