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다운2지구 우미린도 팔달6구역, 팔달8구역, 팔달10구역 ​​​아래 네이버부동산에서 보는 것과 같이 3개 신축아파트 모두 2023년 하반기에 9억 초반대에서 거래되었고, 현재 매물도 9. 과거 수원역 근처는 홍등가라고 일컫는 술집들과 현재까지도 외국인들이 많이 거주하는 곳으로 알려져 있는데요, ​​​지난 2022년부터 2023년까지 입주를 완료한 팔달6구역, 팔달8구역, 팔달10구역과 함께 권선6구역까지 1만세대가 넘는 새로운 주거 클러스터가 생기는 곳이기도 합니다. 이게 어느 수준인지는 현재 주변 아파트의 시세 또는 기준지역 상위 아파트와의 시세비율로 비교해볼 수 있겠죠.

다운2지구 우미린알아보는 시간입니다

- 다운2지구 우미린알아보는 시간입니다 -

매교역 펠루시드는 방문예약을 해야지만, 모델 하우스를 볼 수 있어서코로나도 끝났는데, 무슨 방문예약이냐고 첫 인상이 남았던 곳. 그리고 층도 나쁘지 않았는데!!좋은건지 나쁜건지 모르고 그냥 지나쳤다 ㅠㅠ. 와이프까지 동원해서 신청했는데, 1차 무순위 결과는?!!​.

지하 , 지상 최고 , 32개동 규모의 2,178세대의 대단지 아파트이며 전용면적 48㎡ ~ 101㎡로 구성되어 있습니다. 3개 단지의 시세를 비교해 보면 마지막 실거래가 대략 9억 초반대입니다. ​​수원은 비규제 지역이므로 세대주 및 세대원 모두 청약이 가능하며 전용면적 85㎡이하는 가점 40%, 추첨 60%, 전용면적 85㎡ 초과는 100% 추첨으로 당첨자를 선정합니다.

수원역 푸르지오자이가 21년 2월 입주로올해 2월부터 입주 2년차가 되었습니다. 매교역 펠루시드 당첨자 발표일인2024년 1월 5일로부터 1년 뒤인2025년 1월 5일부터 분양권 전매가 가능합니다. 매교역 펠루시드는 당첨자 발표일로부터 1년 후에전매가 가능해지기 때문에 (전매제한 1년).

단지안내

- 단지안내 -

다운2지구 우미린의 ​권선초등학교 통학권이며 도보로 평균 10분 정도의 시간이 소요되며 초등학교가 멀리있지 않고 큰 길을 건너지 않아도 됩니다. 지금까지 매교역펠루시드 예상 분양가와 모델하우스에 대해 알아보았습니다.​삼성물산과 코오롱글로벌, 그리고 SK에코플랜트의 컨소시엄으로 지어지는 매교역펠루시드는 총 2,178세대로 지어지며 이중 1,234세대의 일반분양을 앞두고 있습니다.

또한 도보 5분 거리에 중앙공원, 효원공원이 있어 입주민들에게 쾌적한 에코 라이프를 제공합니다. 주변 대중교통으로 수인분당선 매교역 도보 7분 역세권에 위치해 대중교통 편리성이 매우 좋으며 수원역 KTX가 6분 거리에 있어 장거리 이동 시 편리하게 이용할 수 있습니다. 입지 환경으로 수인분당선 매교역 역세권, 선, KTX, GTX-C(예정) 수원역 접근성이 우수한 단지이며 백화점, 대형마트, 대학병원 등 풍부한 생활 인프라와 수원시립중앙도서관, 수원시청 등 근처에 공공시설이 있어 편리한 이용이 가능합니다.

오늘도 바쁜 저에게 ​잠깐의 위안과 편안을 주는 듯 하네요^^​. ​대단지들이 모여있고, 다 브랜드 아파트라서​가격 상승에 유리하고,​부동산 하락세에도 방어가 가능한 아파트랍니다. ​무엇을 하며 살아가고 있는지​생각할 겨를이 없는 지금이.

