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호갱노노 어플을 봐도특별공급, 1순위, 2순위 청약이마무리 된 현재까지도여전히 높은 관심을 보여 주고 있습니다​그래서 궁금해졌어요2순위 청약 경쟁률이어떻게 나왔을까?​저번 네이버 블로그 포스팅에서언급 드렸다 시피​입주자 모집 공고에 나와 있는 내용 대로일반공급 예비입주자 선정 시 주택형별로공급세대수의 500퍼센트를선정해야 하는데1순위에서 공급세대수의 500퍼센트를채우지 못해서 미달이 되면2순위에서 1순위에 미달된예비공급세대수 만큼지역우선공급을 적용하여추첨으로 선정해야 하거든요​이번 매교역 팰루시드 청약 당시1순위에서 마감된타입은48A 타입!그렇기 때문에나머지 타입들은2순위를 진행해야 했죠​1순위도 끝났고당연히 2순위로 넘어가서결국엔 마무리 되겠지라는생각으로​2순위 경쟁률은 확인하지 않았는데여전히 사람들이관심을 갖고 계신 모습을 보고저도 덩달아 궁금해졌습니다​그래서 청약홈에 들어가서경쟁률을 확인해 봤죠​참고로혹시나 아파트 청약시청약 경쟁률을 확인하시는방법을 모르셔서지역카페나, 호갱노노에올라오기만을 기다리시는 분들을 위해 말씀드리면​. 매교역 팰루시드 청약 해? 말아? 매교역 펠루시드. 네이버 검색창에청약홈을 검색하시면한국부동산원 청약홈이나오는데요​한국부동산원 청약홈에 들어가시면청약경쟁률을 확인하실수 있어요​.

영통 자이짚어보는 시간을 가져보겠습니다.

​​매교역 초역세권1만2천여 주거타운을 완성시키는 마지막 단지 매교역 펠루시드 모델하우스는 방문 예약제로 운영됨을 미리 알려 드리고 청약 정보 알아 보겠습니다. ​커뮤니티로는 남여사우나와 다목적 운동시설, 탁구장, 게스트하우스 등 등이 있고​단지내 조경으로는 벚꽃길, 수공간 어린이 놀이터, 운동시설 등이 조성됩니다. ​​옵션 선택 시 매교역 펠루시드 84A 주방 모습.

지하 ~ 지상 높이, 32개동에 총 2,178세대 대단지로 들어설 예정이며 이 중 1,234세대를 일반분양으로 공급합니다. 현재 모델하우스 오픈전에 사전 홍보관인 월컴라운지를 매교역 인근에서 운영중이며 분양설명회도 열 예정이라고 하니 참고하시고 청약 준비하시길 바랍니다^^모두 건승하십시요!.이 단지는 매교역 역세권에 위치하면서 주변 일대가 대규모 정비사업이 진행중이라 신흥 주거타운으로 변모할것으로 예상되어 높은 관심을 받고 있는 입지입니다.

그래서 인지 제법 푸근한 날씨로 오래간만에 코트를 꺼내입어 봤어요. 이곳 단지는 경기도에 있는 수원시 권선구 세류동에 817 다시 72번지 일원에 자리하게 되는 아파트 입니다. 부동산의 입지는 변하지 않기에 형성되있는 인프라가 너무 잘 되어 있기 때문이죠.

영통 자이는 안녕하세요 오늘은 오랜만에 다시 핫한 단지로 돌아왔습니다. 그럼 이제 매교역펠루시드 모집 공고문을 보면서 설명드리겠습니다. ​수인분당선을 타면 1정거장만 가면 되고, 도보로 가도 15분정도면 수원시청역에 갈 수 있을 것 같아요.

​매교역 푸르지오 SK뷰 3,603세대힐스테이트 푸르지오 수원 2,586세대수원 센트럴아이파크자이 3,432세대​모두 대단지이기 때문에 이들 4개 단지 세대수만 무려 12,000세대에 육박하는데요. 매교역 푸르지오 SK뷰​- 35평 기준 2021년 최고 실거래가 약 11억 3천- 최근 실거래가 9. ​전용 81: 8억 중반 - 후반​전용 101: 11억 중후반.

홍보관

공급가 6억 1천부터 11억 9천 까지로 당첨되면 당첨 일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에 1순위 청약이 제한됩니다. 19 ~ 25까지세대수가 많아서 그런지 정당 계약일이 다른 현장보다 꽤 긴데요?. 지하 부터 지상 , 32개동 전용면적 48~101㎡의 규모로 공급될 예정입니다.

이렇게 다양한 평수와 타입으로이루어져 있기 때문에 개개인마다의생활 라이프나 가족구성원, 생활패턴에 맞는 타입을 선택하기 좋답니다. ​입주민들의 취미생활과 건강을 위한다양한 커뮤니티 시설이 갖추어져 있는데다목적 운동 시설과 사우나골프연습장, 피트니스, 카페 등2개층 커뮤니티 시설과게스트 하우스 등 다양한 시설이 적용되어삶의 질을 높여드리고 있어요. ​도시생활에서 주거환경의 선택을중요한 결정중 하나라 할 수 있어요.

