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주택홍보관

천안 더샵 신부센트라 모델하우스과 결국 매교역 펠루시드는23년 12월 27일1순위 청약을 끝내고​23년 12월 28일2순위 청약을 하게 되었네요​. ​2023년 12월 27일매교역 펠루시드 1순위 청약이진행 되었습니다​결과는​2023년 12월28일매교역 펠루시드 2순위 청약까지 진행 하게 되었는데요​지역 카페나호갱노노 만 봐도분양가로 인해 긍정보단부정이 많았기에예상했던 결과 인듯 합니다​그나마 다행인건최근에 분양했던 몇몇 단지처럼참패는 아닌듯 합니다. ​하지만 가끔 생활도 편한데분양가상한제 지역이 있거든그런데그런곳은 청약 경쟁률이어마어마 하죠~~ ^^;​다시 본론으로 돌아와서23년 12월 27일매교역 펠루시드1순위 청약 경쟁률을 보면.

24년에 그나마 조금 있는데, 갈수록 줄어드는 모습. 살짝 내려와서세류역 동쪽에 있는 수원아이파크시티 7단지이곳은 25평이 메인인데 5억 초반대에서 거래물론 이곳은 특수성(공항)이 있는 곳이라서이 시세를 끌고와서 비교하기엔 무리가 있습니다. 수원시는 전체적으로 봤을 때 입주물량이 적습니다.

천안 더샵 신부센트라 모델하우스과 ​교통적인 부분뿐만 아니라 교유그편리한 인프라, 또한 주변 호재 등을 고려하여선택을 해야 하는데이곳은 위와 같은 기존에 중족할 수 있는 곳으로많은 분들이 만족할 수 있어요. 48,59,71,84,101제곱미터타입으로이루어져 있기 때문에라이프 스타일에 따라서 선택할 수 있어요. ​이러한 조경 설계는입주민의 삶의 질을 좌우하는중요한 요소인 만큼더욱 신경을 쓴 곳이랍니다.

​인근 2개 단지를 비교해보면 2~3년새 2억5000만원 정도 오를 셈인데요. ​그런데 인근 단지를 살펴보면 매교역팰루시드가 다소 높다는 걸 금방 눈치채실거에요. 인근 아파트보다 공급가가 2억원 이상 올랐으니 주춤할 수도 있어요.

프리미엄

천안 더샵 신부센트라 모델하우스는 ​매교역 펠루시드 모델하우스입니다평형별 자세한 사진 및 정보가 있으니 참고하세요https:blog. ​✅ 청약 조건현재 국내에 거주하는 성년자 (수원에 거주하지 않아도 청약 가능)청약통장 가입 여부 무관재당첨제한 기간 내에 있더라도 청약 가능 (당첨되더라도 재당첨 제한 적용받지 않음)​✅ 평형별 무순위 줍줍 물량84 A 타입이 438세대로 가장 많습니다. 27(화) 입주예정일 : 2027년 3월 예정​✅ 평형별 분양가격.

걸어서 통학이 가능한 거리에 권선초, 수원중, 수원고등학교와 수원시립중앙도서관 등 다수의 교육시설들이 위치하여 교육환경이 우수하며 롯데백화점, 홈플러스, 이마트, AK프라자, 롯데몰 등 쇼핑센터와 수원역과 수원시청이 가까원 그 일대 상권 이용이 편리합니다. 단지명 펠루시드의 의미는 궁전Palsce과 빛나는 Lucid를 합성하여 궁전같은 주거공간에서 빛나는 일상이 시작된다는 주거단지라는 의미를 담고 있습니다. 현재 모델하우스 오픈전에 사전 홍보관인 월컴라운지를 매교역 인근에서 운영중이며 분양설명회도 열 예정이라고 하니 참고하시고 청약 준비하시길 바랍니다^^모두 건승하십시요!.

​이번 무순위 접수로 완판까지 할 수 있을까요?저는 조금 힘들다고 생각하는데요여러분들은 어떻게 생각하시나요?​빠르게 접수 일정과 줍줍 물량을 알아보시죠​​​. 수원 영통자이 센트럴파크 모델하우스 방문(확장비 무료, 84 타입 분양가 10억). ​매교역 펠루시드 모델하우스입니다평형별 자세한 사진 및 정보가 있으니 참고하세요https:blog.

교육환경

- 교육환경 -

초등학교로의 이동은 아무래도 건너편 SK뷰보다는 편리해서, 초등학교 자녀를 둔 가정은 매교역 펠루시드를 좀 더 선호하지 않을까 싶다. 3%✔ 특목고 진학률 : 0%화홍중✔ 학업성취도 : 83. 실거주 기준으로 살기에는 나쁘지 않을 것 같은 단지다.

