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ENGLISH국립광주박물관 힐스테이트 중외공원 2블럭,3블럭
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힐스테이트 중외공원 힐스테이트 중외공원 공급 소식!! 민간공원 특례 사업으로 진행되는 힐스테이트 중외공원이 25일 입주자 모집공고를 발표했습니다. 힐스테이트 중외공원은 총 3개의 블록으로 1BL을 제외한 2BL과 3BL이 1월 우선 분양 예정에 있는데요 단지는 대형 단지로 총 1,466세대 (2블록 785세대, 3블록 681세대)를 구성하고 있습니다. 또 84타입부터 157테라스 세대까지 구성하여 국민 평형은 물론 대형 평형을 제공하여 입주민들에게 만족감을 높여주었습니다. 1BL 위치는??소재지 : 광주광역시 북구 운암동 193-1번지 일원규모 : 지하 3층 ~ 지상 29층 총 10개동세대수 : 994세대주차 : 1460대 (세대당 1.5대)단위세대 : 84A / 84B/ 84AT / 84BT / 102AT/ 102BT/ 157AT / 157BT시공사 : 현대엔지니어링1블록은 북구 운암동 193-1번지에 위치하며 지하 3층 ~ 지상 29층까지 10개동으로 총 994세대로 구성됩니다. 단위세대는 국민 평형인 84타입부터 157타입으로 중대형 평형으로 구성되어 대형 단지를 조성하였습니다. 주차는 1460대를 댈 수 있는 넉넉한 주차 공간을 제공하여 (세대당 1.5대) 입주민들에게 만족감을 주었습니다. 시공은 현대엔지니어링에서 진행합니다.2BL 위치는??소재지 : 광주광역시 북구 매곡동 산 131-1번지 일원(중외 근린공원)규모 : 지하 2층 ~ 지상 22 ~ 26층 총 8개동세대수 : 785세대주차 : 1213대 (세대당 1.5대) / 아파트 1,181대, 근린생활시설 32대단위세대 : 84A / 중외공원 힐스테이트 84B/ 84E / 84CT / 84DT / 102AT/ 102BT/ 112A / 112B /157AT / 157BT시공사 : 현대엔지니어링입주 예정일 : 2026년 12월 예정2블록은 북구 매곡동 산 131-1번지에 위치하며 지하 2층 ~ 지상 26층까지 8개동으로 총 785세대로 구성됩니다. 단위세대는 국민 평형인 84타입부터 102타입, 157타입으로 중대형 평형으로 구성되어 대형 단지를 조성하였습니다. 주차는 1213대를 댈 수 있는 넉넉한 주차 공간을 제공하여 (세대당 1.5대) 입주민들에게 만족감을 주었습니다. 시공은 현대엔지니어링에서 진행하며 입주 예정일은 2026년 12월 예정입니다.3BL 위치는??소재지 : 광주광역시 북구 매곡동 355일원(중외 근린공원)규모 : 지하 4층 ~ 지상 22 ~ 28층, 총 7개동세대수 : 681세대주차 : 1031대 (세대당 1.5대) / 아파트 1,020대, 근린생활시설 11대단위세대 : 84A / 84B/ 84CT / 84DT / 102AT/ 102BT/ 112A / 112B /157AT / 157BT시공사 : 현대엔지니어링입주 예정일 : 2026년 12월 예정3블록은 북구 매곡동 355 번지에 위치하며 지하 4층 ~ 지상 28층까지 7개동으로 총 681세대로 구성됩니다. 단위세대는 국민 평형인 84타입부터 102타입, 157타입으로 중대형 평형으로 구성되어 대형 단지를 조성하였습니다. 주차는 1031대를 댈 수 있는 넉넉한 주차 공간을 제공하여 (세대당 1.5대) 입주민들에게 만족감을 주었습니다. 시공은 현대엔지니어링에서 중외공원 힐스테이트 진행하며 입주 예정일은 2026년 12월 예정입니다.관심고객 등록을 해주신 분들께는 분양일정, 분양가, 프리미엄, 추후 일정 등 다양한 정보 빠르게 전달해 드리겠습니다. 가족이 모두 청약을 넣을 경우 가족 구성원 각각 입력하시면 됩니다.중외공원 힐스테이트에 관심 있으신 분은관심 고객으로 등록해 주세요~등록해 주시면 분양일정 및 분양금액 등궁금한 정보 빠르게 전달해 드리겠습니다.힐스테이트 중외공원 입지는???힐스테이트 중외공원은 약 208만 제곱미터로 중외공원 공원 특례 사업으로 조성되어 단지에서도 공원 뷰를 누릴 수 있습니다. 