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은 ​태영건설의 3분기 사업보고서를 분석해 보면, 지난해 9월을 기점으로 태영건설이 수주한 사업장 중 아직 착공하지 않은 사업장이 12곳에 달합니다. 따라서 여러분께서는 분양보증사항의 가입 여부와 공사 진행 상황 등을 철저히 확인하고, 필요한 경우 전문가의 도움을 받아서 안전한 분양 계약을 체결하는 것이 중요합니다. ​그러나 착공한 사업장 중에서도 지식산업센터생활형 숙박시설오피스텔 등 비아파트 사업장의 경우, 수분양자들의 피해가 커질 가능성이 있습니다.

살펴보는 시간을 가져보겠습니다.

​워크아웃 제도에 대하여​태영건설의 경우와 같이 기업의 워크아웃은 딜레마를 안고 있다. 태영건설은 파산이나 법정 관리가 아니라 워크아웃을 신청했는데, 채권단이 경영 주체가 되어 회사를 살리기 위한 작업에 들어가는 것이다. 시대 변화에 따라 기업에게 CSR, CSV나 ESR과 같은 이전에 없던 개념의 사회적 책임이 요구되고 있으나, 오너 일가와 기업에게 가장 중요한 사회적 책임은 이러한 극단적인 상황에 처한 경우 (법적 의무가 아니더라도) 이해관계자의 손실을 최소화하는 결정을 내릴 수 있는 실존적 결단력이 아닐까.

사재 출연 규모나 SBS 지분 매각과 같은 중요한 내용이 누락되었기 때문인데 이에 따라 오는 11일에 열릴 채권단 협의회에서 워크아웃이 부결될 가능성도 제기되고 있습니다. ​태영건설 워크아웃과 관련한 주가 상승은 투자자들에게 매력적으로 보일 수 있으나, 과거 사례와 현재의 시장 상황을 고려할 때 신중한 접근이 필요합니다. ​태영그룹의 지주회사인 티와이홀딩스의 주가도 유사한 패턴을 보이고 있습니다.

http://diyinfo.kr은 그때 박삼구 회장의 사재 출연이 한 2200억원 정도가 되었습니다. 지난주 태영건설이 워크아웃 신청했다는 소식을 전해 드렸는데요. 박삼구 회장은 결과적으로 사재 출연을 하게 됐었고요.

교통환경

​​현재 양산 사송지구나, 대구 도남지구, 부천 네오시티 도시개발사업을 진행중이거나 예정에 있었는데 해당 프로젝트들은 차질을 빚을 것으로 보이며, SBS를 매각하는 것이 아니냐는 소문까지 났지만 태영건설 측에서 매각 계획은 없다고 선을 그은 것으로 보인다. ​하지만 당장 PF 위기는 점점 가속화 될 것으로 보이며 엎친데 덮친격으로 계속해서 대출 금리가 올라가고 있고 자산 매각 및 계열사 지원 등으로 현금을 마련하는 방법밖에 보이지 않기 때문에 상황이 좋지는 않은 것 같다. ​건축비 상승과 더불어 고금리, 건설 시장이 얼어붙었기 때문에 건물을 지어야 자금을 회전시키는 업계에서는 당장 일감이 없으니 더 문제인데, PF를 긍정적으로 검토 상환 연장해 줄 은행도 찾기 어려운 상황이며, 막상 건물을 짓는다고 해도 비싼 건축비 인건비는 물론 매매 해 줄 사람을 찾는것도 문제인 것이다.