현재 동탄이 들썩들썩한게 gtx a때문인데 매교역은 gtx가 바로 서지는 않지만 한정거장만 가면 이용할 수 있다. 다만 요즘 커뮤니티의 수준이 워낙 높아져서 매교역펠루시드 커뮤니티는 특별하진 않은 것 같다. 인프라도 개선되고 규모의 경제가 나타날 것이다.

​- 2022년 7월 매교역 푸르지오SK뷰 : 3,603세대- 2022년 8월 힐스테이트 푸르지오 수원 : 2,586세대- 2023년 7월 수원 센트럴 아이파크자이 : 3,432세대- 2026년 6월(예정) 매교역 팰루시드 : 2,178세대​4개 아파트 세대수만 해도 11,799세대로 엄청난 수준의 공급량(입주량)입니다. 매교역을 기준으로 이미 재개발이 완료된 3개 구역에 신축 아파트가 입주된 상황으로 분양가 대비 주변 시세를 비교하기엔 매우 쉬운 편에 속합니다. ​3단지 시세는 조금 차이가 있지만 마지막 실거래 기준으로 9억 ~ 9억 3천만원을 형성하고 있습니다.

그당시 입주가 23년 9월이라고 했는데공사가 진척되지 않았다. 가장 세대수가 많은전용 59가 발코니 확장금액 포함 7억 중반전용 84가 발코니 확장금액 포함 9억 초반이다. 그래서 더 신중히 봐야겠지만이렇게되면 4년 더 신축인 매교역팰루시드의분양가가 비싸게 느껴지지 않는다.

일반분양을 해야 공사가 빠르게 이루어 질것으로 생각 됩니다. 버스 노선도 여러개가 있어서 단지가 완성되고 나면 매우 편리하게 이용하게 될 거예요. 매교역 펠루시드 주변 ​단지 바로 옆으로 버스정류장이 있어요.

생활권을 확장하는 교통망

- 생활권을 확장하는 교통망 -

오늘 매교역 펠루시드 당첨자 발표가 있었습니다아마 청약 당첨 가점이 가장 궁금하실 텐데요. ​이렇게 매교역 부근 모든 단지 분양이 끝났습니다팰루시드만 3년 뒤에 입주하면 매교역 주변 12,000세대 신축 대단지는 앞으로 수원에서 어떤 위치에 있을지 매우 궁금합니다​참고로 타입별 분양가격 및 경쟁률입니다. 10(수)부터 당첨자에 한 해 사전 예약제로 견본주택 관람이 가능하다고 합니다혹시 당첨되셨는데 아직 못 가보셨다면 구경 가셔도 좋을 듯합니다.

주변 학군으로 권선초등학교 도보 5분 거리 안심 통학이 가능하며 매현중학교, 매탄중학교, 수원고등학교, 권선고등학교 등 권선구 내 학업성취도 높은 명품 학군들과 가까워 우수하고 풍부한 교육 환경을 자랑합니다. 종합병원으로 윌스기념병원, 성빈센트병원이 인근에 있어 질 높고 우수한 의료 서비스를 받을 수 있습니다. 시공사는 삼성물산(주), 코오롱글로버(주), SK에코플랜트(주) 컨소시엄(공동 시공)​으로 공급될 예정입니다.

모집공고일 2023년 12월 15일특별공급 2023년 12월 26일1순위 2023년 12월 27일2순위 2023년 12월 28일당첨자 발표일 2024년 1월 5일. 매교역에 신축 실거주를 한다는 목표가 있는 분들에게는 좋아 보이긴 하는데요. 102m2 이하서울 600만인천 400만수원시경기 300만​.

천안 더샵 신부센트라 모델하우스분양가 정보

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주변 대중교통으로 수인분당선 매교역 도보 7분 역세권에 위치해 대중교통 편리성이 매우 좋으며 수원역 KTX가 6분 거리에 있어 장거리 이동 시 편리하게 이용할 수 있습니다. 해당 포스팅을 참고하셔서 경기도 수원 역세권 브랜드 신축 대단지에 실거주 내 집 마련을 생각하고 있는 분들은 참고하시길 바랍니다. 주변 상권은 초대형 상권으로 홈플러스동수원점, 이마트수원점, 롯데몰수원점, 롯데마트수원점, 롯데백화점수원점이 근처에 있어 편리한 쇼핑이 가능합니다.

