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일상을 특별하게 하는 인프라

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​오늘도 성투하시고, 좋은하루 보내시기바랍니다. )​장특공제: 약 2800만원, 누진공제: 1544만원,​취득세,복비,기본공제,사비용등 공제하고​최종 양도세: 약 3512만원최종 지방세: 약 351만원​총 세금: 약 3863만원. 6) 바로 납부고지서 받은후 양도세+지방세 모두 납부 완료하고 마무리했습니다.

(구라아님)​그리고 추후에도 그냥 상승싸이클이 하나 더 나올정도로 높게 올라야 하구요. ​여기서 내려갈지 올라갈지는 그때가서 봐야 아는건데​그 전까지는 질질 흐르지 않을까싶네요. ​물론 이걸 보고 투자해서 여러분이 돈날리든 말든 저랑은 상관 없는거 아시져?​.

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​대구 중구 상가 임대로 남산동의 APT 단지가 인근에 있는 대로변에 위치한 곳에 대한 포스팅입니다. 대구 중구 상가 임대는, APT 단지가 주변에 있는 남산동에 있습니다. ​조금 지저분해 보이거나 잡다한 물건은 이 곳에 넣어두어서 전체가 좀 더 깔끔하게 보입니다.

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원종동 엘리시아아파트는 지하 지상12개층으로 이루어져 있으며 주거용OP스텔 6세대 아파트 60세대로 총 66세대로 이루어져 있으며 지하과 지상은 자주식주차100%의 주차장으로 이용이 되고있으며 전기차 충전이 가능한 스마트 주차장으로 되어 있으며 부터 까진 각층당 6세대씩으로 구성되어 있는데요 타입으로는 24평형,28평형,30평형 3가지 타입이 있으며 제가 리뷰할 타입은 30평형 쓰리룸 타입입니다. 안방입니다 13자 사이즈의 안방으로 킹사이즈침대와 TV장,옷장,화장대를 둘수있는 넉넉한 안방으로 부부욕실이 함께 있는 구조로 되어 있는데요 부부욕실은 메인욕실과 비교하면 다소 작아보일수 있지만 부부만 사용한다는 특수성을 감안한다면 이용하기에 불편함은 없어 보였습니다. 지금까지 원종역아파트 매매현장 엘리시아아파트를 살펴보았는데요 역세권의 위치이며 넓은 쓰리룸이라 4인가정집으로 좋아보였으며 서울로 출퇴근을 하는 가정집으로도 좋은 입지와 구조였습니다.

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교통환경

포항 최고의 입지에 지어지는 10만평의 학산공원에 자리할 APT​시세차익 크게 얻을 만한 APT. ​​한 마디로 포항의 8학군이라 할 수 있지요​거기에다가 아파트 단지내에 아이돌봄센터, 그리고 유치원과 심지어는 종로 M스쿨이라는 한국 최고의 학원까지 센타 내에 짓기로 결정되었습니다​포항에서자녀교육을 하는 면에서 최고의 입지라 자부할 수 있습니다 ​어떤 학부모라도 살고 싶은 곳입니다 ​한 번 입주를 하면 아이들이 고등학교를 마칠 때까지 이사를 나갈 수가 없는 곳이지요. ​​왜 시세차익이 크다고 말하는 걸 까요?아주 특별하고 확실한 이유가 있습니다​포항의 가장 중심지에 있습니다요지중의 요지에 입지하고 있습니다 ​그곳에 10만 평의 공원이 만들어 지고 있고 그 공원 내,2만평 상당의 자리에 아파트가 만들어 지고 있는 것입니다​그 곳에는 포항 최고의 명문학교포항여중, 포항여고, 포항중학교, 포항고등학교 그리고 항도초등학교 까지 5개 학교가 위치하고 있습니다.