​매교역펠루시드분양가매교역펠루시드모델하우스매교역펠루시드홍보관수원아파트분양​​​.​수원 세류동 매교예 팰루시드 아파트는 최근 스타필드 수원점의 개점과 GTX-C노선 착공 및 F노선 개발계획 발표 등등으로 수원 원도심 부동산 시장 분위기가 좋아지고 있습니다. 매교역 팰루시드 홍보관 주소 위치 모델하우스.

​​현재 매교역 펠루시드계약률 33% 잔여 829세대 ​영통자이는 과연펠루시드 구원투수가 될 것인가?​.

다운2지구 우미린은 수원 영통자이 센트럴파크가 드디어 분양합니다 개인적으로 제가 가장 기다렸던 단지인데요 하지만 분양가. ​✅ 청약 조건현재 국내에 거주하는 성년자 (수원에 거주하지 않아도 청약 가능)청약통장 가입 여부 무관재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약 가능 (당첨되더라도 재당첨 제한 적용받지 않음)​✅ 평형별 무순위 줍줍 물량84 A 타입이 438세대로 가장 많습니다. ​작년에 분양한 매교역 펠루시드 단지에 무순위 줍줍 물량이 나왔습니다뜬금없이 청약 관련 문자가 왔길래 깜짝 놀랐네요.

주택홍보관

- 주택홍보관-

71타입분양가 82000만원주변시세 83000만원작은방 붙박이장안방드레스룸팬트리제공. 권선6구역 매교역 펠루시드입주권 매매가능합니다언제든지 전화주세요.​지금 부동산시장은상반기 정책적으로가격상승이 있었으나현재는 보합을유지하고 있는가운데많은분들이기다리던매교역팰루시드가분양을 하는건반가우나높은분양가와고금리로청약을 기다린분들에겐큰부담으로다가올거 같습니다.

71A 제곱미터 타입 정보는보증금은 771,000,000원부터 820,000,000원까지 형성되어있습니다공급면적은 101. 48B 제곱미터 타입 정보는분양가는 593,000,000원부터 625,000,000원까지 형성되어있습니다공급면적은 75. 59C 제곱미터 타입 정보는보증금은 694,000,000원부터 738,000,000원까지 형성되어있습니다공급면적은 85.

​1월에는 영통자이 센트럴파크 분양이 있습니다수원 영통자이 센트럴파크(580세대)아직 모집공고가 나지 않아 분양가는 모르는데요학군, 직주근접, 공원, 상권, 학원가 등 뭐하나 빠지는 게 없는 단지라고 생각합니다분양가만 착하게 나오기만 하면 꽤 경쟁률이 높을 것 같습니다​단점이라곤 단지 뒤에 자원회수시설(소각장)이 있어 안 좋은 시선으로 보시는 분들도 계십니다저는 앞에 언급한 장점들이 워낙 좋기에 어느 정도 상쇄시킬 수 있지 않나 생각합니다여러분들은 이 단지를 어떻게 생각하시나요?​빠른 시일 내에 분양가도 알려드리도록 할께요. 오늘 매교역 펠루시드 당첨자 발표가 있었습니다아마 청약 당첨 가점이 가장 궁금하실 텐데요. 10(수)부터 당첨자에 한 해 사전 예약제로 견본주택 관람이 가능하다고 합니다혹시 당첨되셨는데 아직 못 가보셨다면 구경 가셔도 좋을 듯합니다.

전용 59타입 분양가는 7억 대,전용 74타입은 8억 대,전용 84타입은 9억대로 보입니다. 매교역 펠루시드 청약 모델하우스 분양가 입주권. 2023년 연말,건설사에서 그동안 미뤄왔던대단지 분양들이 많습니다.

다운2지구 우미린아파트 분양조건

- 다운2지구 우미린아파트 분양조건 -

수납력이 매우 뛰어난 드레스룸은 입주민의 생활 만족도를 높이는 요소가 될 것입니다. 아파트 단지가 매교역 1번 2번 출구와 완벽하게 맞닿아 있는 초역세권 입지를 갖췄습니다. 또한, 매교역은 인천 방면으로 1정거장 이동하면 수원 교통의 중심지인 수원역이 나오고, 청량리 방면으로 1정거장 이동하면 수원의 행정타운이라고 볼 수 있는 수원시청이 나온다는 장점이 있습니다.