앞으로도 매교역 주변은 발전할 일만 남았기 때문에 나쁘지 않은 위치라고 생각합니다. 오늘은 매교역펠루시드에 대한 글을 가져와봤습니다. ​세류동 매교역펠루시드는 현재 청약중인 단지인데, 대단지이면서 역세권인 아파트여서 인기가 많은데요.

입지안내

71타입분양가 82000만원주변시세 83000만원작은방 붙박이장안방드레스룸팬트리제공. 매교역7번출구바로앞에 위치해있으며팔달8구역매교역푸르지오sk view맞은편으로매교역미니신도시를마무리하게됩니다. 84타입은분양가 89700만원주변시세 91000만원90%이상시세를 반영했지만분양가는다른타입에 비해착합니다​분양세대수도734세대로가장 많습니다드레스룸도 넓고팬트리도 있어수납 편리성이높아요​​​.

S : 마르케스가 수원 매교역 펠루시드와 수원 영통자이 센트럴파크의 추천하는 글이 아닙니다.​수원 영통자이 센트럴파크는 반대로그 입지에 그냥 영통자이 하면 끝날 것을수원 영통자이 센트럴파크 이렇게 길게 늘여서는 있는 대장도 도망가겠다. 19~20년 청약 당시 경쟁률은 평균 100~150 대 1 이었다.

매교역팰루시드 매교역펠루시드 매교역 팰루시드 매교역 펠루시드​.

영통 자이는 매교역 펠루시드의 예상 분양가라면안전마진은 2 ~ 3억 원입니다. 전국 아파트 분양소식을 전하는 불량곰입니다삼성물산 건설부문SK에코플랜트코오롱글로벌 컨소시엄은궁전 같은 주거 공간에서 빛나는 일상이 시작되는 주거단지라는 의미를 담고 있는매교역 펠루시드를 올 하반기에 분양할 예정입니다. 단지 주변으로 각종 편의시설도 밀집해 있습니다AK플라자, 롯데백화점, 롯데몰, 홈플러스, 이마트, 수원시청 등이 있고수원역 및 수원시청 일대의 상권도 이용이 편리합니다더불어 수원천, 올림픽공원, 팔달공원과 세게문화유산인 수원화성과도 가깝습니다.

개인적으로는 지문인식이 잘 안되는 편이라 인감증명서는 뗄 때 고생함;;. ​종잣돈도 어느 정도 모였겠다 이제는 내집마련을 해보기 위해 청약에 관심을 두고 있었는데 실거주해도 무리없을 지역의 초역세권 대단지 매교 펠루시드 청약일정이 떴길래 생애최초 특공으로 신청해보았다. 다음에 청약을 다시 도전할 때를 대비해 추후 복기하기 위해 남기는 기록.

전체적으로 학업 성취도가 높은 학교들은 아니다. 그러나 분양가가 많이 올라서 사실 주위 시세와 비교해서 본다면 분양 인기가 높을지는 의문이다. 20평대기준 7억 초중반, 30평대 기준 8억 중후반에 형성되었다.

영통 자이사이트 소개

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영통 자이는 그리고 나머지 주택은 타워형에 가까운 형태를 가지고 있습니다. 선큰 가든과 카페가 조성되므로 주민 휴식 공간도 넉넉히 확보할 수 있을 예정입니다. ​미분양 물량이 생긴 것은 안타깝지만, 일부 당첨자가 더 좋은 동, 호수를 선택하기 위해 계약을 포기하는 사례도 나왔기 때문에 일반적인 미분양과는 시장 분위기가 다릅니다.

우선 제일 대박은 수인 분당선을 끼고 있는 초역세권 아파트 GTX C가 예정된 수원역이 가깝습니다. 알지만 그래도아쉽어요 그래도 뭐 전체적으로 괜찮습니다​4 베이는 40평대만 해당되고요 나머지는 3 베입니다. ​서울 재개발 물건들은 84타입 위주로 많이 빠지는데 경기도 수원인데도 이렇게 차이가 나는군요?.

23억원 최저 평당 3,036만원 ~ 최고 평당 3,128만원. 현재 경기도 수원시는 비투기과열지구 및 비청약과열지역으로서, 매교역 펠루시드 아파트는 1 주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1 순위 자격이 부여됨. 40억원 최저 평당 2,589만원 ~ 최고 평당 2,750만원​6.

비투기과열지구, 비청약 과열지역으로1주택자 분들도 1순위 가능합니다. ​다만, 상권이 아직 중심가 만큼 형성되어 있지 않은것은전체 재개발 규모에 비해 아쉬운 부분은 있습니다. 국평기준 이제 9억선 아래로 보기가 힘들어졌는데요​수원에서 최근 분양한 아파트들 분양가와 보면위치와 여러 면에서 관심이 많은 아파트이지만분양가는 비슷합니다.

