평택 가재지구 #지제역반도체밸리쌍용더플래티넘 11월... > 자유게시판

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지제역 .평택쌍용플래티넘 반도체밸리 쌍용더플래티넘 공급안내이미지를 클릭하시면 대표홈페이지 예약페이지로 이동!​평택과 천안,아산등의 아파트 투자를 보실 때는 어떤 것들을 위주로 보시나요? 바로 직주근접을 예상하고 투자를 계획하시는 분들이 많으실 것 입니다. 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘이라는 아파트가 화두에 오른 가장 큰 이유는 다름아닌 분양권의 메리트 입니다. ​평택은 대부분 3년간의 전매제한이 있지만 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘은 도시개발구역이라 6개월의 전매제한밖에 없기 때문인데요.​​미래가치로써, 그리고 아파트 설계로써 마음에 두고 계신 현장이라면 오늘 이글을 주목하실 필요가 있겠습니다. 많이 비교되는 현장으로 이격거리가 얼마 떨어지지 않은 '브레인city'의 현장과 많이 .평택쌍용플래티넘 비교하시는데 입지적으로, 그리고 상품가치로, 미래가치등을 토대로 구매하시는 것에 있어 도움이 될 수 있는 정보를 알려드릴 것을 약속 드립니다.​비교분석01.수요분석평택은 가히 지역의 실거주자분들만 보는 곳이 아닌 전국에서 수요가 몰리는 지역 중 한 곳 이라 볼 수 있는데 이를 '지역장'이 아닌 '전국장'이라 표현을 하죠. 때문에 타 지역에서 줍줍을 하시는 분들은 자연스럽게 '전매'에 대해 관심을 가질 수 밖에 없습니다.​​브레인시티 內 전매를 제한하는 기간은 3년인데 이는 당첨자발표를 기준으로 카운트가 됩니다. 택지개발지구로 분양가상한제가 적용 되어 물건을 저렴하게 구매하는 대신에 .평택쌍용플래티넘 이 같은 제한을 두어 투기를 막으려는 정부의 방침 인 것 이죠. 그런데 반도체밸리는 왜 전매제한기간이 6개월밖에 되지 않는 것 일까요? ​택지를 구성하며 개발하는 개념은 같지만 도시개발사업구역이기 때문 입니다. 이렇게 민간에서 진행하는 개발의 경우 분상제를 적용받지 않고 전매제한도 비교적 짧기에 수요층에서는 단연 전국에서 분양권투자로 관심을 가지는 쌍용이 더 관심도가 높을 수 밖에 없습니다.​​또 지제역과의 이격거리가 비교하고 있는 아파트보다도 더 가깝다는데 플러스 요소가 하나 더 있습니다. 지제역에 개발호재들이 사실 상 높은 확률로 확정이 될 것 .평택쌍용플래티넘 이다라는 소식은 지역에 상관없이 계약이 가능하고 도시개발사업임에도 분상제가 적용된 택지개발지구와 가격이 비슷하다는 점 에서 특별한 메리트를 가지고 있다 할 수 있습니다.​비교분석02.스펙분석다음은 지표로 놓고보는 차이점들을 간단히 비교해보는 시간을 가져 보겠습니다. 먼저 가재지구에 들어가게 되는 쌍용의 경우 1블럭에 도시개발지구 내 1블럭에 자리하게 됩니다. 지하2층부터 지상 최고층은 29층까지 올라가는 아파트로 1,340세대가 건축 됩니다. ​분양중인 세대로는 84제곱미터와 113제곱미터를 분양하는데 84제곱미터의 경우에는 a타입이 가장 주력평형으로 세대가 많으며 113제곱미터의 경우 두번쨰로 많은 세대인 330세대를 분양 합니다.​​그리고 브레인시티에 미분양으로 현재 .평택쌍용플래티넘 선착순중인 S사는 브레인시티 내에 1블럭에 자리하며 1,980세대로 쌍용보다는 약 600세대 정도 더 많은 단지의 세대수를 가집니다. 쌍용과는 다르게 S사의 경우 59A~B,84A~C를 나눠 분양하며 중소형평형을 분양중에 있고 최고 35층까지 16개동이 올라 갑니다.​​도시개발사업지구와 택지개발의 차이점은 커뮤니티시설에도 다소 차이가 있습니다. 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘은 단지 내 커뮤니티에 특별하게도 기본적인 커뮤니티시설들은 모두 갖추고 있으면서도 코인세탁실이나 수영장(키즈풀 포함),사우나 게스트카페등 다른 단지에는 볼 수 없던 다양한 시설들이 들어간다는 장점이 있습니다.​그리고수영과 골프시설은 첫 입주 1년 무상으로 레슨을 해준다는 강점을 가지고 있어 .평택쌍용플래티넘 이용도가 매우 높을 것 으로 예상 됩니다.​비교분석03.입지분석평택이나 천안,동탄은 수원을 예로 보아 수요를 예측하여 볼 수 있습니다. 삼성과 이격거리가 얼마나 가까운가에 따라 그리고 이용도가 높은 역이 얼마나 가까운가에 따라 가파른 프리미엄을 예상하여 볼 수 있습니다. ​때문에 입지를 비교했을 때 평택에서 가장 수요층이 많다는 삼성과의 이격거리로 볼때도 브레인시티보다 우세하고, 지제역에는 오는 25일 GTX와 같은 대형개발호재를 앞두고 있는데 지제역과의 이격거리도 더 가깝기에 입지로써 보아도 더 높은 가치를 가지고 있습니다.​비교분석04.가격분석내부시설,커뮤니티,입지등이 모두 뛰어나더라도 분양가상한제가 적용된 지역의 분양가 차이가 .평택쌍용플래티넘 심하다면 메리트가 현저히 떨어질 수 있다고 생각 합니다. 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘은 84제곱미터를 기준으로 해서 499,000,000원이며 평택 브레인시티 S사의 미분양상품은 분양가상한제가 적용이 되었는데도 불구하고 527,000,000원 입니다. 가격적으로 보아도 오히려 분양가상한제가 적용되지 않은 가재지구의 물건이 더 저렴하다는 것에 많은 수요가 모이고 있는 중 이랍니다.​더군다나 초반에 10퍼센트가 모두 들어가야하는 택지개발지구와 달리 쌍용은 계약금 5%를 납부하시면 나머지 5%는 이자를 모두 지원하는 조건으로 지원을 해드리고 있으며 중도금은 계약금 이 외에 입주까지 걱정 없으시도록 이자후불제를 통해서 진행됩니다!​​이를 모두 합친다면 .평택쌍용플래티넘 금액차이는 5천만원 이상 차이가 거뜬히 나게 된다 예상 됩니다. 추후 입지적인 차이로 더 높은 프리미엄까지 예상하여 볼 수 있어 브레인시티가 10년 이상이 지난 후 아무리 잘 갖추어지더라도 가재지구의 높아지는 프리미엄은 더 높은 가치로 빛낼 것 입니다.​이미지를 클릭하시면 대표홈페이지 예약페이지로 이동!선착순 줍줍안내!현재 25일부로 선착순 줍줍이 시작 되었습니다. 초반에 상당히 많은 물량이 소진될 것 으로 예측되기에 빠른 발걸음을 요하는 중 입니다. 오시는대로 잔여세대를 확인하시고 지정하실 수 있기에 컨디션이 좋은 물건들이 있을 때 서둘러 알아보시길 바랍니다. .평택쌍용플래티넘 홈페이지간단예약이나 전화예약 모두 가능 합니다.​​​