인근으로 국립광주 박물관과 광주 시립미술관, 광주비엔날레 전시관, 어린이 대공원이 자리 잡고 있어 문화 예술 활동을 한 번에 즐길 수 있는 최적의 입지를 가지고 있습니다또 교육면으로는 도보 통학이 가능한 하백초등학교와 단지 인근으로 광주예술중학교와 광주예술 고등학교, 고려중, 고려고가 자리 잡고 있으며 매곡동과 운암동 내 학원가를 이용할 수 있는 안심 교육권이 조성되어 있습니다. 힐스테이트 중외공원은 사통팔달 교통편을 자랑하고 있습니다. 단지에서 시내 및 시외 이용 시 서광주 IC 및 북문 대로를 이용하여 광주 시내를 빠르고 편리하게 이용할 수 있으며 본촌산단, 첨단과학 국가산단 2지구와 직주 근접한 자리에 입지하고 있습니다.2BL /3BL단지 배치도 2블록은 단지 전체 면적의 약 40%에 해당하는 면적을 조경에 힘을 쓴 단지입니다. 주요 중외공원 힐스테이트 조경시설로는 중앙부 중앙녹지 광장을 비롯해 워터 가든, 컬러풀 놀이터, 숲 놀이터, 펀놀이터, 포켓 가든, 주민운동공간 등을 다채롭게 만들어 다양한 세대가 모두 즐길 수 있도록 조성하였습니다.또 단지를 가로지르는 약 500m의 왕벚나무 테마 가로수 길을 조성하고, 소나무, 팽나무, 청단풍 등 다양한 수종을 도입해 사계절의 계절감을 주민들이 만끽할 수 있도록 하였습니다.3블록 역시 전체 면적의 약 40%가 조경 면적으로 구성되며, 중앙녹지 광장, 달 놀이터, 컬러풀 놀이터, 워터가든 등이 다양하게 조성됩니다. 3블록에는 약 320m의 왕벚나무 테마 가로수길과 다양한 수종이 식재될 예정으로 단지를 자연과 함께하는 힐링 단지로 설계할 계획입니다.동호수 배치도힐스테이트 중외공원은 이와 함께 피트니스, 힐스 라운지, 골프연습장, 남녀 독서실, 작은 도서관 등(블록별 상이) 다채로운 커뮤니티도 구성할 예정입니다. 여기에 단지 내에는 종로엠스쿨이 입점할 계획(2BL 계획)으로, 입주민의 자녀들은 양질의 교육 환경도 함께 누릴 수 있을 것으로 기대를 하고 있습니다.각 블록에는 현대엔지니어링의 특화 아이템인 커뮤니티 파고라가 도입될 예정으로 단지 중앙부 중앙녹지 광장과 연결돼 일상의 쾌적함을 더하고 중외공원과 함께 주변에 자리하고 있는 다양한 문화 예술 인프라와 어우러지는 조경 설계부터 단지 내에서 다양한 여가 활동을 즐길 수 있는 커뮤니티 시설을 구성하는 등 입주민들의 만족도를 중외공원 힐스테이트 높이기 위하여 특화 설계하였습니다.힐스테이트 중외공원 청약 및 분양권 전매 등문의 사항 있으신 분은 목금토 공인중개사로 연락 주시면 친절한 상담해 드립니다.84A, B 타입 세대 내부 모습84A 타입은 2블록에 116세대 3블록에 213세대로 구성되어 있으며 침실 3개와 현관 창고 주방 펜트가 있어 넉넉한 수납공간을 자랑합니다. 무상 옵션으로는 거실과 주방 바닥 마감을 강마루와 포셀린 타일 중 선택하실 수 있으며 안방 드레스룸을 파우더 공간을 통합하거나 분리할 수 있게 선택할 수 있어 입주민들의 생활환경에 맞춰 주었습니다.84B 타입은 A 타입과 달리 안방 드레스룸과 파우더룸이 분리되어 있는 구조입니다. 무상 옵션 선택으로 거실과 주방 바닥 마감을 선택할 수 있습니다. 84C, D (테라스) 세대 내부 모습 84C 타입은 2블록에 2세대 3블록에 3세대로 3층에 구성되어 있으며 희소성이 높은 타입입니다. 84A 타입과 같은 구조에 테라스가 있어 내 집에서도 확 트인 힐링의 공간을 누릴 수 있습니다. 무상 옵션으로 거실과 주방 바닥 마감을 강마루와 포셀린 타일 중 선택하실 수 있으며 안방 드레스룸을 파우더 공간을 통합하거나 분리할 수 있게 선택할 수 있어 입주민들의 생활환경에 맞춰 주었습니다. 84D 타입 역시 2블록에 2세대 3블록에 3세대로 구성되었으며 3층에 위치합니다. 84B 타입과 중외공원 힐스테이트 같은 구조로 테라스가 들어가 있으며 무상 옵션 선택으로 거실과 주방 바닥 마감을 선택할 수 있습니다. 84E 타입 세대 내부 모습84E 타입은 2블록에만 들어가는 세대로 총 146세대입니다. 힐스테이트 중외공원에서 유일한 타워형 구조로 개인 사생활 보호가 중요한 젊은 부부층에서 선호 하는 타입입니다. 