바로 길건너에 있는매교역푸르지오VIEW는 아직 입주 후 2년이되지 않아서 비과세 거래가 없기 때문에 거래량이 적고유의미한 시세라고 보기는 조금 힘들것 같고. 오죽하면 수원특례시가 되었나요~경기도의 32개 시군구 중에서 수원시 혼자서10% 가까이 되는 인구수를 보유하고 있습니다. 매교역 펠루시드 당첨자 발표일인2024년 1월 5일로부터 1년 뒤인2025년 1월 5일부터 분양권 전매가 가능합니다.

​삼성물산과 코오롱글로벌, 그리고 SK에코플랜트의 컨소시엄으로 지어지는 매교역펠루시드는 총 2,178세대로 지어지며 이중 1,234세대의 일반분양을 앞두고 있습니다. ​매교역 위에 위치한 매교역 푸르지오SK뷰의 35평 중층이 10억에 거래가 되었고 호가 또한 중층이상은 10억에 나와있는 상황입니다. ​권선초등학교 통학권이며 도보로 평균 10분 정도의 시간이 소요되며 초등학교가 멀리있지 않고 큰 길을 건너지 않아도 됩니다.

영통 자이생활비전

사업 개요매교역 펠루시드는 경기도 수원특례시 권선구 세류동 817-72번지에 위치한 초역세권 아파트로, 지하부터 지상까지 총 32개 동과 2,178세대로 구성되어 있습니다. 입지의 중요성과 교육환경매교역 펠루시드는 수원의 중심지로 교통, 생활 인프라, 교육 기관 등을 모두 갖추고 있습니다. 규제사항 및 향후 전망매교역 펠루시드는 비규제지역으로 실거주 의무가 없으며, 1년의 전매제한이 적용되어 있습니다.

영통 자이으로 이미 매교역 일대 팔달구는 재개발이 상당히진행되어 입주까지 진행된 구역이 대다수죠~​3,603세대 매교역 푸르지오 SK뷰를 시작으로2,586세대 힐스테이트 푸르지오 수원 그리고3,432세대 수원센트럴아이파크자이가 입주했죠. ​매교역 펠루시드가 보내온 선물이 반가우면서조속하게 성공분양해서 매교역 주변지역까지정비가 확산되는 계기가 되길 기대해봅니다!.​매교역 펠루시드 웰컴라운지 쇼케이스 이벤트에당첨되어 1만원 스타벅스 e카드가 온것입니다.

​​이에 더해져 탄탄한 교통 입지도 확인 하실수 있는데요. 총 2,178세대중 1,234세대가 일반분양으로 확보 되었는데요. ​​다음으로 매교역 펠루시드의 생활 인프라를 살펴 볼텐데요.

​ 또한 단지 인근에는 수원천, 팔달공원, 올림픽공원 등이 위치하고 있어, 쾌적하며 자연친화적인 주거 생활이 가능하고, 수원 화성, 경기 아트센터, 월드컵 경기장 등 다양한 문화생활가지 함께 즐길 수 있습니다. 최근 내 집 마련 시 따져보는 요소로 역세권, 대단지 여부가 꼽히는데요. ​ 채광과 통풍에 뛰어난 남향 위주 단지 배치와 고객들의 다양한 니즈를 충족시키기 위해 48타입 ~ 101타입까지 9가지 타입을 선보였는데요.

영통 자이물건은?

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​주변의 생활 인프라도 뛰어나다고 평가를 할수가 있겠습니다. 입주가 완료되면 주변 일대는 큰 변화가 있을 것으로 예상이 됩니다. 매교역 일대에는 도시정비사업이 활발히 진행이 되어 있어서 향후에 1만 2천여 세대의 주택이 새롭게 들어설 예정입니다.

영통 자이으로 안녕하세요 사고싶은 부동산 사부입니다 2023년 12월 27일 매교역 펠루시드 1순위 청약이 진행 되었습니다. 안녕하세요 사고싶은 부동산 사부입니다 호갱노노 사이트에 들어가 봤더니 매교역 팰루시드 - 이게 정. ​매교역 펠루시드 관심이식을 줄을 모르는데요참고로 아파트 정식 명칭은매교역 팰루시드 입니다​제 블로그 조회수만 봐도매교역 펠루시드매교역 팰루시드 관련포스팅이 몇일째조회수 탑에 위치해 있습니다.