설립일 1973년도이며 업종은 당연히 건설업입니다​공동주택을 주로 건설하는기업으로써대한민국에 이름이있는 주택건설기업입니다 ​필자의거주지인 부산지역에서도 대단지와 그외단지들이많으며 현재는 부산연제구에 해당브랜드의 재건축아파트가 일반분양중입니다. 현재 태영건설 데시앙 건설사가 건설중인단지가많이있으나 너무많아서 요약하여 부산지역만을 추려서 보겠습니다 ​현재 일반분양중인 연제구 지역 더클래스가 지역주택조합으로 추진중이며​큰대단지로는 부산남구 용호동 위치의해링턴플레이스파크시티 ​재개발로써 임대동포함하여 1725세대 11개동으로 사용승인일은 2022년이며효선건설과 콘소시엄 하였습니다 평형대는 60제곱미터는 임대동인것같고85제곱미터부터 113제곱미터까지 다양한데​전용면적과 공급면적의 비율이 괜찮아서전용률이75%수준이나 되고있습니다 ​그리고 연제롯데캐슬앤 데시앙 단지도있습니다 위치가 부산시연제구 월드컵대로55번지인데연제구의 연산동 이기때문에부산의 중심인프라를 구축하고있는곳이며​20도사용승인일8개동에 1168세대태영건설과의 콘소시엄이네요임대동이없는걸보고 알아보니연산4구역 재건축사업으로 건축이되었습니다​학군이 연산초등학교 바로옆이라서 학세권이며 물만골지하철역이 근처에있습니다아래로 내려가면 부산지하철역선의 연산역4번출구가 있기때문에더블역세권인 선과선을 같이 이용하실수있습니다 ​.해당건설사의 브랜드네이밍이 무엇인지 알아보니DESIAN 기술 실용적공간 그리고 디자인과 끊임없는 정성이라는 네가지의가치를 핵심요약 하였다고 나오고있습니다 ​개인적으로 아주 잘 기억되기좋은 네이밍을 가지고있다고생각합니다 합성어는 영어로 DESING +AN 입니다.

​태영건설과 PF 문제가 이렇게 불거진 데에는 급격한 부동산 시장 활황과 불황의 간극 차가 너무 짧았고, 고금리 상황이 지속되고 있던 영향이 큽니다. ​금융기관은 사업성이나 장래의 비전을 보고 대출을 해줍니다. 이 돈으로 브릿지론을 상환하고 공사자재와 인건비로 사용하게 됩니다.

이점

- 이점 -

​​법정관리와 워크아웃법정관리 장점 - 채권, 채무 동결과 강력한 채무재조정으로 해당 기업의 부채비율을 낮출 수 있음이해관계자간 공평한 손실부담이 가능함법정관리 단점 - 부실기업이라는 낙인으로 영업활동이 어려워짐협력기업도 동반 부실에 빠질 가능성이 있음워크아웃 장점 - 절차가 외부에 공개되지 않아 낙인효과를 피할 수 있음신규자금 지원 가능성상거래 유지를 통한 영업력 보존워크아웃 단점 - 공정성 문제; 단, 채권자가 워크아웃 진행에 동의하지 않을 경우 반대매수청구권 행사는 물론 청산가치 보장의 명문화 등 권리보호 장치가 강화되어 재산권 침해는 적다는 반론도 있음(발췌 : 하나금융연구소, 기촉법 일몰 이후 구조조정, 어디로 가는가). 워크아웃은 채권단 주도로 진행되는 것인 만큼 워크아웃 신청 기업이 제시해야 할 자구책의 기준을 법적 의무로 규정해 두기는 어려워 보인다. ​​태영건설의 자구책은 부실하다는 비난을 받고 있다.

KB증권, 하나증권: 상환 가능성 높지만, 익스포져 규모가 다소 크고 워크아웃 결과에 따른 모니터링 필요한국투자증권: 1200억원 규모 익스포져 존재, 최종 상환 여부는 자금 조달 상황 및 워크아웃 결과에 따라 달라짐. 태영건설이 워크아웃(기업구조개선작업)에 돌입하면서 자산 실사를 앞두고 있는 가운데 태영건설이 조달한 차입금 또는 부동산 PF. 태영건설 대출 신용보강 KB하나한국투자증권타격 없을까.