​ 그리고 현장에서 약 500M 내에는 권선 초등학교 및 수원중학교와 고등학교가 있어 도보로 통학이 가능하고, 성균관대학교 자연과학 캠퍼스와 아주대학교 등 우수한 교육 환경을 갖추고 있으며, 삼성디지털시티 수원사업장 등 직주 근접도 용이합니다. ​ 채광과 통풍에 뛰어난 남향 위주 단지 배치와 고객들의 다양한 니즈를 충족시키기 위해 48타입 ~ 101타입까지 9가지 타입을 선보였는데요. ​ 뿐만 아니라, 과천봉담 고속도로, 용인 서울고속도로, 영동고속도로, 경부고속도로 등 수원에서 전국으로 뻗어갈 수 있는 다양한 도로 교통망 이용도 가능합니다.

동호수 선택 지정의 이점을 활용하여 투자 결정에 앞서 신속한 정보 확인이 필요하며, 입지, 시설, 교육환경, 경제 전망 등을 고려하여 투자 시기를 결정하고 선착순 일정을 확인하고 관심 등록을 권장합니다. 도시 개발 및 경제 성장 전망매교역 일대는 수원의 바이오클러스터와 반도체 시설 확충에 참여하여 경제 성장이 예상되어 있습니다. 이로 인해 국내 부동산 시장에서도 아파트의 안전자산으로 여겨지는 가치 상승이 예상되고 있습니다.

​서울 재개발 물건들은 84타입 위주로 많이 빠지는데 경기도 수원인데도 이렇게 차이가 나는군요?. 85m2이하 가점40%추첨60%85m2초과 추첨 100%전매 제한 1년​투과,청약과열 1순위만 5년 재당첨제한 ​실거주의무 없음​대출LTV70%​. 매교역에 신축 실거주를 한다는 목표가 있는 분들에게는 좋아 보이긴 하는데요.

매교역을 중심으로 매교역팰루시드 입주가 완료되면이 일대는 12,000세대가 들어서는 것이다. 언제 이렇게 매가가 올라왔지?거래가 많거나 매물이 많은 편은 아니다. 그래서 더 신중히 봐야겠지만이렇게되면 4년 더 신축인 매교역팰루시드의분양가가 비싸게 느껴지지 않는다.

매교역펠루시드는 권선6구역을재개발해서 탄생되는단지이다. 팔달구가 신축밭으로 변화한다그 변화에 참여하고 싶다면 청약이 방법일듯가격은 시세 수준이다. ​매교역 3총사들이 22년 입주한 곳이 대부분이라24년에 2년 거주 비과세 매물들이 나오기 때문에25년은 비교적 안정적으로 가지 않을까 싶다.

다운2지구 우미린살펴두기

다운2지구 우미린도 무엇보다도 북측으로 수인분당선 매교역이 바로 붙어 있어서 초역세권이라는 것이 가장 장점입니다. 그리고 북측 주변을 제외한 3방향은 노후지역 입니다. 북동측 약 3KM 내에 대학병원이 2개(성빈센트병원, 아주대병원)나 있어 의료시설 접근성도 우수해 보입니다.

경기도 수원 권선 6구역 권선구 세류동에 위치하며 총 2,178세대 중 1,234세대가 일반분양을 앞두고 있다. ​일반공급은 1주택 이상 소유한 세대도 청약통장 12개월 이상 가입 및 예치금을 충족 시 1순위 청약이 가능하다. ​주변에는 롯데백화점과 AK플라자, 이마트 외에 다양한 편의시설이 갖추어져 있음.

​세류동 매교역펠루시드는 현재 청약중인 단지인데, 대단지이면서 역세권인 아파트여서 인기가 많은데요. ​총 2,178세대의 대단지이며 2026년 8월에 입주를 앞두고 있습니다. 마지막으로 매교역펠루시드 모델하우스에 대한 정보입니다.