수원에 분양하는 매교역 펠루시드특별공급 경쟁률이 나왔습니다~!!​. 84A 타입71A 타입에서 큰 팬트리가 추가되었네요저 정도면 집들이때 꽐라된 손님을 넣어서하루정도는 재워도 거뜬할 것 같은 크기네요~ㅎㅎ. 48A 타입신혼특공 4세대 모집에 0건생애최초 3세대 모집에 20건​48B 타입신혼특공 2세대 모집에 1건생애최초 1세대 모집에 5건​59B 타입신혼특공 12세대 모집에 4건생애최초 7세대 모집에 55건​59C 타입신혼특공 21세대 모집에 8건생애최초 11세대 모집에 87건​71A 타입신혼특공 34세대 모집에 7건생애최초 16세대 모집에 9건​71B 타입신혼특공 8세대 모집에 0건생애최초 3세대 모집에 0건​84A 타입신혼특공 115세대 모집에 51건생애최초 54세대 모집에 29건​84B 타입신혼특공 10세대 모집에 1건생애최초 5세대 모집에 1건​101 타입신혼특공 생애최초 둘다 모집없음​.

이 일대는 도시정비 사업을 통해 신흥 주거 지역으로 거듭다는 곳으로 2,178 세대 중 일반공급은 1,234세대 조합원 물건은 944세대이며, 준공 및 입주 예정일은 2026년 8월 예정입니다. 수인 분당선을 이용해 서울, 수서 - 인천 소래포구에도 갈 수 있고, KTX 역을 통해 전국 어디든 빠르고 편리하게 여행을 즐길 수 있습니다. ​ 당 사업지는 하락장에도 가격 방어에 유리한 역세권 입지를 갖추고 있습니다.

판상형

​다만, 상권이 아직 중심가 만큼 형성되어 있지 않은것은전체 재개발 규모에 비해 아쉬운 부분은 있습니다. 위치로는 매교역 초 근접이며근처 학교들도 아주 멀지 않은도보권이라 좋습니다. ​위치부터해서 많은 분들이 관심을 가지고언제 나오나 얼마에 나오나많이들 기다리시던 그곳입니다.

​​현재 매교역 펠루시드계약률 33% 잔여 829세대 ​영통자이는 과연펠루시드 구원투수가 될 것인가?​.

학군 및 환경권선초, 수원중, 수원고, 성균관대 자연과학캠퍼스,아주대학교 등 인접한 교육환경이 있으며​롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점, AK플라자 등편의시설과 성빈센트병원,아주대학교병원 등 대학병원의생활 인프라가 있어 편리해보입니다. 매교역 팰루시드 분양가(+펠루시드 모델하우스 수원 청약 분양 공고 일정). 분양가+옵션까지 한다면 안전마진이 있는 분양가로 보이진 않습니다.

48A타입만 1순위 마감되었고나머지 전 타입이23년 12월 28일2순위를 기다리게 되었네요​그래도전 타입 1:1 이상은 되니분양 참패 까지는 아니지만. 해당 포스팅에도 말씀 드렸다 시피매교역 팰루시드는1. 1억정도 여유자금이 있어서 부동산 투자 하실분​이 정도분들이 청약하시면 좋은 곳입니다​왜???​주변 아파트들 시세와 비교했을때안전마진이 거의 없기 때문이죠​솔직히 우리가 분양에 참여 하는 이유는주변 시세보다 저렴하게구입하기 위해서 이잖아요매매 차익도 얻고그런데​매교역 팰루시드는그런곳은 아니란 것이죠당장만 봤을때는​그런 곳을 찾는 다면분양가상한제 지역이쪽으로 가는게 맞습니다물론그런곳은당장은 생활은 불편하겠지만.

​​매교역 팰루시드는 경기도 수원시 권선구 세류동817-72번지에 들어서며 지하 부터 지상 , 공동주택 32개동으로 총 2178가구 건립을 예정하고 있습니다. ​매교역에서 한 정거장 거리인 수원역은 지하철 선, KTX, 수인 분당선, GTX-C(예정) 등 쿼트러플 노선이 경유합니다. ​더불어 가톨릭대학교 성빈센트병원과 아주대병원도 근접해있어 의료 서비스 접근성이 양호합니다.

특징

​물론 2019년 분양가 평당 1,800만원2024년 분양가 수원 매교역 펠루시드 (26년 입주) 2,700만원2024년 수원 영통자이 센트럴파크 (27년 입주) 3,000만원으로 평당 분양가는 50% 이상 올랐다. 19~20년 청약 당시 경쟁률은 평균 100~150 대 1 이었다. 14년 준공된 아파트 9억과 신축으로 비교하거나아니면 17년 준공 아파트 9억과 10억에서 4%씩 3년간 할인된 8.

초등학교 저학년 자녀를 둔 부모님들의 수요와 일자리 접근성에 더불어 여러 상권을 이용할 수 있는 입지가 매우 좋은 곳이라고 생각합니다. ​이 뿐만 아닌 수원역에는 KTX가 운행하기 때문에 서울역과 용산역, 즉 서울 접근성이 뛰어나며 지방까지의 이동도 간편하다는 교통에서의 장점을 가지고 있는 곳입니다. ​현재 경기도에서 가장 많은 관심을 받고 있는 단지가 있습니다.