​이러한 워크아웃은 기업 구조 촉진법에 근거를 두고 있다. ​워크아웃의 신청이 받아들여지게 되면 경영자는 우선 경영권을 방어할 수 있다. 태영, 추가 자구안 제시 지주사 지분 담보 제공키로 기존 자구안들도 모두 이행 F4회의에서 정부 입장 결정 태영그룹이 태영건설의 워크아웃 신청과 관련해 8일 오전 지주사인 티와이홀딩스 지분을 담보로 제공하는 것을 비.

생활비전

다시 경매로 거품이 빠진 상태로 시장에 재공급되어서 선순환이 되어야 하니까요. 태영건설 워크아웃 근황 AS(feat 기업회생,SBS,신세계건설). 태영건설과 관련된 상세한 내용을 보고 싶다면 위 메르님 블로그 글 정독!​사실 태영이 망하거나 회생할 수 있는지는 잘 모릅니다.

(보통 이거를 브릿지론이라고 합니다 땅사는데 들어가는 돈). 2️⃣ 그런데 판사앞에 가지말고 판사한테 가봐야 결국 빚잔치하고 그러면 너도 손해고 나도 손해고 아니냐 판사앞에 가지말자 빚을 가지고 있는 우리 채권단끼리 모여서 우리끼리 부도안내고 빚쟁이 불러가지고​ 너 이거 어떻게 갚을거야? 내가 이번에 너 어음처리 안해주면 너 금반지 팔거야? 너 계열사 팔아가지고 돈 메꿀꺼야?​ 한국 말로하면 협의 구조조정, 법 이름은 기업구조조정 촉진법​ 이게 워크아웃입니다. (더 많은 내용을 보실분은 유튜브를 참고하세요)​.

이날 간담회는 해당 아파트 시공사인 태영건설이 최근 워크아웃을 신청한 것과 관련해 입주예정자들이 정상적인 입주와 하자보수 이행의 가능 여부에 대해 불안을 호소하자, 과천시가 시공사 및 시행사 관계자들과의 자리를 마련한 것이었다,​LH 관계자는 현재 해당 아파트의 공정률은 99%로 정상적인 입주에는 전혀 문제가 없으며, 준공 시 하자보수증권이나 예치금을 받으므로 하자보수는 정상적으로 이루어질 것이라고 밝혔다. 이날 간담회에 참석한 입주예정자들은 과천시가 입주민의 불안 해소를 위해 선제적으로 LH와 태영건설 관계자로부터 직접적인 답변을 들을 수 있는 자리를 마련해 주어 감사하다라고 말했다. 이와 관련하여, 신계용 과천시장은 앞으로도 입주민들 민원 해결에 적극적으로 참여하고 지속적인 소통과 협력을 통해 안정적 주거 환경조성에 최선을 다하겠다라고 밝혔다.

source: 언론보도, 대신증권​​​4대 금융지주 부동산 PF 익스포저 현황-단위: 조원-.​​국내 금융사의 태영건설 관련 PF 익스포저 현황-단위: 억원-.

분양가 소식

- 분양가 소식 -

태영건설의 워크아웃 개시 결정이 코앞으로 다가왔죠. 당첨이후 하락하는 집값에 상처받아 던진 분들도 많았죠. 정부지원을 바라며 우리만 죽지않겠다는 협박같죠??태영의 경영이 굉장히 어리석어보입니다.

은 ​금융위원회는 28일 금융위원장 주재로 관계부처 합동으로 태영건설의 워크아웃 신청과 관련하여 수분양권자, 협력업체 보호, 부동산 PF시장 안정화 방안 등을 논의했다. 태영건설이 기업구조개산작업을 신청하면서 주 채권단인 산업은행은 채권자협의회 소집에 나섰다. 그러나 계속된 금리인상과 가파른 원자재 상승 등으로 치솟는 비용을 감당하기 힘들어지자 태영건설이 백기를 내든 것이다.