- 단기적인 분양권 매매 보다는등기 후 전세 1텀 이상 돌릴 수 있는계획까지 체크해보시길 추천! 전매는 옵션일뿐 메인이 될 수 없습니다​​지금 같은 경우는내가 계약을 해야 하는 이유보다는 내가 계약을 하면 안되는 이유를 하나씩 체크해보시는 것이 의사결정에 도움이 됩니다. 서로이웃 중에 카톡방 참여코드를 못 받으신 분은 채널톡으로 주세요.​​이상 대다수가 아니라고 할때, 대놓고 추천드렸습니다.

천안 더샵 신부센트라 모델하우스으로 초대형단지의 우수한 특징중의 하나는 쾌적하고 편리한 커뮤니티시설입니다. 덕분에 근로자인구가 꾸준히 유입되어 부동산시장에 활력이 돌 가능성도 높아졌습니다. 사교육시장도적절히 발달해있으므로 자녀교육에 어려움이 없다는 장점이있고,교통약자인 미성년 자녀가 학원을 다니기위해 먼길을 떠날 필요가 없어 안심이 되기도 합니다.

매교역 펠루시드는 경기도 수원시 세류동 817-72번지 일원에 지하 ~ 지상 최고 의 32개동으로 건설이 진행이 되며 총 세대수 2178세대 가운데 일반분양 물량은 1234세대입니다. 수원시 세류동에 대단지 아파트의 분양 소식이 전해지면서 많은 분들의 관심이 아주 높습니다. 지하 에는 피트니스, GX 룸, 다목적 운동시설, 사우나 등의 시설이 들어설 예정입니다.

​수원 매교역 펠루시드는 정말 많은 분들이 관심가지고 계시는 단지인데요. 완전 수원 청약 자존심 망해쓰요~~!!! 이럴때는 청약통장 아껴야겠죠? ​. 심지어는 정확한 아파트 이름인 매교역 팰루시드보다 매교역 펠루시드로 더 많이 검색을 하고 계시네요.

85m2 이하 서울 300만인천 250만수원시경기 200만​2. 모집공고일 2023년 12월 15일특별공급 2023년 12월 26일1순위 2023년 12월 27일2순위 2023년 12월 28일당첨자 발표일 2024년 1월 5일. ​특이하게 매교역 팰루시드는 59타입을 조합이 많이 가져갔는데요.

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매교역 수원역이 구도심 이지만 좀더 정돈되고 깔끔한 주거지역이되는 날을 기대해 봅니다. 수원역 갑부공인중개사는늘 여러분을 응원 합니다. 관심을 갖고 있으니 홈페이지도 둘러 보게 되고.

​​옵션 선택 시 매교역 펠루시드 84A 주방 모습. ​​매교역 초역세권1만2천여 주거타운을 완성시키는 마지막 단지 매교역 펠루시드 모델하우스는 방문 예약제로 운영됨을 미리 알려 드리고 청약 정보 알아 보겠습니다. ​다소 높은 분양가의 매교역 펠루시드는 실거주 청약이 많을 것으로 생각되는데요​암튼 오늘도 부동산플랜비는 바라는대로 이루어지시길 빌어드립니다.

천안 더샵 신부센트라 모델하우스은 ​재개발 단지로 조합원 분양가의 경우​전용 48타입 : 약 2. 3제곱미터당 2500만 원 선으로 가장 많이 이야기되고 있습니다. ​매교역에서 한 정거장 거리인 수원역은 지하철 선, KTX, 수인 분당선, GTX-C(예정) 등 쿼트러플 노선이 경유합니다.

주변 상권은 초대형 상권으로 홈플러스동수원점, 이마트수원점, 롯데몰수원점, 롯데마트수원점, 롯데백화점수원점이 근처에 있어 편리한 쇼핑이 가능합니다. 시공사는 삼성물산(주), 코오롱글로버(주), SK에코플랜트(주) 컨소시엄(공동 시공)​으로 공급될 예정입니다. 지하 ~지상 32개동 48AB 타입, 59BC타입, 71AB타입, 84AB타입, 101타입으로 구성된 총 2,178세대입니다.

수인분당선 매교역 1번 출입구 앞매교역사거리​. 단지 바로 옆으로 있는 매교역2번 출입구 입니다. 현장을 보니 마음이 더 바빠지는 건 왜 일까요~~^^분양가가 얼마냐가 관건 이겠죠~​.

잠재력을 키우는 미래비전

천안 더샵 신부센트라 모델하우스의 개포 디퍼아 줍줍 진짜 될 줄 알고나름 계약금 계획 다 세워놨는데아숩게도 아직 나에겐 기회가 오지 않았음둥. ​즉, 기존에 계약한 사람들도다~ 동일하게 혜택 줄테니까 걱정마삼~ 이런거임. (3천만원 이득)​​​그 외에도 중도금 이자 혜택도 기대해볼 수 있겠음.

