첨단3지구 제일풍경채 아파트 공급조건 > 자유게시판

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첨단3지구 첨단3지구 제일풍경채 제일풍경채 아파트 공급안내​오늘은 국가산단 내 위치하여 직장과 가까운 우수한 접근성을 확보하였고 정부가 지정한 공공택지에 조성되어 분양가 상한제까지 적용받는 첨단3지구 제일풍경채를 소개합니다.​​현장은 광주 광산구와 전남 장성군에 걸쳐 형성된 연구개발특구 내 위치하며 최대 지하 2층에서 지상 20층에 이르는 규모로 2개 블록에 총 36개 동을 건설하는데요.​​첨단 제일풍경채 면적은 2BL에는 59~84㎡의 중소형 위주로, 5BL은 116~184㎡의 일부 펜트형을 포함한 대형으로 구성하는데요. 첨단3지구 제일풍경채 각각 1,845, 584호를 해서 도합 2,429세대가 조성됩니다. 주차장의 규모는 2,623, 1,057대로 가구당 1.42대 및 1.81대의 여유로운 구획을 하며 전기차 충전소 200여 개소도 함께 설치합니다.​​첨단3지구 제일풍경채는 풍부한 일조권과 탁 트인 시야의 조망권을 위해 남향위주로 배치하며 건물 사이 간격을 일정하게 띄워 통풍이 원활하도록 통경축을 고려하는데요. 내부는 아름다운 자연 조경시설과 어린이 놀이터, 안전한 승하차를 돕는 세이프존 등을 구상했습니다.​​대단지 수준에 첨단3지구 제일풍경채 걸맞은 편리한 생활을 돕게 될 커뮤니티센터도 예정되어 눈길을 끄는데요. 현장을 차별화하는 요소인 3레인 수영장을 포함해 피트니스, 9타석 규모 골프연습장, GX룸, 1인 독서실, 스터디룸, 작은 도서관, 라운지 &amp주민카페, 어린이집, 경로당 등 다채롭게 마련합니다.​​첨단3지구 제일풍경채는 현재 59형의 일부 물량을 제외하면 나머지는 모두 완판하며 마감이 임박했는데요. 그에 따라 잔여분 위주로 평면 내부 모습은 어떠한지 구조와 설계를 살펴보도록 하겠습니다.​​A와 B 첨단3지구 제일풍경채 2개 타입으로 구분하는데요. 기본적으로 동일하게 시공되는 부분은 가사 효율을 높이는 ㄷ자형 주방과 의류 수납이 용이한 안방 드레스룸, 방끼리 서로 공간을 통합할 수 있는 가변형 벽체 등이 있습니다.​​선택의 고민을 줄이기 위한 차이점을 짚어보면 먼저 59A는 대세 트렌드인 4베이 판상형인데요. 모든 침실에 따뜻한 햇살이 들어와 밝고 맞통풍이 우수해 환기에 유리하며 난방 효과가 좋습니다. 또한 상대적으로 서비스 면적이 넓음에도 첨단3지구 제일풍경채 분양가나 관리비는 오히려 저렴한 장점이 있겠습니다.​​반면 59B는 젊은 층이 선호하는 2베이 LDK 타워형으로 대면형의 부엌과는 소통이 원활하고 거실은 공간감, 조망이 뛰어난 특징이 있는데요. 비교적 부모방과 자녀방의 동선이 달라서 프라이버시가 지켜지기도 용이하며 창의적으로 사용 가능한 알파룸까지 구성합니다.​​첨단3지구 제일풍경채의 입지와 수요를 분석해볼게요. 사업지 인근에 과학국가산단 1~2지구와 장성나노기술일반산단, 하남, 진곡, 본촌산단 등 다수 시설이 가까운데요. 이 곳에 종사하는 근로인력을 첨단3지구 제일풍경채 추산하면 약 4만5천여 명에 이릅니다.​​인프라도 살펴볼게요. 우선 교통을 보면 상무지구와 연결에 있어서 기존 빛고을대로로 향하던 차량을 분산시킴으로써 개선된 효과를 기대하게 하는 도로 건설이 진행되고 있는데 2026년 연말에 개통 일정이 잡혀 있습니다.​​또한 호남, 외곽순환고속도로 등도 접근성이 좋은데요. 동 지역의 대중교통을 크게 개선할 도시철도 2호선 신설역은 남쪽 인근에 향후 들어설 예정입니다. 상권의 경우 이러한 역 근처에 롯데마트, 영화관, 첨단3지구 제일풍경채 종합병원 등이 운영되고 있고 현장 인접한 곳에도 상업용지 부지가 계획되어 있으니 참고하면 좋겠습니다.​​교육여건을 보면 초,중,고교 2개소가 용도 지정되어 나중에 개교하게 되고 기존 학업성취가 우수한 과학고, GIST가 소재하는데요. 대부분 도보권이기 때문에 통학에 어려움은 없겠으며 특히 자녀 학업에 관심이 많은 맹모들이 원하는 입지가 아닐까 싶네요.​​녹지 환경도 알아볼까요? 호남의 젖줄이라 불리는 영산강 수역이 유유히 흐르고요. 아름답게 조성한 수변산책로가 있고 첨단3지구 제일풍경채 이 외에도 쌍암제, 용암공원이 멀지 않아 쾌적한 그린 라이프를 영위하기 좋을 듯합니다.​​장기적으로 미래 비전과 가치를 향상시키는 개발 호재도 보자면 AI 첨단도시를 목표한데 따른 인공지능 데이터센터 구축, 국내 최초 국립심뇌혈관, 영재고 등이 굵직하게 추진되고 있어 기대감을 높입니다.​​첨단3지구 제일풍경채 분양가는 59형 기준 2.97~3.67억원, 84형 4.04~4.98억원으로 알려져 있는데요. 주위 신축이나 현재 시세를 비교해보면 왜 곧 마감되는지 충분히 납득할 수 첨단3지구 제일풍경채 있지 않을까 싶습니다.​