다행인 건 태영건설의 경우 TY홀딩스를 포함한 SBS 등 지주사의 도움을 받을 수 있다는 점, 또 주 채권단이 산업은행이라는 점입니다. ​ 어디라고 말할 수는 없지만, 연초에 회사에서 PF관련 부서 발령 받아 일이 없다는 친구를 살짝 부러워했던 기억이 있는데 대응하려면 이제 좀 바쁘겠군요.요즘은 부동산 경기가 안 좋고 공사 진행도 더딘 상황이기에 자금 확보가 어렵고 태영건설의 경우 기업등급이 CCC가 되었으니 더욱 돈을 끌어오기가 쉽지 않을 겁니다.

​PF 대출을 상환하려면 정상적으로 공사가 진행되어 분양이 완료되어 분양대금이 들어와야 됩니다. (대부분 저축은행에서 브릿지론을 시행함)​​추후 정상적으로 인허가가 떨어지고, 브릿지론을 통해 마련한 자금으로 토지매입이 완료되면 본격적으로 착공(공사)이 시작됩니다. 시행사는 이 PF대출로 고금리인 브릿지론 부터 갚습니다.

이날 간담회에 참석한 입주예정자들은 과천시가 입주민의 불안 해소를 위해 선제적으로 LH와 태영건설 관계자로부터 직접적인 답변을 들을 수 있는 자리를 마련해 주어 감사하다라고 말했다. 과천시, 태영건설 시공 아파트 입주예정자 불안 해소 위해 적극 나서○ 지식정보타운 S3블록 리오포레데시앙(신혼희망타운) 시공사인 태영건설의 최근 워크아웃 신청 관련, 입주민들 불안 호소에 간담회 자리 마련해 과천시는 지난 3일 지식정보타운 S3블록에 신혼희망타운으로 건설되는 리오포레데시앙 아파트 입주예정자와 태영건설, LH 관계자 등이 참석한 가운데 간담회를 열었다. 이와 관련하여, 신계용 과천시장은 앞으로도 입주민들 민원 해결에 적극적으로 참여하고 지속적인 소통과 협력을 통해 안정적 주거 환경조성에 최선을 다하겠다라고 밝혔다.

평형

​​2020년엔 6개의 현장, 2021년엔 7개의 현장에서분양을 진행했습니다. ​작년엔 6개의 현장에서 분양을 진행했고,올해는 5곳 미만 현장에서분양을 진행했습니다. ​태영이 지급 보증 500억 원 이상인사업장이 14곳, 대출 잔액이 500억 이상인 사업장도 30곳으로 집계가 되고 있어서​하도급 업체들도 전반적으로돈을 받지 못하여 연쇄적으로 도산을한 가능성도 배제할 수가 없으니계속해서 촉각을 곤두세워야 하는 상황입니다.

​작년엔 6개의 현장에서 분양을 진행했고,올해는 5곳 미만 현장에서분양을 진행했습니다. ​회사가 직접 시행사에 대출을 한금액은 1,090억 원에서 886억 원으로소폭 감소한 것으로 나타났습니다. ​태영건설은 현재 시공 능력 평가16위에 이름을 올리고 있으며어느 정도 이름이 있는 중견 기업으로분류가 되고 있는 1군 건설사의워크아웃은 큰 파장을 일으킬 것으로보입니다.

이러면 건설사에서 건설사로 옮겨가는건 불타는 집에서 뛰쳐나와서 산불난 곳으로 가는거랑 같습니다. 이거 아시죠?일단 이걸 보고도 열받지 않으시는 분들 위해서 아주아주 간단하게 왜 저리 되었나 + 나랑 무슨 상관인가를 알려드리면. (전자-에너지-첨단)여러 고객님들도 해드린 경험이 있습니다.