​그리고 유주택자도 청약이 가능하며 재당첨 제한도 없으며 기존의 주택당첨 여부와 관계없이 청약이 가능합니다. 다음으로 학교시설을 살펴보면 권선초, 수원중, 수원고 등을 모두 도보로 통학을 할수가 있으며 수원여대, 아주대, 경기대 수원캠퍼스, 성균관대 자연과학캠퍼스 등의 학교시설도 가깝게 위치하고 있습니다. 입주가 완료되면 주변 일대는 큰 변화가 있을 것으로 예상이 됩니다.

최고 , 32개동, 총 2,178세대 - 일반분양 1,234세대- 잔여 829세대 - 계약율 32. 평형은 어떤 걸 선택하는 것이 좋을가요?아파트 청약 분석시는평형별 분양가 비율과 평수비율을 우선적으로 체크해야 합니다. 서로이웃 중에 카톡방 참여코드를 못 받으신 분은 채널톡으로 주세요.

다운2지구 우미린은 전용 48~101㎡ 타입의 9개 평면 가운데 48㎡A타입만 유일하게 마감됐고 나머지 8개 평면은 무순위 2차 분양에 나서게 됐어요. ​그렇다고 지금 부동산 호황기도 아니고 전문가들조차 올해 부동산 시장이 침체될 것이라는 전망을 내놓은 상태에서 대출을 내서 계약을 하기에는 무리가 있다고 판단했을 수도 있어요. 위 포스팅 내용은 지극히 개인적인 의견으로 작성된 것으로 단순 참조용으로만 활용 부탁드립니다.

세대안내

매교역 펠루시드는 방문예약을 해야지만, 모델 하우스를 볼 수 있어서코로나도 끝났는데, 무슨 방문예약이냐고 첫 인상이 남았던 곳. 그때 당시에는 층이 낮다고 생각했는데!!! 완전 로얄동이였다. 그리고 층도 나쁘지 않았는데!!좋은건지 나쁜건지 모르고 그냥 지나쳤다 ㅠㅠ.

종합병원으로 윌스기념병원, 성빈센트병원이 인근에 있어 질 높고 우수한 의료 서비스를 받을 수 있습니다. 2,178세대 대단지답게 커뮤니티 시설은 피트니스, GX룸, 키즈카페, 사우나, 골프연습장, 독서실, 게스트하우스, 시니어스 클럽, 어린이집 등 입주민들의 주거 만족도를 높여줄 다양한 시설들로 공급될 예정입니다. 주변 학군으로 권선초등학교 도보 5분 거리 안심 통학이 가능하며 매현중학교, 매탄중학교, 수원고등학교, 권선고등학교 등 권선구 내 학업성취도 높은 명품 학군들과 가까워 우수하고 풍부한 교육 환경을 자랑합니다.

​불안하시는 분은 RR로 계약하시고, 본업에 집중하시다가내년말쯤 돌아오시면 어떨가 싶습니다 ^^ ​추천은 거들뿐, 판단은 냉철하게​​. - 단기적인 분양권 매매 보다는등기 후 전세 1텀 이상 돌릴 수 있는계획까지 체크해보시길 추천! 전매는 옵션일뿐 메인이 될 수 없습니다​​지금 같은 경우는내가 계약을 해야 하는 이유보다는 내가 계약을 하면 안되는 이유를 하나씩 체크해보시는 것이 의사결정에 도움이 됩니다. ​이상은 동일한 분양가 적용최고 으로 이상을 우선적으로 고려.

다운2지구 우미린사이트 소개

다음에는 꼭 내집마련했다는 포스팅을 할 수 있기를.*참고로 예비당첨 문자는 스팸처리되어 아무 연락이 없길래 당첨일에 홈페이지로 혹시나하고 조회해보았다가 예비당첨 사실을 알게 됨. 그렇지만 다음 기회가 또 있겠지?​아래는 분양 아파트 홈페이지에서 올려줬던 생애최초특공 당첨자 대상 준비해야할 서류리스트이다.