85m2이하 가점40%추첨60%85m2초과 추첨 100%전매 제한 1년​투과,청약과열 1순위만 5년 재당첨제한 ​실거주의무 없음​대출LTV70%​. 만 19세 이상 수원시 및 수도권 거주자 누구나 가능(단, 순위 경쟁 시 수원시 거주자 우선 공급)청약통장 12개월 이상예치금 수원시 및 경기도 85m2 이하 200만102m2 이하 300밀​​예치금1. 알지만 그래도아쉽어요 그래도 뭐 전체적으로 괜찮습니다​4 베이는 40평대만 해당되고요 나머지는 3 베입니다.

1순위 체크19세 이상 세대주, 세대원 청약 가능 (수도권, 수원 거주자)청약통장 12개월 가입 기간 1순위. ​다만, 상권이 아직 중심가 만큼 형성되어 있지 않은것은전체 재개발 규모에 비해 아쉬운 부분은 있습니다. 위치로는 매교역 초 근접이며근처 학교들도 아주 멀지 않은도보권이라 좋습니다.

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천안 더샵 신부센트라 모델하우스과 재건축 아파트라서 그런지타입이 다양하게 분양가가 책정되어 있네요간략하게 정리하자면. ​위치부터해서 많은 분들이 관심을 가지고언제 나오나 얼마에 나오나많이들 기다리시던 그곳입니다. ​교통면에서 지하철 바로 지근 거리 메리트 하나는 확실한 곳입니다.

매교역 팰루시드 청약 해? 말아? 매교역 펠루시드. 가점제는 어렵고추첨제 정도 도전할수 있겠어요​다른 불이익은다른 방향으로 접근하면대체가 가능 하지만통장이 초기화 되는건. 예상대로매교역 펠루시드 매교역 팰루시드에대한 관심이청약을 시작한23년 12월 26일부터당첨자 발표가 있는24년 1월 5일까지뜨겁습니다​.

다음에는 꼭 내집마련했다는 포스팅을 할 수 있기를.다음에 청약을 다시 도전할 때를 대비해 추후 복기하기 위해 남기는 기록. ​나같은 경우는 부모님과 함께 거주 중이기에 1인가구지만 본인 뿐만 아니라 직계존속 관련된 서류를 함께 준비해야했다.

천안 더샵 신부센트라 모델하우스교육환경

​먼저 아파트 바로 앞에는 수인분당선 매교역이 자리하고 있습니다. 자본주의 사회에서 누구나 평등할 순 없습니다. 그래서 인지 제법 푸근한 날씨로 오래간만에 코트를 꺼내입어 봤어요.

​​ 교통환경​분당선 매교역과 바로 맞닿아 있는 초역세권 단지로 지하철 이용이 편리하며 수원역과 서수원 버스터미널이 인접해있는 등 대중교통수단이 다수 있습니다. ​용적률 229%, 건폐율 22%가 적용되며 삼성물산, SK에코플랜트, 코오롱글로벌 컨소시엄으로 진행됩니다. 매교역 팰루시드는 총 2178세대 중 일반분양 물량은 1234세대로 이 중 국민평수인 34평형대가 734세대로 가장 많은 비중을 차지하고 있습니다.

매교역펠루시드 무순위 줍줍 당첨계약하고싶었지만ㅠ 고민끝에 포기. 아주 오랜만에 치과발치하고 임플란트 해야한다ㅠㅠ. 쇼핑하려고 맘먹고 나선날아침으로 던킨에서 샌드위치 하나먹고.

매교역을 중심으로 힐스테이트푸르지오수원(팔달6구역), 매교역푸르지오sk뷰(팔달8구역), 수원센트럴아이파크자이(팔달10구역)는 입주를 완료했고 이제 매교역 펠루시드(권선6구역)만 남아 있으니 많은 분들이 관심을 갖고 있는 것은 당연해요. 매교역 펠루시드(권선6구역) 일반 분양 임박한 모양 입니다. 홈페이지를 보니 오늘 포스팅하는 내용들이 올라와 있네요.

위 사진을 보면 알겠지만 옛날 8~90년대 구축 아파트와 같은 성냥갑 배치도이다. 매교역 팰루시드 청약 할까요 말까요?​매탄역 인근은 현재 신축 아파트가 대거 입주하고 있다. 청약통장 납입 금액 횟수 1순위 조건 주택청약 최적의 전략은?.

