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​매교역펠루시드 공식 홈페이지를참고하여 작성하였습니다. 수원의 경우 비규제지역으로1순위 청약의 경우1주택 이상 소유한 세대도 가능하며,​수원시 및 수도권에 거주하는만 19세 이상의 성인이라면누구나 청약할 수 있습니다. 매교역 펠루시드 모델하우스는경기도 수원시 권선구 효원로 82(세류동 1257-3번지)플레이스 이안 세류 에위치하고 있습니다.

교통환경

- 교통환경 -

​1번 국도 변 오산-용인 고속도로 예정GTX-C 수원역 예정으로분당선 매교역을 이용해서 향후 교통 호재들 이용하기 좋습니다. 1순위 체크19세 이상 세대주, 세대원 청약 가능 (수도권, 수원 거주자)청약통장 12개월 가입 기간 1순위. 위치로는 매교역 초 근접이며근처 학교들도 아주 멀지 않은도보권이라 좋습니다.

먼저 방문전에 각종 자료를 통하여 원하시는 주택형 타입의 평면도를 보시고 상당부분 사전 결정을 하시는 것이 좋습니다. 기본적으로 주거 쾌적성이 높고 공용관리비 부담 금액이 저렴하기 때문에 선호도가 높은 특징으로 꼽고 있으며 시세 역시 단지 규모가 커질수록 상승률도 이에 비례하여 올라가고 입주민을 위한 단지 편의시설이나 주변 학군, 교통 등의 인프라 측면이 비교적 잘 형성되어 있습니다. 가장 중요한 것은 내릴 때는 작게, 오를 때는 큰 폭이라는 대장주 역할을 수행한다는 것이죠.

​오늘 나온 수원 매교역 펠루시드의일반공급 경쟁률을 보겠습니다~​. ​경기도 거주하는 다른 사람들의 경우 71B 에 넣었다면꽤 괜찮은 확률로 당첨이 될 수도 있겠네요~​이렇게 다소 아쉬운 경쟁률이 나오게 된 것은아무래도 펠루시드의 분양가 탓이겠지요. 84A 타입525세대 모집에 당해 903건 접수​84B 타입51세대 모집에 당해 74건 접수​101타입57세대 모집에 109건 접수​흔히말하는 해당지역의 경우수원시에 1년이상 거주한 사람들 대상인데요.

- 투자수요가 많이 들어가면,향후 시세상승에 부담요인이 됨. 펠루시드 경우는 분양가비율 전용 59, 82%전용71 90% 수준으로 평수비율대비 높은 분양가 책정전용59, 71 보다는 84 선택하는 것이 좋습니다. 청약신청 : 218(일) 10시 ~ 17시 자체 홈페이지 (1인 1건)선당후곰당첨 후 포기시 불이익 없음.

프리미엄

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C노선의 경우 올해 안에 착공이 확정되었습니다. 수인분당선 수원역과 매교역 사이에 위치한 역세권 단지입니다. 함께 읽으면 좋은 글: 23년 끝자락 청약 수원 권선6구역 재개발아파트 매교 팰루시드 분양.

전국적으로 집값이 하락하고 반등의 기미가 보이지를 않은 시기이기도 하고 결국 집값이 떨어지면 어떡하지 하는 소비심리에서 오는거 같습니다. ​가난보다 힘든 건 없다고 부장이었습니다오늘도 파이팅.매교역 초역세권으로 관심을 많이 받았는데 829세대 계약률 34% 정도가 나왔습니다.

힐스테이트 영통을 3년 가증하거나 영통 자이를 3년 할인하여 비교해야 동일 레벨이다. 분양가에 대한 착각​보통 사람들이 청약할 때 주변 시세와 동일 기준에서 비교한다. 분양가 보다 얼마 올라서 얼마 먹고 Exit 할지에 모든 것 올인.