매교역 펠루시드 특별공급 청약경쟁률을 봤을때 분양가만 괜찮았으면 충분히 완판될 곳이었음에도 높은 분양가가 발목을 잡았네요. ​다만 매교역 펠루시드 분양가가 인근 단지들의 시세와 비교했을때 마진이 크지 않아 관심도 만큼 청약경쟁률이 나올지 궁금했었습니다. 매교역 팰루시드 특별공급 청약경쟁률은 한마디로 흥행 참패입니다.

매교역 펠루시드 계약률 33%실화?​네 맞습니다. ​계약률 33% 뉴스를 포함 많은 비관적 내용이 쏟아질겁니다. 매교역 펠루시드 무순위 줍줍에 대한 개인적인 의견 정리.

수원 아파트 분양 펠루시드 분양가 모델하우스 홍보관. 매교역 팰루시드 수원 세류동 펠루시드 아파트 분양가 홍보관 모델하우스 주소 위치 분양가 미분양 줍줍 선착순 분양. ​아파트 청약 당첨자 계약시 부터 계약조건 안심보장제를 시행하고 있습니다.

세대안내

​이렇게 매교역 부근 모든 단지 분양이 끝났습니다팰루시드만 3년 뒤에 입주하면 매교역 주변 12,000세대 신축 대단지는 앞으로 수원에서 어떤 위치에 있을지 매우 궁금합니다​참고로 타입별 분양가격 및 경쟁률입니다. 모델하우스 방문기, 매교역 펠루시드, 권선6구역). 매교역 주변은 재개발을 통해 입지가 탈바꿈하고 있는 건 다들 아실 겁니다 아마 수원에서 신축 대단지가.

​입주민들의 취미생활과 건강을 위한다양한 커뮤니티 시설이 갖추어져 있는데다목적 운동 시설과 사우나골프연습장, 피트니스, 카페 등2개층 커뮤니티 시설과게스트 하우스 등 다양한 시설이 적용되어삶의 질을 높여드리고 있어요. ​전국적으로 가격은 치솟고 있으며새 아파트 공급을 줄어들고 있는 가운데수원은 주변 지역과도 이동이자유롭고 편리하기 때문에서울에서도 눈여겨 보고 있는 곳 중하나랍니다. 배너클릭시 전화연결​​안녕하세요 왕분양TV입니다.

이 비용을 무료로 해주겠다고 하면아주 솔깃해 보임. (나만의 의미 해석일 수도 있지만, 지금 팰루시드는 그렇게 해야함)​​​저 밑에 적혀있는 계약조건 안심보장제는 뭔고하니분양정책등의 변경으로 계약조건이 계약 체결 당시보다 유리하게 변경될 경우, 기존 계약자에게도 변경된 계약 조건으로 소급적용 혜택을 부과하겠다는 의미임. ​​​그리고 또 가장 만만한게 발코니 확장 아니겠음.

​​현재 매교역 펠루시드계약률 33% 잔여 829세대 ​영통자이는 과연펠루시드 구원투수가 될 것인가?​.

​​최근 정부가 GTX-C 노선 착공소식을 발표 하며 관련 된 지역의 부동산들이 급부상 하고 있습니다. 이러한 현상은 작년부터 이어졌는데 민간투자사업 실시협약의 체결으로 더욱 관심을 끌고 있습니다. ​​이곳은GTX-C 노선의 최대 수혜단지로 손꼽히는 것은 물론 레미안의 브랜드 네이밍을 내세우며, 신흥 주거타운의 마지막 대미를 장식할만한 현장이니 만큼 ​관심있게 살펴 보시면 좋을 것 같습니다.

전시관

영통 자이과 ​2차 무순위 분양에 앞서 견본주택을 보고 싶다면 용인시 수지구 동천동 신분당선 동천역 인근에 위치한 모하를 들여보세요. 매교역 팰루시드는 경기도 수원시 권선 113-6구역 재개발 사업으로 조성된 아파트인데요. ​단순히 아파트 이름만 보면 무슨 아파트인가 싶겠지만 그래도 삼성물산, SK에코플랜트, 코오롱글로벌 컨소시엄이 시공하는 래미안 브랜드예요.

사교육시장도적절히 발달해있으므로 자녀교육에 어려움이 없다는 장점이있고,교통약자인 미성년 자녀가 학원을 다니기위해 먼길을 떠날 필요가 없어 안심이 되기도 합니다. 시공사는 삼성물산,SK에코플랜트,코오롱 글로벌이 합작하며,입주예정은 2025년 6월로 예정되어 있습니다. 또한 바이오클러스터를 새롭게 추진하고 대기업중심으로진행되는 반도체시설확충에 참여하기위해 노력하고 있으므로,앞으로 경제규모가 계속커질 확률이 높은 지역입니다.

