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운암산 운암산 진아리채 진아리채 일반분양 오픈정보 (동림동 아파트)​같은 지역에 사는 사람들이 삽시일반 돈을 모아 땅을 사고 집을 짓는 것을 제도로 규정해 둔 것이 '지역주택조합'사업입니다. 본래는 시행사가 해야 하는 일을 조합원들이 직접 맡아 진행하는데, 건설사를 선정하고 토지를 매입하는 과정을 처리하게 되죠.​​이같은 방식으로 추진되는 사업의 장점은?조합이 시행사를 대처함으로서 그만큼의 비용이 절감됩니다. 결국 조합원들은 저렴한 가격으로 새 아파트를 마련하게되는 상당히 매력적인 제도이지만, 다양한 요인들의 상호작용으로 인하여 사업이 연기되거나 추진이 무산되는 등 여러 운암산 진아리채 문제들이 제기되어 왔습니다.​조합원을 모집하는 것인가?아닙니다. 지역주택조합으로 아파트의 설립이 추진되긴 했으나 이미 착공이 시작되었고, 현재 운암산 진아리채 동림동 아파트는 일반분양을 준비하고 있습니다.​분양 계약자를 모집하기 위해 8월 23일에 입주자모집공고를 발했으며, 9월 2일(월) 특별공급 접수를 시작으로 1순위 3일(화), 2순위 4일(수)에 걸쳐 청약을 접수받습니다.​시간이 머지 않았으니 우선 관심고객으로 등록부터 하시는게 좋겠죠? 미분양이 발생해도 빠르게 정보를 받을 수 있으니 링크를 참고하시기 바랍니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​자격 조건광주광역시에 1년 이상 거주(8월 운암산 진아리채 23일 기산)한 만 19세 이상인 성인은 해당 지역 거주자로 분류되어 같은 순위 내에서 경쟁이 발생하더라도 우선권을 갖게 됩니다.​반면, 1년 미만 거주자나 전라남도 거주자는 기타지역 거주자로 구분되며 청약을 진행합니다. 또한 청약 통장의 개설일로부터 6개월 이상 지나야 하며, 지역 및 면적에 따른 예치금 조건도 만족해야 합니다.​참고로 운암산 진아리채 아파트의 주소지는 규제 지역이 아니므로 재당첨 제한 및 거주 의무 기간이 없으며, 당첨일로부터 6개월 후에는 분양권 전매도 가능하답니다.​사업 개요북구 동림동 운암산 진아리채 272번지의 대지면적 20908㎡에 233.26% 용적률과 26.68% 건폐율을 적용하여 건축됩니다. 8개의 동으로 구성되는 아파트의 최고 높이는 20층이며, 총 414세대가 입주합니다.​48대까지 수용 가능한 넉넉한 주차 공간이 마련되어 있으며, 세대 당 1.5대 이상의 비율로 설계되어 편리하게 이용하실 수 있습니다. 운암산 진아리채 일반분양 가구들의 타입별 구성은 전용면적 84㎡를 기준으로 A타입 35세대, B타입 24세대, C타입 10세대로 이루어지며, 총 69가구가 공급됩니다.​주변 환경운암산 공원과 영산강 수변공원, 영산강 익사이팅 파크, 광주천 등 여러 자연환경들로 운암산 진아리채 둘러싸여 있어서 건강하고 여유로운 삶을 즐길 수 있습니다.​또한, 하남대로와 빛고을대로 등 주요 도로를 통해 광주 시내 어디로든 편리하게 이동할 수 있으며, 동림IC, 서광주IC, 제2순환도로 등 다양한 교통 인프라를 통해 주변 지역으로의 접근성도 우수합니다.​뛰어난 생활 환경도 꼭 고려해야 할 요소 중 하나합니다.​동림지구와 상무지구, 신세계백화점, 이마트 등 여러 생활권의 상업 시설들을 편리하게 이용할 수 있고, 많은 교육 인프라와 금융기관, 의료시설 또한 잘 갖춰져 있습니다.​공급 주택형운암산 진아리채 동림동 아파트는 운암산 진아리채 4BAY 판상형 형태의 전용면적 84㎡ A타입과 타워형 구조가 혼합된 84㎡ B 및 C 타입으로 구성되어 있으며, A타입 일부 세대를 빼면 거의 모든 세대가 남향 위주로 배치되어 있어 햇볕을 충분히 받을 수 있는 장점이 존재합니다.​A타입은 공간 활용성이 높고 환기와 통풍에 유리해서 인기가 많을 것으로 보이지만, 동향에 해당하는 라인은 피하는 게 좋으니 B나 C타입을 고르는 편이 좋을 수도 있겠습니다.​B와 C 타입은 둘 다 타워 형태로 건축되었지만 내부 구조에서는 운암산 진아리채 상당한 차이가 있습니다. 거실을 중심으로 왼쪽과 오른쪽에 침실이 위치한 B타입 구조는 더 넓어 보이고 균형 잡힌 느낌을 줍니다. 또한, 주로 활동하는 공간이 단지 외부를 향하고 있어 경치를 즐기기에도 이점이 존재합니다.​분양가운암산 진아리채 분양가는 타입과 층수에 따라 차이가 있으며, 최저 5억 3,805만 원에서 최고 5억 8,655만 원으로 정해졌습니다. 또한 발코니 확장 비용은 A/B/C 타입 별로 각각 3580만원/3320만원/3370만원을 추가로 지불해야 하며, 중도금 대출 60%에 대한 이자는 입주 시 후불제로 운암산 진아리채 상환하게 됩니다.​주변 아파트 시세를 비교하면 큰 차이는 없어 엄청난 마진을 기대하기는 어렵습니다. 하지만 최근 분양했던 신축 아파트들의 가격과 비교하면 상당히 합리적이며, 내년부터 높아질 분양가를 고려하면 마지막 기회라 생각합니다.​특히 조합원 물량이 많기 때문에 일반분양 매물이 상대적으로 적으며, 따라서 실거주를 계획하는 수요에 비해 공급이 부족합니다. 결코 쉽게 획득 가능한 기회가 아니라는 말씀을 드리며 포스팅을 마치겠습니다.​운암산 진아리채 대표무료☎1800-5784 운암산 진아리채 모델하우스 |특별혜택안내| 운암산 진아리채 그랑뷰 | 동림동아파트 | 분양가 운암산 진아리채 | 위치 | 조건변경 | 방문예약​