네이버지도에서 서울 주요입지인 강남, 여의도까지 대중교통을 체크해보니 50분대로 확인된다. 단지 바로 앞에서 수인분당선 매교역을 이용할 수 있고 다음 정거장인 수원역에서 KTX접근이 가능하다. 사업 개요 왕길역로얄파크시티푸르지오는 인천시 서구 왕길동 133-3번지에 공급하는 1500세대 규모의 단지.

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​ 미분양 청약 매교역펠루시드 래미안 GTX-C 무순위청약 줍줍 선착순.일요일에 매교역 펠루시드 무순위청약이 이루어졌다소위 줍줍이라고 하죠. ​주위 시세랑 단순비교해 보면 비싸다고 느낄 수도 있으나푸르지오, 힐스테이트등의 비슷한 입지를 보면 이미 10억정도 형성되어있는 것으로볼 수 있으니 가격은 충분히 상승여지 있다고 보여진다.

대부분의 서류는 정부24에서 발급 가능해서 편리했지만 인감증명서처럼 직접 방문해서 떼야하는 서류도 있으니 주의해야한다. ​종잣돈도 어느 정도 모였겠다 이제는 내집마련을 해보기 위해 청약에 관심을 두고 있었는데 실거주해도 무리없을 지역의 초역세권 대단지 매교 펠루시드 청약일정이 떴길래 생애최초 특공으로 신청해보았다. 그렇다보니 위의 표만 봐서는 어디까지 내가 준비해야하는지 헷갈려서 아래처럼 따로 표를 작성하여 하나하나 발급여부 체크하여 준비해갔다.

세류동 대장단지 아파트팔달구 매교역푸르지오, 힐스테이트푸르지오 보다는 1억 저렴.​계약금 5%중도금 4~6차회차 무이자천장형 시스템에어컨 전실 제공전 세대 창고 (이건 뭘까?)​그리고 또 우리는 신청했다. 그때 당시에는 층이 낮다고 생각했는데!!! 완전 로얄동이였다.

​하지만 가끔 생활도 편한데분양가상한제 지역이 있거든그런데그런곳은 청약 경쟁률이어마어마 하죠~~ ^^;​다시 본론으로 돌아와서23년 12월 27일매교역 펠루시드1순위 청약 경쟁률을 보면. 계산하고 하는거에요​그냥 10%니까 던져놓고올라라올라라 기도하는게아니라. 매교역 팰루시드 청약 해? 말아? 매교역 펠루시드.

매교역푸르지오SK뷰이 9억입니다​매교역 팰루시드 분양가+확장비포함한 금액이랑별로 차이가 없네요​그렇다면 가격적인 장점은거의 없는것 같네요​다만 기존 주택을 매수하기 위해선은행 대출을 제외하고30~40% 정도의본인 돈이 필요하지만​매교역 팰루시드를 분양받으면일단 계약금 10%약 9천만원만 있으면26년 3월까지추가로 들어 가는게 없으니9천만원으로부동산 투자를 해볼수 있겠네요​수익이 발생할려면청약 당첨으로 바로 안전마진이생긴다고 하긴 어렵고​주변 아파트들힐스테이트푸르지오수원이나매교역푸르지오SKVIEW등이 같이 올라와 줘야​매매차익을 남길 수 있을것 같습니다. 매교역을 감싸고 있는 아파트들특징이 하나 있는데단지 내에서도어떤 동이냐에 따라매교역을 이용할수 있는거리가 심하게 차이나요~​위에 지도에도 표시해놨는데바로 이용할수 있는 동도 있고10분이상 걸어와야 하는 동도 있죠​대단지다 보니그렇습니다​. 최근 분양가 상승하는걸 봤을때손해 볼것도 없어 보인다!​정말 이곳에 실거주 하실분이나여유자금이 있어 26년까지1억 정도 투자 하실분들만!청약에 도전하시는게합리적이지 않을까~^^​개인적인 생각이었습니다~청약하실때 참고만!​.