이 와중에 태영건설 주식 들어가는 사람왜 불덩이에 뛰어드는지 알다가도 모르겠다. 사실상 법정관리에 들어가면 기업은 거의 소멸로 들어간다고 보면 된다. ​​신종자본증권은 회계상 자본으로 인정되는 채권이고 윤 회장은 채권 이자까지 받을 수 있다고 하니 사재 출현이 아닌 사재 대출이라는 비판을 받고 있다.

​​건설사에 투자를 하려면 해당 건설사의 자본대비 PF 보증 규모가 얼마나 큰지, 도급사업과 정비사업의 비율은 어떻게 되는지, 사업구조가 주택에 몰빵되어 있는지 등 전반적인 재무상태를 반드시 봐야 됩니다. ​​소위 말하는 건설사 부도 이슈가 터진거죠. ​3가지 주체가 모두 행복하려면 결국 분양이 잘 되어야 합니다.

특징

으로 태영건설이 무너진 것은 부동산 경기 악화에 따른 결과다​​태영건설 사태로 부동산 시장이 어떠한 영향을 미칠지에 대해서는 첨예하게 대립된다​​건설사가 어려워서 신규사업이 어려우니 공급이 줄어드니 가격이 상승할 것이라는 전망이 있다​​반대로 건설경기 악화로 부동산시장까지 더 얼어붙어서 수요감소로 가격이 하락할 것이라는 전망도 존재한다​​개인적인 생각은 단기적으론 가격하락에 미치는 영향이 더 크지만 장기적으로 가격 상승을 가져올 가능성이 크다고 생각한다​​물론 그 과정에서 금리방향과 정부정책에 따라서 부동산은 크게 변한다. 내년에 만기가 도래하는 일반회사채와 여신전문금융회사의 여전채 등 회사채 물량이 역대 최대 규모인 70조원에 달하는 것으로 집계됐다​​내년 채권시장은 태영건설의 워크아웃(재무 개선 작업) 신청 여파로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 여부에 따라 양극화가 심화할 수 있다는 전망이 나온다​​태영건설의 워크아웃 신청으로 내년 초 투자심리가 얼어붙을 가능성이 크다. 2030 직장인 재테크 포트폴리오 설계 및 체리피커).

한화 건설, 현대건설, SK에코플랜트 등도2월 만기 총 1조 4200억 원어치 회사채로 인해워크아웃 기업이 나오는 게 아닌지우려하고 있습니다. 태영건설에 더 알고 싶다면 뉴스를 확인하세요!↓↓↓. 자금 사정이 심각할 경우법정관리로 넘어가 부도처리가 되고자산을 경매 또는 공매로 넘겨져원금을 다 회수 못하는 상황이 되기도 하지요.

​금융채권자협의회 소집통보서에 따르면 총 채무규모는 21조원으로 그 중 직접차입채무는 총96건으로 1조 3007억원, PF보증채무가 총 945건에 19조 8413억원으로 자본인 7408억원의 2853%에 해당하는 금액입니다. ​태영건설의 부채비율은 직전분기 478%로 주요 중견 건설사 가운데 가장 높으며, 지역의 미착공 현장이 대출 연장 없이 사업을 마감할 경우 이행해야 하는 보증액은 약 7200억원으로 단기 유동성에 어려움이 있다는 것은 사실입니다. ​워크아웃의 뜻은 기업과 금융기관이 서로 협의하여 기업의 구조조정을 통해서 재무구조를 개선하는 것으로, 파산할 위기에 있는 기업 중에서 회생시키는 것이 비용이 적게 소요될 것이라고 판단되는 경우에 시행되는 제도입니다.

커뮤니티

전망​증권사들의 손실은 제한적일 것으로 예상되나, 워크아웃 진행 상황에 따라 추가 충당금 적립 필요업계 전체에 미치는 영향은 제한적일 것으로 예상​6. KB증권, 하나증권: 상환 가능성 높지만, 익스포져 규모가 다소 크고 워크아웃 결과에 따른 모니터링 필요한국투자증권: 1200억원 규모 익스포져 존재, 최종 상환 여부는 자금 조달 상황 및 워크아웃 결과에 따라 달라짐. 태영건설 대출 신용보강 KB하나한국투자증권타격 없을까.