침실3개 현관 창고 드레스룸과 파우더룸이 있으며 무상 옵션으로 거실과 주방 바닥 마감을 강마루와 포셀린 타일 중 선택하실 수 있습니다. 102A, B (테라스) 타입 세대 내부 모습102A 타입은 2블록에 2세대, 3블록에 3세대로 2층에 위치합니다. 침실 3개과 현관 펜트리가 있으며 4Bay 판상형 타입으로 채광과 맞통풍이 우수 한 구조로 테라스에서 가족과 함께 여유롭고 힐링의 시간을 누릴 수 있도록 입주민에게 만족감을 주었습니다. 무상 옵션으로는 거실과 주방 바닥 마감을 강마루와 포세린타일 중 선택하실 수 있으며 안방 드레스룸을 파우더 공간을 통합하거나 분리할 수 있게 선택할 수 있어 입주민들의 생활환경에 맞춰 주었습니다.112A, B 타입 세대 내부 모습112A 타입은 2블록에 119세대, 3블록에 117세대로 구성되어 있으며 침실 4개와 주방 펜트리 그리고 현관 창고가 제공됩니다. 주방은 ㄷ자형 조리대로 편리한 동선과 넓게 요리할 수 있으며 무상 옵션으로는 거실과 주방 바닥 마감을 강마루와 포셀린 타일 중외공원 힐스테이트 중 선택하실 수 있으며 안방 드레스룸을 파우더 공간을 통합하거나 분리할 수 있게 선택할 수 있어 입주민들의 생활환경에 맞춰 주었습니다.112B 타입은 2블록에 122세대, 3블록에 118세대로 구성되어 있으며 무상 옵션 선택으로 거실과 주방 바닥 마감을 선택할 수 있습니다. 157A, B (테라스) 세대 내부 모습157A 타입은 2블록에 2세대, 3블록에 3세대이며 1층에 자리 잡고 있습니다. 상부층과 하부층으로 나누어지며 하부층은 지하에 위치합니다. 침실 3개와 지하층 1개 욕실 3개가 있으며 무상 옵션으로는 거실과 주방 바닥 마감을 강마루와 포셀린 타일 중 선택하실 수 있으며 안방 드레스룸을 파우더 공간을 통합하거나 분리할 수 있게 선택할 수 있어 입주민들의 생활환경에 맞춰 주었습니다.157B 타입은 2블록에 2세대, 3블록에 3세대가 있으며 역시 B 타입과 같은 구조이면서 하부층이 있습니다. 무상 옵션 선택으로 거실과 주방 바닥 마감을 선택할 수 있습니다. 3.3m2당 분양금액은??광주지역의 분양금액이 가파르게 오르고 있는 가운데 국민 평형인 84타입의 경우 3.3m2당 2000만원이 넘는 금액으로 공급되어 7억이라는 높은 분양금액이 책정됩니다. 자잿값 인상과 높은 금리 등 분양금액의 상승 요인이 많이 작용하는 가운데 분양가는 점점 더 상승할 것으로 예상되어 내 집 마련이 점점 힘들어지고 있는 게 사실입니다.중외공원 힐스테이트의 공급금액을 보면 중외공원 힐스테이트 3.3m2당 평균 2100만원의 금액으로 6~15층 기준 6억5000만원에 책정되어 최근 분양하는 단지와 비슷한 금액으로 공급하게 됩니다. 주변 입주 예정 아파트인 신용동 힐스테이트 신용 더 리버는 84타입 기준 7억6000만원, 운암동 센트럴운암모아엘가트레뷰는 6억3000만원의 금액으로 입지와 힐스테이트의 아파트 브랜드 가치를 본다면 중외공원 힐스테이트는 향후 미래가치와 프리미엄이 크게 상승할 것으로 예상합니다.2BL 유상옵션 선택사항3BL 유상옵션 선택사항힐스테이트 중외공원 분양일정은???힐스테이트 중외공원 입주자 모집공고일은 1월 26일로 예정하고 있으며 주택전시관 개관 일도 모집공고일과 같은 일정으로 1월 26일 개관 예정입니다. 당첨자 발표일이 같은 아파트는 중복청약이 금지되어 있어 2블록과 3블록은 당첨자 발표일을 하루 차이를 두어 두 개 단지에 모두 동시 청약이 가능합니다.힐스테이트 중외공원 견본주택 위치는??힐스테이트 중외공원 견본주택은 김대중컨벤션센역에서 도보 5분 거리에 (광주광역시 서구 상무대로 667) 위치하며 견본주택 개관 일은 2024년 1월 26일(금)로 입주자 모집 공고와 같이 개관합니다. 청약에 관심 있으신 분들은 입주자 모집 공고문을 확인하시어 청약 일정에 착오 없으시길 바랍니다. 1순위 자격1. 광주광역시 및 전라남도에 거주하는 만 19세 이상2. 청약통장 6개월 이상 3. 면적별 예치금 충족 85m2 이하 250만원/ 102m2 이하 400만원135m2 이하 700만원/ 모든 면적 1000 만원세대주, 세대원 청약 가능유주택자 청약 가능광주 전매 제한 중외공원 힐스테이트 6개월
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