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포항 한신더휴 펜타시티 모델하우스으로 가운데 펜트리 공간을 줄이면서 주방 공간을 넓힐 수 있는와이드 주방 형태의 옵션을 선택할 수 있습니다. 48A, 48B, 59B, 59C, 71A, 71B, 84A, 84B, 101각 타입별 평면도를 살펴볼게요. ​개인적으로 선호하는 타입은48A, 59B, 71A, 84A, 101 입니다.

매교역 펠루시드는 많은 분들이 관심을 가지고 지켜보는 만큼 꽤 높은 청약 경쟁률을 기록할 것으로 보입니다. 84타입 최고가 기준 평당가는 평당 2,635만원 수준이네요. 청약 조건은 입주자 모집공고일 기준으로 청약통장 가입 12개월 이상에 예치금 조건을 만족하셔야 합니다.

수원에 분양하는 매교역 펠루시드특별공급 경쟁률이 나왔습니다~!!​. 주변 단지들 대비해서분양가가 싼 느낌이 적기 때문에특별공급에서 크게 매력어필이 안된것 같습니다. ​제가 수원에 거주해서 당해요건이 되어도꼭 넣어야겠다!! 라는 느낌까지는 안 들긴 할것 같아요.

내부에 벚꽃길을 조성했을 뿐아니라 물을가까이 할수있는 수경시설이 조성되어 있는 것도 인상적입니다. 역세권 상권안에 먹자골목이 발달한 수원역 일대보다는 지하철 한정거장거리에 해당하는 이일대가 아파트입지로 더 적합하다는 의견을 내는분도 많습니다. 하지만 드레스룸은 안방에 복수된 공간으로 보기때문에 넓은 의미로는 4베이판상형에 가깝습니다.

그 외 게스트하우스와 시니어스 클럽이 124, 125, 128동 부근에 배치되었습니다. 공급가 6억 1천부터 11억 9천 까지로 당첨되면 당첨 일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에 1순위 청약이 제한됩니다. 타입에 따라 타워형과 판상형으로 나뉘며 기호에 맞게 청약하시길 바랍니다.

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가격경쟁력이 있는가를 봐야하는데 분양가는 9억정도 된다. 좋은 입지의 상품을 실거주로 사는 것에는 적합하다. 입지는 위에서 분석한 매교역의 입지를 참고하면 아주 훌륭한편이다.

​오늘 매교역 펠루시드 분양공고가 나왔습니다. ​다만, 상권이 아직 중심가 만큼 형성되어 있지 않은것은전체 재개발 규모에 비해 아쉬운 부분은 있습니다. ​수원에서 지난 매교역 부근 재개발 아파트들이 다 입주를 완료하였고매교역 부근에서 재개발 마지막 분양입니다.

매교역팰루시드 매교역펠루시드 매교역 팰루시드 매교역 펠루시드​.

​​수원은 비규제 지역이므로 세대주 및 세대원 모두 청약이 가능하며 전용면적 85㎡이하는 가점 40%, 추첨 60%, 전용면적 85㎡ 초과는 100% 추첨으로 당첨자를 선정합니다. 지하 , 지상 최고 , 32개동 규모의 2,178세대의 대단지 아파트이며 전용면적 48㎡ ~ 101㎡로 구성되어 있습니다. ​​그럼 이렇게 관심이 많은 수원 매교역 팰루시드의 입지, 분양가, 청약 조건, 분양 일정 등을 하나씩 살펴보시죠.

견본주택

​매교역팰루시드는 래미안이라는 브랜드와 수인분당선 매교역과 맞붙은 초역세권 단지여서 많은 관심을 받았던 곳인데요. 인근 아파트보다 공급가가 2억원 이상 올랐으니 주춤할 수도 있어요. 그렇다면 절대 공급가가 비싸지는 않다고 봐요.