다운2지구 우미린의 매교역 팰루시드 분양가(+펠루시드 모델하우스 수원 청약 분양 공고 일정). 학군 및 환경권선초, 수원중, 수원고, 성균관대 자연과학캠퍼스,아주대학교 등 인접한 교육환경이 있으며​롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점, AK플라자 등편의시설과 성빈센트병원,아주대학교병원 등 대학병원의생활 인프라가 있어 편리해보입니다. ​안녕하세요 왓썹입니다:)수원시 세류동에대단지 브랜드 아파트기대되는새 분양 소식입니다~!​매교역팰루시드는 수원시 권선구 세류동 817-72일원총 2,178세대 규모로조성되는데요 이 중 1,234세대가 일반분양될 예정입니다.

다운2지구 우미린과 03월 현 시점에서 분양가와 유사하게 시세가 형성되었다고 볼 수 있습니다. ​​​지하철 인접, 초등학교 위치 등을 볼 때 가장 유사한 입지인 힐스테이트푸르지오수원과 비교하면 2024. ​​​수원센트럴아이파크자이 (팔달10구역)2023.

이제 2,178세대 권선6구역 매교역 펠루시드가매교역 일대 정비사업의 마지막 퍼즐을 완성하는데연내 일반분양은 확실한 상황이라 주목됩니다. 이미 매교역 일대 팔달구는 재개발이 상당히진행되어 입주까지 진행된 구역이 대다수죠~​3,603세대 매교역 푸르지오 SK뷰를 시작으로2,586세대 힐스테이트 푸르지오 수원 그리고3,432세대 수원센트럴아이파크자이가 입주했죠. ​매교역 펠루시드가 보내온 선물이 반가우면서조속하게 성공분양해서 매교역 주변지역까지정비가 확산되는 계기가 되길 기대해봅니다!.

​망포 힐스테이트 영통이 현재 9억인데 영통 자이 분양가가 10억이면. ​그중 팔달 6구역 → 수원 힐스테이트푸르지오 팔달 8구역 → 수원 매교역푸르지오SK뷰22년 이미 준공되었다. 힐스테이트 영통을 3년 가증하거나 영통 자이를 3년 할인하여 비교해야 동일 레벨이다.

​역세권 상권 안에 먹자골목이 발달한 수원역 일대보다는, 지하철 한 정거장 거리에 해당하는 이 일대가 아파트 입지로 더 적합하다는 의견을 내는 분도 많습니다. 내부에 벚꽃길을 조성했을 뿐 아니라 물을 가까이 할 수 있는 수경 시설이 조성되어 있는 것도 인상적입니다. 동호수를 선택 지정할 수 있다는 이점이 있으므로 신속하게 정보를 확인하고 투자 결정을 내린다면 좋은 결과를 얻을 수 있습니다.

결론

가장 많은 타입으로는 역시 84A타입이 있고, 59나 71의 비중도 많습니다. 오늘은 매교역펠루시드에 대해 알아보았습니다.​수인분당선을 타면 1정거장만 가면 되고, 도보로 가도 15분정도면 수원시청역에 갈 수 있을 것 같아요.

* 재당첨 제한 : 없음* 전매 제한 : 당첨 일로부터 1년그 외 특별공급 등 세부적인 사항들은 모집공고를 확인하시기 바랍니다. 공급가 6억 1천부터 11억 9천 까지로 당첨되면 당첨 일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에 1순위 청약이 제한됩니다. K플라자, 롯데백화점 등 생활에 필요한 다양한 인프라를 누릴 수 있으며 도보 통학이 가능한 권선 초등학교를 비롯해 수원 중, 고등학교가 있어 청약 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다.

물론 최근 건축비,자재비,인건비등이 대폭 상승한 내용이 반영된 가격이라 3년전 분양한 푸르지오SK View,푸르지오수원 아파트가 저렴하게 느껴질 정도네요. 일시적인 아파트 가격의 등락이 있을지 몰라도 장기적으로 보면 계속 상승해 왔듯이 지금의 아파트 가격이 제일 저렴할 수 있습니다. 2억(확장비포함)으로 인근 아파트 당시 분양가보다 비쌉니다.

19 ~ 25까지세대수가 많아서 그런지 정당 계약일이 다른 현장보다 꽤 긴데요?. 운정신도시 해오름마을 월드타워 18차 분양 정보 안녕하세요.공급가 6억 1천부터 11억 9천 까지로 당첨되면 당첨 일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에 1순위 청약이 제한됩니다.