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​​왜 시세차익이 크다고 말하는 걸 까요?아주 특별하고 확실한 이유가 있습니다​포항의 가장 중심지에 있습니다요지중의 요지에 입지하고 있습니다 ​그곳에 10만 평의 공원이 만들어 지고 있고 그 공원 내,2만평 상당의 자리에 아파트가 만들어 지고 있는 것입니다​그 곳에는 포항 최고의 명문학교포항여중, 포항여고, 포항중학교, 포항고등학교 그리고 항도초등학교 까지 5개 학교가 위치하고 있습니다. ​시세차익이 크게 날 만한 이유는 분명합니다​첫째,자녀 교육을 하는 면에서 최고의 입지입니다포항에 이보다 더 좋은 입지는 절대 없습니다진짜 진짜 최고의 입지입니다​둘째,포항 최고의 요지에최고의 공원이 만들어지고 있고, 학산천 복원공사를 진행 중에 있고 우현 도시 숲이 조성되어 천혜의 자연환경이 만들어 지고 있는 것입니다​셋째,포항은 2차 전지 특구로 선정되어포항의 인구가 늘어나고 있고활력 도시로 거듭날 가능성이 아주 많아졌습니다​외지인들이 투자를 하는 경우가 많아지고 있다는 것은새로운 징조라고 할 수 있지 않을까요?​. ​​그래서 인기가 생길 수 밖에 없습니다그래서 프리미엄이 생길 수 밖에 없는 겁니다​그런데다가7월 20일부로 포항이 2차 전지 특구로 지정되었습니다에코프로나 포스코퓨처엠같은 회사를 통해 2차 전지 양극재, 음극재 시장의 세계적인 교두보가 되어가고 있고 포항이 제2의 도약을 꿈꾸고 있고 할력이 넘치는 도시로거듭나고 있습니다.

​장기수선충당금 부과금이 제곱미터당 100원으로비슷한 연식의 타아파트에 비해 13 수준에 불과 합니다. ​우리 아파트는 30년이 가까워져 가기에 여기 저기 관리해야 할 것들이 많아서그에 맞게 장기수선충당금이 있어야 하는데, 미래를 보지 않고 당장 돈 아끼는 것에만 연연해 와서 인지적립금이 턱없이 부족한 실정입니다. 궁금한게 있으면 바로 관리사무소로 가서 소장과 회계에게 물어 봅니다.

침대+침대협탁 이케아 송에산드프레임 274,000+베스테뢰위 229,000+협탁 69,900원 572,900원 10. 커튼+블라인드+전동 150,000(거실거튼)+180,000원(블라인드3곳)+20만원(전동화) 53만원7. 까사마루 매직 파티션 39,900원+55,900원+9,900원 105,700원 ​1~10 토탈 비용 4,018,000.

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오피스와 호텔의 합성어인 OT 조차도 부동산단어는 아니랍니다 ​아파텔 이라는것도 부동산용어는아니며우리마라에서만든 단어인데 역세권 슬세권 학세권 등도 마찬가지입니다 ​아파트 더하기 호텔입니다. 감가상각이있습니다 해당건물은 아파트처럼 오르는 시게차익형 건물이라고는 보기힘듭니다 ​물론 예외는있습니다해운대 더샵아델리스는 2007년에 4억후반이었으나현재 20억수준입닏 257제곱미터 77평 기준입니다 ​그외 재산세 보유세등의 차이점이있으나세법이 너무나 어려우므로 필자인제가 다룰만한내용은 아닌듯해서 제외하겠습니다 ​분양인으로써 보는시각이니부동산 시세와 흐름을 바라보는방향이 지극히 개인적인 관점도 존재합니다​어디라고 말하기가 좀 그렇지만​부산시청역에 아파텔이 분양중에있으며​강서구 에코델타시티에도 있습니다 ​주거용 오피스텔 의 장단점을 저의 시각으로 본 관점입니다.주거용 오피스텔 장단점 알아가보겠습니다 ​장점은 주택수에 포함되지 않을수 있다는것인데그래서 분양권도 청약을 노릴수가있구요​그러나 순서가있는데 주택구입이후 추가로 분양을받게되면취득세가 중과가 될수있다는점은잘 모르시는분들이 많습니다 ​.

서울특별시 용산구 한강대로38가길 31 도화아파트먼트 용산 1-3F. ​