신혼부부 or 가족 단위 구성원들이 맞춤형 공간으로 거주할 수 있는 타입들로 구성되어 있습니다. 수인 분당선을 이용해 서울, 수서 - 인천 소래포구에도 갈 수 있고, KTX 역을 통해 전국 어디든 빠르고 편리하게 여행을 즐길 수 있습니다. 수인 분당선 선인 매교역을 도보로 이용할 수 있으며, KTX와 GTX-C 노선 개통 예정인 수원역과 한 정거장 거리로 매우 인접해 있는데요.

매교역 펠루시드에 대한 관심은앞으로도 한동안 지속될것 같은데요일단 24년1월5일 당첨자 발표까지는확실할것 같고​계약종료까지도계속 될것 같은게​동일한 분양인데다른쪽에 관심을 갖고 계신분들이 계시더라고요​매교역 팰루시드청약경쟁률은 이렇게 나왔는데실제 계약을 하는사람은 얼마나 될까??​이부분은분양 주관사에서도 굉장히궁금할 것으로 생각되는데요​왜냐하면 한번에 완판을 못시키면추가적인 비용지출을 해야하기 때문이죠​광고비, 인건비, 임대료 등등​분양가가 이렇네 저렇네 해도결국 완판은 되겠지만말입니다~^^​아무튼 매교역 펠루시드매교역 인근에 살았던사람으로 굉장히 애정이 가는 곳입니다잘 마무리 되고분양 받으시는 분들가정에 행복만 가득하시길응원하겠습니다​아래에팰루시드 특별공급,1순위, 2순위 청약경쟁률표참고자료로 올려 놓겠습니다오늘도 좋은 하루 되세요~~.매교역 팰루시드 청약 해? 말아? 매교역 펠루시드. 안녕하세요 사고싶은 부동산 사부입니다 2023년 12월 27일 매교역 펠루시드 1순위 청약이 진행 되었습니다.

안녕하세요~청약 전문 경제 인플루언서 하울가주입니다. ​단지 인근에는 수원역 AK플라자, 롯데백화점, 화서역 스타필드를 비롯하여 롯데마트 이마트 등의 대형마트도 여러 개가 인접해있습니다. 매교역 팰루시드는 권선6구역 재개발 단지로 경기도 수원시 권선구 세류동 829-2번지 일원입니다.

~​어서 입주자 모집 공고가 나오고 일반 분양가도 나왔으면 좋겠어요. 수원시 팔달구 권선로477, 상가1동 (매산로2가, 대한대우). 매교역을 중심으로 힐스테이트푸르지오수원(팔달6구역), 매교역푸르지오sk뷰(팔달8구역), 수원센트럴아이파크자이(팔달10구역)는 입주를 완료했고 이제 매교역 펠루시드(권선6구역)만 남아 있으니 많은 분들이 관심을 갖고 있는 것은 당연해요.

아파트 입주시기 평당가격 추가정보매교역 푸르지오SK뷰2022년7월약 2,800만원​힐스테이트푸르지오수원2022년 8월약2,600만원​수원역해모로아파트2015년7월약 1,856만원​수원센트럴아이파자이2023년7월 약 2,222만원​매고역 필루시드 분양가 예측분양가5억 400만원 5억 1400만원5억7300만원 5억8300만원6억8700만원 6억8900만원7억6600민원 7억7600만원8억 7900만원타입48 A 48B 59B 59C 71Aㅈ71B84 A 84B 101. 7입주 3,603세대팔달6구역 힐스푸르지오수원 2022. 7입주3,432세대권선6구역 래미안펠리세이드 2,178세대 일반 1234세대​입주자 모집공고일 : 2023.

공급가

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85m2이하 가점40%추첨60%85m2초과 추첨 100%전매 제한 1년​투과,청약과열 1순위만 5년 재당첨제한 ​실거주의무 없음​대출LTV70%​. 매교역에 신축 실거주를 한다는 목표가 있는 분들에게는 좋아 보이긴 하는데요. 복도식)시공사 삼성물산(주) 컨소시엄(코오롱 글로벌(주), SK에코플렌트(주)).

청약을 넣는데 있어서 전략이 될 수 있는 부분