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힐스테이트 .중외공원 힐스테이트 모델하우스 동대구 센트럴 모델하우스 분양가​부동산 가격 하락세에도 불구하고 신축에 대한 희소가치가 높은 지역은 잠재적 오름세가 기대되기 마련입니다. 오늘은 그중에서 2026년 4월 입주 예정인 1군 브랜드 힐스테이트 동대구 센트럴 주상복합에 대해 소개합니다. ​​​범어역과 동대구역의 더블 생활권 축에 속하는 당 프로젝트는 대구 동구 신천동 137-1번지 일대에 들어섭니다. 지하 6층부터 제일 높은 층은 35층까지 구성되는데, 이중 아파트는 4개 동 그리고 오피스텔은 1개 동으로 마련되었습니다. ​​​아파트와 오피스텔 모두 합쳐 총 543세대이며, 전자는 대형 평형 위주로 총 481세대임이 확인되고 84㎡ 단일평형의 주거형 오피스텔은 62실이 제공됩니다. .중외공원 힐스테이트 모델하우스 가구당 1.37~38대씩 활용하게 되는 주차장은 총 766대의 차량 수용이 가능하므로, 주차난 걱정은 하지 않아도 될 듯합니다. ​​​공동주택의 경우 국평인 84㎡가 모두 네 타입, 그리고 단일 타입의 106㎡와 124㎡ 등 총 여섯 개의 유닛으로 나뉩니다. 선호도가 가장 높은 84㎡가 전체 세대 중 무려 86.4%나 차지하는 만큼 많은 수요가 몰릴 듯한데요. 오피스텔은 84㎡ OA와 OB로 구분됩니다. ​​​아파트 내부 구조를 살펴보면 총 네 타입의 84㎡ 중 A와 C, D가 판상형이고 같은 평형 B와 106㎡, 124㎡는 타워형입니다. 오피스텔은 84 OA는 판상형, 84 OB는 .중외공원 힐스테이트 모델하우스 타워형인데 동대구로에 위치한 모델하우스에 방문하면 84 B와 124, 84 OA를 확인할 수 있습니다. ​​​힐스테이트 동대구 센트럴의 판상형은 4Bay 구조로 두드러지는 특징 중 하나는 공용 공간과 사적 영역을 구분하여 배치하였는데, 이는 사생활 보호에 유리할 듯합니다. 아울러 이면 개방형 창호를 선택한 만큼 풍부한 일조량이 기대됩니다. ​뿐만 아니라 현관 창고는 물론 복도 팬트리, 쾌적한 드레스룸 등 다채로운 수납공간을 마련하여 삶의 질을 높이기에 좋겠습니다. 또 한 가지 특이할 점은 세탁실을 침실 발코니에 두지 않고 별도로 마련해 두어 기계 소음으로부터 자유롭습니다. ​​​최근 젊은 층의 .중외공원 힐스테이트 모델하우스 수요가 높아지는 타워형은 LDK 구조를 띄는데요. 발코니와 거실을 마주 보도록 설계하여 시원한 맞통풍을 집 안에서 누릴 수 있겠습니다. 그리고 시야가 확 트이는 개방감은 물론 뛰어난 조망과 효율적인 프라이버시 보호 평면은 이 구조의 눈에 띄는 메리트 중 하나입니다. ​​​1군 명품 브랜드밸류에 걸맞은 단지 내 커뮤니티 시설 또한 눈여겨볼 만합니다. 피트니스센터는 아파트와 오피스텔 입주민이 따로 이용할 수 있도록 구분했고, 이 외에 실내골프연습장과 클럽하우스, 상상도서관 등을 다채롭게 준비했습니다. ​​​그리고 공동주택과 오피스텔 및 상업시설 주차 출입구를 나눠서 설계하였기에 차량이 드나드는 데 큰 불편함이 .중외공원 힐스테이트 모델하우스 없겠는데요. 보행자 출입구는 102동과 104동에 마련하여 차 없는 단지를 완성하였으며, 힐스테이트 동대구 센트럴의 동 간 넓은 이격 거리는 쾌적한 주거 환경을 만드는 데 일조합니다. ​​​어려운 부동산 시장에서도 뛰어난 입지와 눈부신 미래가치가 돋보이는 단지라면 투자자들의 관심이 몰리기 마련입니다. 당 프로젝트는 사통팔달 쾌속 교통망으로 인해 서울 권역은 물론 주요 수도권, 부산으로의 접근성 또한 매우 우수합니다. ​​​동대구로와 달구벌대로를 비롯한 주요 도로와 인접한 데다 1호선 동대구역 및 2호선 범어역, 그리고 KTX와 SRT까지 두루 갖춘 입지 환경입니다. 아울러 2028년 준공을 목표로 추진 중인 4호선 .중외공원 힐스테이트 모델하우스 엑스코선이 개통된다면 트리플 역세권 완성 뿐만 아니라 도보로 이용 가능한 대중교통 편이 다채로워집니다. ​​​특히 대구 내에서도 선호도가 압도적인 교육 환경이 인상적인데요. 걸어서 통학할 수 있는 초, 중, 고교가 모두 단지와 인접하기 때문에 학부모님들은 걱정을 덜 수 있겠습니다. 게다가 수성구 명문고인 경신고는 물론 수성구청역 학원가까지 주변에 펼쳐집니다. ​​​이미 완성된 주요 역세권 생활 인프라를 모두 누리기에도 좋은 환경입니다. 힐스테이트 동대구 센트럴 인근으로 신세계 백화점부터 이마트, 현대아울렛 등 제법 규모 있는 쇼핑몰이 자리하기에 슬세권 반경이 넓어집니다. ​​​또한 머무르고 싶은 도시의 기본 조건으로 .중외공원 힐스테이트 모델하우스 거론되는 그린 및 의료 인프라가 산재하여 여유로운 여가 활동에 유리합니다. 야시골공원이나 신천 등 쾌적한 녹지 및 휴식 공간과 더불어 파티마병원이나 동대구세무서 등 병원 및 행정기관이 가까이에 자리합니다. ​​​이에 더해 당 프로젝트 인근으로 현 대구광역시장의 7대 핵심과제 중 하나인 동대구 벤처밸리가 조성될 예정입니다. 법원, 검찰청, 동부소방서 및 MBC 후적지 개발로 사업지 인근에 대형 호재가 가득해 이에 따른 상권 활성화까지 기대하게 합니다. ​원도심의 열악했던 환경이 개선되면서 이에 따르는 정주 여건이 보다 좋아질 텐데요. 화성 동탄이나 성남 판교 사례만 보더라도 벤처밸리 개발에 .중외공원 힐스테이트 모델하우스 따른 시세 상승 여력이 확보되는 만큼 실거주는 물론 투자 가치로도 매우 매력적인 곳입니다. ​​​당 프로젝트의 분양가를 확인해 보면, 아파트 84㎡의 경우 59,700~59,900만 원으로 형성되어 있고 106㎡와 124㎡는 각 89,900만원 및 115,600만 원입니다. 오피스텔은 OA가 44,500만 원 그리고 OB가 44,300만 원으로 주변 시세 대비 합리적인 수준입니다. ​​​현재 가진 입지적 조건은 물론 앞으로 기대되는 호재가 더욱 기대되는 힐스테이트 동대구 센트럴 현장에 대해 살펴보았는데요. 날로 오르는 분양가를 고려한 대안으로 현 미분양 단지에 대해 꼼꼼히 확인하여 좋은 선택 이루시길 바랍니다. ​​​