가장 가까운 학교는 수원중이고, 학업성취도가 가장 높은 학교는 화홍중이다. 여러가지 부수비용까지 감안한다면 시세 차익은 크게 기대하기 어렵겠다. 12월)​현재 앞 아파트인 매교역 푸르지오 SK뷰 기준의 시세를 살펴보면 분양가 자체가 메리트가 크진 않아보인다.

전시관

여기는 매교역 푸르지오SK뷰 (2024년에 초등학교까지 품어서 매교 대장이 될듯)지금도 중품아고품아이다. 아래 사진이 실 임장갔을 때 촬영한 매교역펠루시드인데,동산교회가 떡하니 있는걸 볼 수 있다. 매교역펠루시드는 권선6구역을재개발해서 탄생되는단지이다.

*참고로 예비당첨 문자는 스팸처리되어 아무 연락이 없길래 당첨일에 홈페이지로 혹시나하고 조회해보았다가 예비당첨 사실을 알게 됨. 대부분의 서류는 정부24에서 발급 가능해서 편리했지만 인감증명서처럼 직접 방문해서 떼야하는 서류도 있으니 주의해야한다. ​나처럼 예비당첨된 경험이 있는 친구들에게도 물어보고 여기저기 검색해보니 이 정도면 충분히 가능성 있는 번호로 보이기도 해서 서류도 제출하고 추첨일 전날까지도 고민했지만 결론적으로는 나에게는 무리인 집이라고 판단하여 추첨하러 모델하우스에 가지는 않았다.

매교역 펠루시드는 방문예약을 해야지만, 모델 하우스를 볼 수 있어서코로나도 끝났는데, 무슨 방문예약이냐고 첫 인상이 남았던 곳. 와이프까지 동원해서 신청했는데, 1차 무순위 결과는?!!​. 2차 미분양이 나면서 결국 무순위 까지 갔던 곳.

현장 안에 동산교회는 그대로 존치 인가 봅니다. 수원역에서 매교역 2번 출입구까지 직선거리 입니다. 수원시 팔달구 권선로477, 상가1동 (매산로2가, 대한대우).

매교역펠루시드는 2023년 하반기에 분양을 시작할 예정이며 2025년 11월에 입주 예정입니다. ​하지만 매교역펠루시드보다 비교적 입지가 좋지 않은 힐스세이트 수원파크포레의 84타입 분양가가 9억에 근접한다는 것을 미루어보아 다가가기 쉽지 않은 분양가가 될 가능성이 커보입니다. ​매교역펠루시드의 모델하우스는 경기도 수원시 권선구 효원로82(세류동 1257-3) 플레이스이안 세류 에 위치하고 있으니 관심있으신 분들은 모델하우스 내부를 확인해 보시면 좋을 듯 합니다.

경기도 수원시 권선구 세류동 817-72 일원위치세대정보총 2,178 세대 (일반분양 1,234 세대)규모총32개동(지하 ~지상 최고 )48mA (22세대) , 48mB (9세대). 8입주 2,586세대 팔달10구역 센트럴아이파크자이 2023. 7입주 3,603세대팔달6구역 힐스푸르지오수원 2022.

결론

신청화면 - 성명, 연락처, 인증번호, 희망주택 입력 - 신청자 본인 핸드폰 인증 필요​​. 청약신청 제한 - 기존 당첨되어 계약을 체결한 자- 당첨된 이후 계약을 체결하지 않은 자- 부적격 당첨자로 제한기간에 있는자- 공급질서교란자로서 제한기간에 있는자​​​. 전용 48 부터 101까지 주택형 선택 필요​​무순위 당첨 이후 동호수가 맘에 들지 않거나, 다른 사정으로 계약을 포기할이익은????​없음​​잔여세대 물량이 많은바 굳이 동호수가 맘에 들지 않는다면포기 후 이후 진행될선착순 동호지정을 활용하는 것이 좋을 것으로 판단됨​​​​.

​​​수원역 ak 플라자, 롯데백화점, 화서역 스타필드를 비롯하여 롯데마트 이마트 등 대형마트도 여러개가 인접해 있습니다. ​실거주 하실분들은 청약준비 미리하셔서 준비하시기 바랍니다. ​​​​신축아파트의 프리미엄, 좋은 교통환경, 상권등 청약 경쟁률도 궁금해집니다.

오늘은 수원시 권선구에 곧 청약 예정인 매교역 펠루시드의 분양 정보를 알아보았다. ​​그 전에는 매교역 인근이 노후화된 주거지였지만 브랜드 신축 대단지가 들어서면 주변 환경이 싹 바뀌고 학군도 지금보다 훨씬 더 개선될 가능성이 높다. ​​매교역 푸르지오SK뷰는 대부분 직거래 위주로 이루어졌다보니 정확한 시세 파악이 어렵다.