천안 더샵 신부센트라 아파트 분양조건
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정부는 천안더샵신부센트라 중국, 대만, 일본 등과의 디스플레이 시장에서의 경쟁 우위를 유지하면서 미래 시장의 주도권 선점에 노력하고 있습니다.이러한 관점에서 충청남도의 천안시와 아산시는 현재 디스플레이 분야에서 국가 첨단 전략산업 특화 단지로 지정되는 호재를 거머쥘 수 있었는데요, 지역 부동산의 가치가 얼마큼 상승될지 주목받는 중입니다.천안 더샵 신부센트라는 고객편의와 원활한 진행을 위하여naver.me사업개요천안더샵신부센트라는 신부동 293번지의 27,635㎡ 대지에 신축되는 592세대 규모의 아파트입니다. 2025년 6월 입주 예정이며, 국내 시공능력평가 4위에 해당하는 (주)포스코이앤씨에서 11년 천안더샵신부센트라 만에 리뉴얼한 'THE SHARP'브랜드로 론칭되었습니다.단지는 용적률 236.72%를 적용받아 최고 23층 높이의 9개 동으로 건립되며, 가구당 1.22대에 해당하는 주차 대수를 함께 공급합니다. 연면적과 건축면적은 각각 28,712.98평 및 1,636.51평이며, 건폐율 역시 준수한 19.58%로 설정되어 있습니다.주택형전용면적 기준 59㎡(24~25평), 84㎡(33~34평), 101㎡(38.67평), 150㎡(59.75평)를 기반으로 소형 평수에서 대형 평수까지 총 7개 타입을 공급 중입니다.59㎡ A18.13평으로 천안더샵신부센트라에서 제공하는 타입 중 평수는 가장 낮지만, 판상형 구조를 채택해 맞통풍을 도모하였고, 또한 3베이 천안더샵신부센트라 구조로 설계하여 거실과 2개의 침실의 창이 같은 방향을 바라봅니다.이에 따라 105동은 남동향, 104동과 106동은 남서향 조망입니다.분양가는 층수에 따라 2.85억 원에서 3.1억 원 구간이며, 발코니 확장비는 700만 원이 추가됩니다.59㎡ B구조는 동일면적 A 타입과 거의 동일하며, 분양가도 286,000,000원에서 311,000,000원으로 큰 차이가 없고, 확장비는 892만 원입니다.103동 5호 라인에만 총 15세대가 배치되었고, 모두 남서향입니다.84㎡ A4베이 판상형 구조이며, 현관과 주방 사이에 알파룸이 추가되어 총 5개의 방(거실 합산)을 사용할 천안더샵신부센트라 수 있습니다. 분양가는 385,000,000원에서 446,000,000원 구간이며, 발코니 확장비는 1,103만 원입니다.그리고 103동 1, 2호 라인은 남동향 조망권인데 거실 너머로 105동이 위치하며, 109동의 경우 남서향인데 앞 동이 존재하지 않습니다.84㎡ B242세대가 할당된 천안더샵신부센트라 아파트의 주력 상품입니다. 특이사항은 타워형 도면으로 설계되었다는 것인데, 거실과 주방의 창이 90도의 각을 유지하며 각기 다른 방향의 조망을 확보합니다.분양가는 376,000,000원에서 435,000,000원 구간이며, 855만 원의 확장비가 추가됩니다.역시나 거실에서 바라보는 시야를 간접 받지 않는 106동 천안더샵신부센트라 및 108동 1호 라인의 높은 선호도를 예상하며, 나머지 주택형의 구조는 사진으로 남겨두겠습니다.교통 환경1호선 두정역과 종합버스터미널, 시외버스터미널이 1KM 이내에 소재하므로 대중교통 이용이 용이합니다.또한 삼성대로 및 동서대로와 같은 지역을 대표하는 도로시설이 지나가며, 천안 IC를 통한 경부고속도로와 논산천안고속도로의 진입이 가능합니다.편의시설신세계백화점부터 대형마트인 이마트, 롯데마트가 가까이에 위치해 있어 쇼핑 및 일상 생활에 편리한 시설들이 주변에 있습니다. 또한 단국대병원과 신부문화거리 등이 형성되어 있어 인프라의 부족함이 배제되는 입지입니다.기타 입지천안더샵신부센트라는 친환경적인 천안더샵신부센트라 특성을 강조한 아파트로, 그린 라이프를 즐기기에 이상적인 입지로 평가 받고 있습니다. 주변에는 천호지 공원, 도솔광장, 천안천변길과 같은 자연환경이 아름답게 어우러져 있어 입주자들에게 풍요로운 삶을 제공합니다.신부 초등학교와 가까운 도보 통학권 환경이며, 북일고와 북일여고와 같은 명문 학교도 인접한 거리에 위치하여 양호한 교육 기회를 제공합니다.이와 함께 약 1만 세대에 이르는 신 주거타운이 형성되고 있어, 인프라 개발 및 주거 환경 개선에 대한 기대가 큽니다.수요 확보천안시의 핵심생산인구는 충청남도에 천안더샵신부센트라 속한 도시들과 비교해 6.8%로 높고, 65세 이상 고령인구 비율은 8.1% 정도 낮아, 젊고 활기찬 도시로 평가받고 있습니다.그리고 인구수와 세대수가 꾸준히 증가하고 있는, 국내에서 보기 드문 수요의 볼륨이 확대되고 있는 지역입니다.또한, 천안더샵신부센트라 반경 10KM 내에 다양한 제조업 산업단지가 분포하고 있어 종사자 수가 약 8.5만 명에 이르는 것을 확인할 수 있습니다. 삼성SDI, 아산디스플레이 등 주목할 만한 기업들이 일반산단 내에 집중되어 있어 직주근접 요소를 원하는 수요층을 천안더샵신부센트라 유치하기에 이상적인 지역이라고 판단됩니다.주거 선호도시내의 주거 선호도는 준공 10년 미만의 신축 아파트 단지들이 대거 자리 잡은 신불당 권역이 가장 높습니다. 이보다 건축연혁이 짧은 두정지구와 성성지구가 그 뒤를, 그리고 현재는 정비사업이 필요한 천안역 일대의 구도심 권역 순으로 인지도가 형성되어 있습니다.천안더샵신부센트라 아파트가 속한 두정지구는 과거 중소형 공장들이 밀집해있던 지역이었지만, 현재는 주거 타운으로의 전환 가정을 거치고 있습니다.이처럼 과거의 이미지를 탈피하고 주거타운의 브랜드화가 진행되는 과정 속에서, 기회를 천안더샵신부센트라 엿보시기 바랍니다.
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