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​​집은 .중외공원 힐스테이트 모델하우스 단순히 거주 공간을 넘어서 삶의 질을 결정짓는 중요한 요소입니다. 특히 신축아파트는 혁신적인 설계와 편의시설을 통해 현대인의 생활 수준을 한 단계 높여주며 새로운 주거 문화의 이정표를 제시하곤 하는데요, 도심에 청정 자연 환경을 접목한 쾌적성으로 주목받는 힐스테이트 중외공원 모델하우스 현장정보를 알아보도록 하겠습니다.​​​사업개요​​본 사업은 광주 북구의 중외공원 개발행위 특례사업의 일환으로 공동주택 용지 2BL, 3BL에서 전개되는데요, 상세 위치는 매곡동의 산 131-1과 355번지 일원입니다. 시공능력평가 순위 4위를 달성한 현대엔지니어링과 범양건영이 공동으로 시공에 참여하여 각 건설사의 .중외공원 힐스테이트 모델하우스 신뢰성과 기술력이 집약된 고품질의 단지로 건설되리라 기대됩니다.​​※ 선착순 동호지정 - 계약금5% - 중도금 무이자 - 발코니확장시 무상옵션 10가지 지급​​​​당 프로젝트는 두 개의 블록으로 건설됩니다. 우선 2BL의 대지면적은 14,103평, 전체 연면적은 총 43,586평입니다. 용적률이 204.10%로 고밀도로 설정된 데 반해 건폐율은 14.07%로 산정돼 고효율성과 쾌적성이 돋보이는데요. 건물은 B2층에서 시작해 지상 22층에서 26층까지 각기 다른 높이로 짓습니다.​​​단지설명​​힐스테이트 중외공원 APT는 총 1,466세대가 입주하는 대단지입니다. 구체적으로 2BL인 8개의 동에 총 785세대가 입주할 예정인데요. 입주민들의 편의를 .중외공원 힐스테이트 모델하우스 위한 주차시설은 근린생활시설용 32대를 포함하여 총 1,213대를 수용하는 규모로 세대당 1.5대씩 배정되니 차량 이동이나 보관이 상당히 여유롭겠습니다.​​​​또 3BL으로 확보된 대지는 그 면적이 11,439평에 이르며, 총 연면적이 36,706평으로 확인됩니다. 이에 설계된 용적률은 219.06%이며 산정된 건폐율이 15.75%로 나타나 역시 공간의 효율성과 쾌적성에 중점을 두었고요, B4층에서부터 올라가는 건물이 지상의 22층부터 28층까지도 이르겠습니다.​​​​3BL은 APT 총 7개 동으로 구성되는데 여기에 총 681세대가 입주를 기다립니다. 주차면은 근생 11대를 포함해 총 1,031대로 계획하여 세대별로 약 1.49대의 비율을 .중외공원 힐스테이트 모델하우스 보이는데요, 이처럼 넉넉한 주차장 조성은 일상 속 소소한 불편함을 최소화하고 입주민의 만족도를 한층 더 높여줄 걸로 생각됩니다.​​​​​2블록에서는 널리 선호되는 536가구의 84㎡ 유닛들이 제공되며 이 중 4가구는 테라스형으로 배치했습니다. 또 102㎡의 넓은 면적을 갖춘 테라스형 4가구와 112㎡의 널찍한 실내를 제공하는 241가구, 그리고 탁 트인 테라스에 복층 구조가 특징인 157㎡ 크기의 4가구도 구성해 선택의 다양성을 높였습니다.​​​​힐스테이트 중외공원 3블록은 434가구의 84㎡로 구성되었으며 이 중 6가구는 테라스가 포함돼 보다 특별합니다. 102㎡ 유닛은 총 6가구가 .중외공원 힐스테이트 모델하우스 모두 테라스 평면으로 계획되었고요, 대형 평형인 112㎡는 235가구, 또 거주의 편의성이 돋보이는 테라스와 복층이 전부 포함된 157㎡도 6가구 준비되었습니다.​​​입지환경​​민간공원 특례사업은 민간사업자가 5만㎡ 이상의 부지를 매입하여 전체의 70% 이상을 공원으로 조성하고, 이를 지자체에 기부 채납하면 나머지 30% 이하의 부지에 주거시설이나 상업시설을 개발할 권리를 얻게 되는 방식인데요. 이로써​ ​도심 내 녹지 공간 확대와 함께 주거나 상업시설 개발에 따른 사회적 가치를 증진시킵니다.​​​​이번 사업에서 계획된 중외공원은 약 208만㎡의 방대한 크기로 유스퀘어터미널의 약 20배로 가늠되는데요, .중외공원 힐스테이트 모델하우스 광주시에서 동일한 방식으로 전개되었던 사업지 중에서도 독보적인 규모입니다. 이 공원에는 박물관, 비엔날레, 어린이대공원, 연제동운 등 다채로운 테마별 지구가 들어서 지역민들에게 다양한 문화적 체험과 여가 활동을 제공합니다.​​​​힐스테이트 중외공원 주변에는 영산강, 운암제, 용봉제와 같은 풍부한 수변공간이 자리를 잡았으며 신세계백화점과 유스퀘어터미널, 광주현대병원 등 상업 및 의료시설도 즐비합니다. 문화적으로도 풍성한 곳으로 국립박물관과 역사민속박물관, 광주비엔날레, 시립미술관, 예술의전당이 생활의 품위를 높이는 데 기여합니다.​​​​학군의 면에서는 도보로 등하교 할 하백초 외에 예술중고와 체육중고가 가까워서 학령기 자녀들의 통학 여건이 .중외공원 힐스테이트 모델하우스 뛰어난 편입니다. 또 인근한 운암동과 매곡동에 우수한 강사진들로 구성된 학원가가 밀집되어 이용이 편리한데요, 이와 별개로 단지 내에 종로엠스쿨이 입점해 자녀들에게 교육 특화 서비스를 제공할 예정입니다. ​​​​교통편을 살펴보면 서하로, 북문대로와 하서로, 빛고을대로 등과 맞닿아 도심으로의 이동이 매우 용이합니다. 또한 호남고속도로 서광주IC로 진입하면 시외 접근성도 뛰어난데요, 곧 6차로로 확장될 예정이어서 향후 이동 편의성은 더 향상됩니다. 따라서 본촌일반산업단지와 첨단과학 국가산단2지구 등 주요 산업단지와의 직주근접성도 탁월합니다.​​​​한편 전용면적 84㎡를 기준하면 4BAY 판상형으로 내부 전실의 일조와 .중외공원 힐스테이트 모델하우스 채광이 좋으며 현관창고 외 드레스룸이나 팬트리에 선반 설치로 충분한 수납처를 확보했습니다. 또 블록별 각 커뮤니티에는 선큰과 힐스라운지, GDR과 퍼팅그린, 스크린이 설치된 골프연습장, 피트니스, 독서실과 작은도서관 등이 마련돼 입주민들 건강과 일상에 품격을 더합니다.​​​​모델하우스​​​힐스테이트 중외공원 단지를 시공한 현대건설은 2023년도에도 베스트브랜드 아파트로 꼽혔습니다. 소비자들이 주택을 구입할 때 최우선시 하는 브랜드 프리미엄의 기대감도 적지 않은데요. 계약금 1천만 원에 26년 12월 입주까지 중도금 전액 무이자 혜택을 제시하고, 1차 실행 이후 전매도 가능하니 모든 요소를 고려해 .중외공원 힐스테이트 모델하우스 선점해도 좋겠습니다.​​​​​