자지금 문제되는 PF대출이 물론 아파트도 있겠지만잘 살펴보면 오피,생숙,지산,물류,오피스 등등주택아닌곳들이 지금 난리가 난거랍니다. 집은 이미 다 지어졌지만태영건설이 정말 부도라도 난다면 하자보수에서 골치아파지겠죠?그런일이 생기지 않도록 워크아웃을 신청하는쪽으로 가닥을 잡았다고 하니진정되는지 지켜봐야겠습니다!!​​​.그리고 이 본PF대출을 받아서 기존 브릿지론을 상환합니다.

​2020년 이후 주택시장 호황기에 규모가 급등했으며 올해 총 19곳의 건설업체가 부도가 났는데 3년만에 가장 많은 것이라고 합니다. 공사를 시작하지도 않았기 때문에 사업성이 낮아지며 부실대출로 이어질 수 있습니다. 부채는 조단위기 때문에 어림도 없는 숫자인데요, 계열사인 에코비트의 기업가치가 3조 정도라니 이걸 파는게 낫지 않을까 하는 의견이 있네요.

​​​아무리 한 때 잘 나가던 기업도 빠른 변화에 대응이 부족하고 부채 비율이 커지고 과거의 명성만 믿고 방만한 인력관리를 한다면 오래가지 못한다. ​​내가 지금 쓰고 있는 마이너스 통장이 내돈인지 남의돈인지는 알고 써야 한다. ​​연일 태영건설의 워크아웃관련 기사가 신문 1면에 나오고 있다.

계약금요건

태영건설은 데시앙이라는 아파트 브랜드를 보유하고 있죠. 태영건설은산업은행에 워크아웃을 신청하며사재출연과 계열사 매각. ​오늘 가장 핫한 뉴스중에태영건설 워크아웃 신청에 대해오늘 뉴스기사들 위주로 포스팅 정리해볼께요.

채권단 소집해서 초대회장이 와서 반성문만 낭독하다 끝났다던데 이후 정부 압박 심해지자일단 납부는 했는데 진짜 어이없는 경영이다 이딴 마인드면 망해버리는게 맞는거 같음​SBS는 죽어도 못팔고 오너일가엔 해결할 능력이 있지만 개인 사유라서 빚 갚는데 내가 왜씀?이러고 태영건설만 꼬리자르기 해서 채권단 및 주주들만 희생시키겠다는 심보 정말 기가찬다이익의 사유화, 손실의 사회화 부동산 호황기 때 잘나가서 수익은 수익대로 챙겨 건설 어려워지니. 빚은 안갚고 그렇다고 자구노력(계열사 판매)도 적극적으로 한것도 아냐 SBS는 남기고 다팔아도모자를 판에 배째라는 식은 좀 너무하지 않나? 이런 방식은 태영건설 뿐만 아니라 태영그룹 전체이미지를 망가트릴거라는 생각은 왜 안하지? 저게 거대그룹을 운영하는 사람의 마인드인가?. 나로써는 정말 이해할수가 없다 금융위에 대통령실까지 압박이 들어가고 나서야 울며겨자먹기 식으로 자구책을 받아들이는게 맞는 일인가? 태영건설이 무너지면 경제 전반에 끼치는 영향이크다보니 정부에서 세금으로 어떻게든 해주겠지라는 계산적인 셈법이 들어간걸로 밖에 안보임.

자, 제가 살고있는 진주지역에 2024년 5월 입주하는신진주역세권데시앙 아파트. 그치만 입주하는분들 입장에서 새아파트가 부도아파트라는 오명,,,너무나 가슴아프겠죠ㅠㅠ​진주도 아직 공사가 100% 마무리된건 아니지만공사 마무리 단계에 있답니다. ​​​태영의 운명은 이제 이틀뒤로 다가왔습니다.

