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소사역 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 롯데캐슬 더 뉴엘 아파트 공급조건​아파트에서 브랜드가 가지는 의미는 큽니다. 기본적인 상품성을 결정 짓는 것은 물론이거니와, 입지적인 부분에 대한 검증도 어느 정도 이루어졌다 볼 수 있는 만큼, 유명 시공사에서 참여를 한 프로젝트는 높은 가치를 형성하기 마련입니다. 금일 소개해 드릴 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘을 주목하셔야 하는 이유입니다.​​경기도 부천시 내 소사본동의 134번지 일원에 들어서는 이번 대상지는 지하 3F, 지상 35F의 높이로 총 6개 동에 걸쳐 건설되겠습니다. 이에 따른 건폐율은 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 17%이며, 용적률은 199%로 산정됩니다.​​아울러 공급되는 세대수는 총 983호에 달하겠는데요. 주차장에는 총 1,400대의 차량을 수용 가능한 공간이 갖춰져 가구당 1.4대씩의 여유로운 구성비를 확보해 줄 수가 있겠습니다.​​이어서 단지 배치도를 살펴보겠습니다. 당 사이트는 건폐율이 낮게 책정된 만큼 넓은 녹지 비율을 가지고 있으며, 남향 위주의 설계가 적용돼 쾌적성이 한층 더 남다른 환경을 조성해 줄 수 있겠습니다.​​소사역 롯데캐슬 더 뉴엘의 경우 널찍한 동간거리로 입주민들 사이에서 불필요한 사생활 간섭이 발생할 우려가 낮은 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 것은 데다, 조망권 침해 걱정도 없겠습니다.​​평형대는 전용 59㎡부터 84㎡, 101㎡까지 세 가지의 다양한 일반형 타입이 준비돼 있으며, 펜트하우스로 꾸려지는 132㎡도 소수 마련되어 더욱 폭 넓은 선택지를 선보이겠습니다.​​이 중에서도 59형은 3Bay 판상형으로 컴팩트한 평형임에도 실속이 뛰어난 구성을 갖추었는데요. 특히나 ㄷ자형으로 가사 동선의 효율성을 고려해 설계된 주방쪽 공간이 돋보입니다.​​84형의 경우 A, B, 두 개의 타입으로 세분화되어 더 다채로운 매력을 선보이는데요. 각각 4Bay 판상형과 2Bay 타워형으로 이루어져 취향을 반영해 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 보시기가 좋겠습니다. 젊은 세대라면 개방감이 극대화되고 프라이버시를 강조해 줄 수 있는 후자를 권장합니다.​​한편 판상형의 경우 서비스 면적이 넓고, 광폭 드레스룸부터 다용도실과 펜트리 등 적재적소에 수납존 특화 설계가 반영된다는 점을 눈여겨봐 주시기 바랍니다.​​소사역 롯데캐슬 더 뉴엘의 101형 역시 84형과 동일한 구조로 A, B, 두 개의 타입이 구분되는데요. 차이가 있다면 알파룸이 추가되어 있기에 더 널찍하게 내부를 활용할 수 있단 것이니 참고 부탁드립니다.​​당 프로젝트 내에는 각종 커뮤니티도 부족함 없이 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 채워지겠습니다. 우선 어린이집과 돌봄센터를 자체적으로 포함하고 있기에 어린 자녀분들을 위한 보육 및 학습 시설이 갖춰져 있다 볼 수 있겠습니다.​​이 외에도 피트니스클럽이라든지 코인세탁실, 독서실 등 편의와 여가 생활을 보내기에 적절한 요소는 물론, 단지의 좌측에는 공공문화 체육시설까지 제공되어 더욱 알찬 활동이 가능할 것으로 보입니다.​​이러한 대상지의 분양가는 59형 기준 최고가가 6억 6,400만 원으로 책정돼 있으며, 국평인 84형은 8억 1,000만 원, 그리고 101형은 9억 4,300만 원으로 각각 이루어지겠습니다.​​한편 소수를 위한 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 특별한 선택지라 볼 수 있는 132형의 경우 16억 7,100만 원대로 형성돼 있는데요. 평균적인 수준에서 본다면 기존에 공급되었던 상품들 대비 확실히 합리적인 수준으로 분양가가 맞춰져 있음을 알 수 있겠습니다.​​다음 순서는 입지입니다. 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘에서 10분 정도를 걸어서 이동하면 소사역이 위치하고 있습니다. 거리로는 대략 700미터 정도인데, 1호선 경인선과 서해선이 모두 지나는 더블 역세권이란 점이 눈길을 끕니다.​​게다가 당 사이트는 주요 권역과의 거리를 단축시켜줄 수도권 제1순환고속도로 및 시흥 IC 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 등의 광역 루트와 인접해 있으며, GTX-B가 예정된 종합운동장역과도 고작 한 개 여사밖에 떨어져 있지 않습니다.​더군다나 사업지 주변으로는 홈플러스와 재래시장, 이마트, CGV, 롯데시네마 등 복합적인 생활 인프라가 대거 밀집돼 있는데요. 상권이 발달해 있는 만큼 살아가는 데에 있어 부족할 만한 것은 없겠습니다.​​뿐만 아니라 도보 통학이 초, 중고교 모두 가능하겠으며, 가톨릭대, 서울신학대 등 우수한 명문대도 인접해 있다는 점, 참고 부탁드립니다. 어린 자녀를 둔 가정이라면 특히나 반길 만한 부분이 아닐까 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 싶습니다.​​무엇보다 현재 소사역 인근에는 재정비 사업이 대대적으로 이루어지고 있기에 추후 주거 환경이 개선될 수 있을 것으로 기대됩니다. 낙후된 시설은 사라지고 한층 더 풍부하게 상권이 조성될 수 있겠죠.​​무엇보다 당 사이트는 비규제 투자 상품으로 전매가 가능하여 실거주는 물론, 투자 차원에서 바라보았을 때 한층 더 메리트가 풍부합니다. 이로써 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘에 대한 정보를 모두 소개해 드렸는데요. 아파트의 입주 시기는 2027년 8월경으로 아직 시간이 있으니 다양한 요소를 비교 분석하시어 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 결정해 보시기 바랍니다.​