​​매교역 푸르지오SK뷰는 대부분 직거래 위주로 이루어졌다보니 정확한 시세 파악이 어렵다. 매교역 인근의 신축 단지로는 매교역 푸르지오SK뷰, 힐스테이트 푸르지오 수원, 수원 센트럴아이파크자이가 있다. ​​그런 점에서 수원 혹은 판교, 강남쪽에 직장을 두고 있는 실수요자분들이라면 청약을 고려해보는 것도 좋아보인다! 다만 시세차익을 노리는 투자자라면 좀 더 신중해야 하지 않을까 싶다.

​그 중에서도 매교의 천지개벽은정말 충격적이면서도 놀라운 일이었음둥. 본인도 영통역에서 살아왔던 사람으로영통자이 센트럴파크가 들어오는 자리를매번 임장하면서 저긴 뭐가 들어오려나~했는데이게 들어오네?​. 기간 : 2024년 3월 한달 금액 : 110,000원 ( 11만원 ) (VAT포함) ※ 임장동행 시 별도 비용 발생 (2만원) 임장후기 작성 시 해당 금액 환급 계좌번호 : 국민은행 226401-04-380105 예금주명 : 주식회사 진윤.

분양가+옵션까지 한다면 안전마진이 있는 분양가로 보이진 않습니다.학군 및 환경권선초, 수원중, 수원고, 성균관대 자연과학캠퍼스,아주대학교 등 인접한 교육환경이 있으며​롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점, AK플라자 등편의시설과 성빈센트병원,아주대학교병원 등 대학병원의생활 인프라가 있어 편리해보입니다. 매교역팰루시드매교역펠루시드매교역팰루시드분양가매교역펠루시드분양가매교역팰루시드모델하우스매교역펠루시드모델하우스수원매교역팰루시드매교역팰루시드청약매교역팰루시드분양​작성일: 2023.

- 투자수요가 많이 들어가면,향후 시세상승에 부담요인이 됨. ​​이상 대다수가 아니라고 할때, 대놓고 추천드렸습니다. 펠루시드 경우는 분양가비율 전용 59, 82%전용71 90% 수준으로 평수비율대비 높은 분양가 책정전용59, 71 보다는 84 선택하는 것이 좋습니다.

주택홍보관

매교역 펠루시드는 총 2,178세대 중에서 보류지를 포함한 조합원 788세대, 임대 156세대를 제외한 1,234세대를 일반분양으로 공급합니다. 인터넷에서는 매교역 펠루시드라고 더 많이 검색되고 있네요. 매교역 펠루시드 인근에는 2,000세대 이상의 대단지 신축 아파트가 3곳이 위치해 있습니다.

영통 자이는 ​권선6구역 분양을 기다렸던 실수요자 분들이라면 추첨제도 있으니 분양가 잘 확인하시고 청약 넣으시면 되겠습니다 :)​​. ​매교역 푸르지오 SK뷰 3,603세대힐스테이트 푸르지오 수원 2,586세대수원 센트럴아이파크자이 3,432세대​모두 대단지이기 때문에 이들 4개 단지 세대수만 무려 12,000세대에 육박하는데요. ​​매교역펠루시드 매교역펠루시드분양가 매교역펠루시드분양 권선6구역​​.

(1차때보단 더 좋게 줄테니깐 1차때를 회상해보자꾸)​​일단,매교역 펠루시드 계약금이 총 10%였음. 수원에서 나고 자란 건 아니지만 한 때 천만 갱기도민으로써 그리고 자랑스러운 수원 주민(과거형)으로써. ​결론은,다음주 화요일에 자세한 모집 공고가 뜰거란 것이고아~마~도1차 때와는 분명 다르면서도예비 매수인들 마음을 들썩이게 만들 것들을준비해서 오겠다는 것으로 보여짐.

​치열한 경쟁률은 아니기 때문에미계약도 있을 것 같고(당연히)완판도 한번에 되지 않고여러 무순위를 거쳐 될 것 같은데수원 외 지역, 경기 외 지역 사람들은얼마나 관심을 가질지도 궁금해지네요~.​경기도 거주하는 다른 사람들의 경우 71B 에 넣었다면꽤 괜찮은 확률로 당첨이 될 수도 있겠네요~​이렇게 다소 아쉬운 경쟁률이 나오게 된 것은아무래도 펠루시드의 분양가 탓이겠지요. 48A 타입11세대 모집에 당해 42건 접수​48B 타입5세대 모집에 당해 14건 접수​59B 타입35세대 모집에 당해 96건 접수​59C 타입62세대 모집에 당해 146건 접수​71A 타입168세대 모집에 당해 179건 접수​71B 타입45세대 모집에 당해 21건 접수(당해에서 마감되지 못함).

​그래서 정당계약에 이어 예비당첨자까지 발표했는데요. 하지만 예비 당첨자까지 정해지고도 잔여세대가 많이 나올 것으로 보입니다. 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72번지 일대에 조성되는 단지입니다.