이와 관련하여, 신계용 과천시장은 앞으로도 입주민들 민원 해결에 적극적으로 참여하고 지속적인 소통과 협력을 통해 안정적 주거 환경조성에 최선을 다하겠다라고 밝혔다.이날 간담회에 참석한 입주예정자들은 과천시가 입주민의 불안 해소를 위해 선제적으로 LH와 태영건설 관계자로부터 직접적인 답변을 들을 수 있는 자리를 마련해 주어 감사하다라고 말했다. 과천시, 태영건설 시공 아파트 입주예정자 불안 해소 위해 적극 나서○ 지식정보타운 S3블록 리오포레데시앙(신혼희망타운) 시공사인 태영건설의 최근 워크아웃 신청 관련, 입주민들 불안 호소에 간담회 자리 마련해 과천시는 지난 3일 지식정보타운 S3블록에 신혼희망타운으로 건설되는 리오포레데시앙 아파트 입주예정자와 태영건설, LH 관계자 등이 참석한 가운데 간담회를 열었다.

워크아웃을 신청한 것과 전혀 상관없는 돈들까지채권단에 떠넘기고 있는 상황이다. ​PF를 할 때 돈을 빌려주는 곳이 1,2,3 금융권들이다. 결국 PF를 통해 이득을 내기 위해서는 중간 과정에서의 이자를 모두 시민들이 부담하고 추가로 마진을 남겨줘야 이 사업은 돈이 된다.

세대수

​​​아무튼 태영건설 워크아웃은 이제 일단락 됐고,태영건설 주식은 다시 급락했다​이제 부실화된 것들을 수혈받은 자금으로 덜어내고,채권단의 동의 하에 만기도래 채권을 연장해주거나 이자 탕감 및 유예 등으로 신속한 구조조정 및 정상화가 진행되리라 본다 ​롯데건설과 신세계건설 등 아직 부동산PF 불씨가 번질 우려가 있긴 하지만 그들은 자본대비부채규모가 태영건설의 경우보다 훨씬 양호하며모그룹 재정이 충분하고 매각할 자산들도 많기에시스템 리스크로전이될 가능성은 매우 낮다고 본다 ​정부 당국의 부동산 규제 완화와 출산 장려정책,1기 신도시들의 노후화 일시 도래도 목전이어서 잠재적 재건축 수요가 현실화 할 시기가 머잖았기에건설업이 마냥 안 좋지는 않을 듯하다무엇보다 디스인플레 트렌드는 지속적이며 이미일정부문은 코로나19 이전인 2019년 수준으로내려와있다 고금리가 영원하지 않다는 뜻 즉 일부 언론이 겁 주는 것과 달리 침소봉대 할문제는 아닌 것 같다 ​​​.​대주주 일가 측은 태영건설의 하도급 업체들을 볼모삼아 버티기 모드에 들어갔었다부동산PF 문제가 일파만파로 번지면 4월 총선이 정부여당에 불리해질테니 배째라식의 배짱을 부린것 같으나본인들이 부동산PF를 당국이 다루는데 있어 시범타이자채무상환 만기를 앞둔 타 건설사들에게 본보기가될 입장이었음을 아무래도 간과한 것 같다 대주주일가가 태영건설에 지원되어야 했을 태영인더스트리 매각대금을 엉뚱하게도TY홀딩스로 돌리고 대주주 일가에게 송금하는용납하기 힘든 모럴 해저드를보여왔기에 채권단의 분노를 제대로 사버렸다 ​초반에 태영 대주주 일가가 보인 언행 불일치는 확실히 모럴 해저드 그 자체였다 대놓고나 혼자는 안 죽어~라고 협박하듯이말했으니 모든 걸 다 내놓을테니 제발 살려주세요