단지 주변으로 각종 편의시설도 밀집해 있습니다AK플라자, 롯데백화점, 롯데몰, 홈플러스, 이마트, 수원시청 등이 있고수원역 및 수원시청 일대의 상권도 이용이 편리합니다더불어 수원천, 올림픽공원, 팔달공원과 세게문화유산인 수원화성과도 가깝습니다. 전국 아파트 분양소식을 전하는 불량곰입니다삼성물산 건설부문SK에코플랜트코오롱글로벌 컨소시엄은궁전 같은 주거 공간에서 빛나는 일상이 시작되는 주거단지라는 의미를 담고 있는매교역 펠루시드를 올 하반기에 분양할 예정입니다. 아직 모집 공고문이 나오지 않아 정확한 분양가를 알수는 없지만조합원 분양가를 기준 삼아 일반분양 분양가를 예상해 볼 수 있습니다.

모델하우스

매교역 펠루시드에서가장 가까운 역은 수인분당선 매교역거리는 약 100m도보로 약 1분. ​매교역 펠루시드는수인분당선 매교역세권에 위치하며,수원역과 1정거장. 단지명 : 매교역 팰루시드*권선 113-6구역 주택 재개발*​​​단지규모 : 총 2,178세대- 조합(767세대), 보류지(21세대),임대(156세대), 일반분양(1,234세대)​​- 특별공급 : 522세대- 일반공급 : 712세대​​규모 : 지하 ~ 지상 최고 아파트 32개동전용 48 ~ 101㎡​​.

​ 단지 내에는 입주민들의 편의성을 향상하기 위해 다목적 운동시설, 사우나(남여), 골프연습장, 피트니스클럽, GX 룸, 독서실, 스터디룸, 게스트 하우스, 어린이집 등등 건강과 여유까지 챙길 수 있는 다채로운 커뮤니티 시설을 제공합니다. ​ 본 사업지는 경기 수원시 권선구 세류동 817-7번지 일원으로 지하 ~ 지상 , 32개동 2,178세대의 대단지 아파트입니다. ​ 뿐만 아니라, 과천봉담 고속도로, 용인 서울고속도로, 영동고속도로, 경부고속도로 등 수원에서 전국으로 뻗어갈 수 있는 다양한 도로 교통망 이용도 가능합니다.

매교역팰루시드위치 ​경기도 수원시 세류동 경기도 수원시 권선구 효원로 148번길 25에 위치합니다. ​그렇다면 매교엑 팰루시드는 언제 입주를 시작하고분양가, 평면도, 분양 일정, 분양가 등은 어떨지 한번 알아볼까요??​. 주변 환경 및 인프라 매교역 수인분당선과 가까운 역세권 단지주변 홈플러스 동수원, 이마트 수원점 등 편의시설 有 이외 가톨릭대학교 성빈센트병원, 아주대학교병원, AK플라자, 롯데백화점, 롯데마트, 이마트 등대형 마트등과도 가까우며 수원시립중앙도서관, 수원 시청등 다양한 공공시설과도 가깝습니다.

단지 내 상가 정보는 찾아볼 수 없었지만, 인근 재개발 아파트를 봤을 때 매교역 팰루시드도 적지 않은 개수가 들어올 것으로 예상된다. 1정거장만 가면 수원역이 있는데 현재는 선과 수인분당선 그리고 KTX를 이용할 수 있고, GTX-C노선이 들어올 예정이라 개통을 하면 서울까지 금방 갈 수 있을 것 같다. 다만 철도 사업이라는 게 계획보다 항상 밀리는 경우가 많다 보니 언제 타볼 수 있을지 ㅎ​매교역 팰루시드는 수원 토박이들에게는 권선6구역 재개발 사업으로 더 익숙하다.

사업개요

그리고 북측 주변을 제외한 3방향은 노후지역 입니다. ​요즘 확장과 시스템 에어컨 선택은 당연한 것처럼 느껴지니 금액을 합해보면​48타입약 6. 단지 보안이 철저하겠지만 단지 밖으로 나갔을 경우 어린아이들을 가진 부모님들은 걱정이 될 것 같습니다.

​​단지가 들어서는 매교역 일대는 2030 수원도시기본계획 수립의 중심지로 도시정비 사업을 통해 약 1만 2000가구 규모의 미니 신도시 주택 공급이 예정돼있습니다. ​예전에는 래미안으로 불렸으나 컨소시엄으로 진행되어 삼성 래미안 브랜드를 단독으로 쓸 수 없어서 매교역 펠루시드라는 명칭이 붙었네요. ​ 교육환경​도보 4분 거리 권선초를 비롯하여 곡선중, 수원중, 영동중, 수원고 등 도보통학이 가능한 거리인 반경 1Km 이내 다수 초중고 학교시설이 포진해있어 안심 학군을 자랑합니다.

​현재를 봤을때 펠루시드는 주변 비슷한 신축과 비교하여 안전마진은 없습니다. 국민평형인 34평이 734세대로 일반분양 세대수의 약 60%를 차지하고 있습니다. 권선6구역 북측으로 매교역 푸르지오 SK뷰와 수원중학교, 수원고등학교가 위치하고, 매교초등학교가 2024년 개교 예정입니다.

단지안내

실제 계약을 앞두고 가격을 부담스러워하는 계약자들이 많았다고 해요. ​당시 3대 1 정도 경쟁률을 기록하며 미분양이 발생하지 않을 것으로 보였지만 결국 잔여가구가 나왔네요. ​모집 대상은 일반공급 물량 1234가구 중 정당계약과 예비입주자 계약 이후 잔여물량인 829가구입니다.

영통 자이의 23억원 최저 평당 3,036만원 ~ 최고 평당 3,128만원. 20억원 최저 평당 2,570만원 ~ 최고 평당 2,702만원​8. 53억원 최저 평당 2,782만원 ~ 최고 평당 2,954만원​4.

​재개발 구역 중 일반분양이 많은 편이라 평형대 역시 다양하게 지원하실 수 있다. 단, 서울의 중심지역은 약 1시간 20분 - 30분 정도로 전철보다는 버스를 이용하는 것이 좋을 것 같음. ​최근 수원지역의 청약 분위기는 차가웠지만 대단지에 초역세권, GTX 호재까지 두루 보유하고 있는 만큼 평소 눈여겨보셨다면 청약 정보를 잘 확인 후 도전해 보시길 바란다.

결론

수요가 부족해서 미분양 사태가 벌어진 곳과는 확연한 차이가 있으므로, 투작 계획이 있는 분은 서둘러 동호수 지정에 나서시길 바랍니다. 호수 선점 기회를 가장 빠르게 제공해 드립니다. ​당 사업지는 지역 내에서 최적 입지를 갖췄다고 해도 과언이 아니지만, 지하 지상 규모의 건물을 32개동이나 건설하여 2,178세대를 공급하는 초대형 프로젝트였으므로 미분양 물량이 발생할 수밖에 없었습니다.

​공간 내부 바닥에는광폭 텍스처 강마루와거실 벽에는 대형 아트월 등의수준 높은 인테리를 적용하고4구형 가스 쿡탑과 급배기형의 렌지후드,비데 일체형 변기(세대 당 1개) 등을 제공합니다. 29대에 달하는 총 2천 8백 10대의넉넉한 주차대수 및 공간을 확보해 편리함을 더하고보안과 에너지 절감, 주거 관련한첨단 시스템이 도입될 계획입니다. ​동두천시부터 서울의 강북강남권,경기도 과천, 안양, 군포, 의왕, 수원안산,수원 이남 화성과 평택 및 천안과 아산 등수도권 동북부권부터 중남 및 서남부권,충남권 도시까지 신속하게 이을 교통의 혁신GTX-C의 착공식 개최로 수원의 부동산이크게 영향을 받을 것으로 예상되며주목도 또한 계속해서 상승하고 있습니다.

영통 자이으로 ​매교역 펠루시드의 위치는 수원시 권선구 효원로140번길25 입니다. ​매교역펠루시드는 48타입부터 101타입까지다양한타입으로 구성되어있습니다. ​매교역 펠루시드의 주변에는 롯데백화점,롯데몰홈플러스,이마트또 수원시청 수원천과 올림픽공원등편리한 생활여건을 모두갖춘 단지입니다.

수원시 팔달구 권선로477, 상가1동 (매산로2가, 대한대우). 사진 좌측 상단으로 보이는 아파트 단지가 매교역푸르지오sk뷰 단지 입니다. 단지 주변과 도로는 새로운 모습으로 단장을 할 예정 입니다.

영통 자이과 매교역 푸르지오 SK뷰​- 35평 기준 2021년 최고 실거래가 약 11억 3천- 최근 실거래가 9. 도보 약 5분, 먼 동에서도 10분 안에는 갈 수 있을 것 같네요. ​매교역 인근으로 재개발을 통한 신축이 많이 이루어졌는데요.

일반분양 59mB (62세대), 59mC (108세대)주택형71mA (196세대) , 71mB (45세대)(전용면적) 84nA(676세대), 84mB (58세대)101m (58세대)입주예정시기2026. 아파트 입주시기 평당가격 추가정보매교역 푸르지오SK뷰2022년7월약 2,800만원​힐스테이트푸르지오수원2022년 8월약2,600만원​수원역해모로아파트2015년7월약 1,856만원​수원센트럴아이파자이2023년7월 약 2,222만원​매고역 필루시드 분양가 예측분양가5억 400만원 5억 1400만원5억7300만원 5억8300만원6억8700만원 6억8900만원7억6600민원 7억7600만원8억 7900만원타입48 A 48B 59B 59C 71Aㅈ71B84 A 84B 101. 경기도 수원시 권선구 세류동 817-72 일원위치세대정보총 2,178 세대 (일반분양 1,234 세대)규모총32개동(지하 ~지상 최고 )48mA (22세대) , 48mB (9세대).