힐스테이트 환호공원 아파트 현장소식 > 자유게시판

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​​도시 환호 힐스테이트 생활에서 공원의 싱그러운 숲과 탁 트인 오션뷰를 매일같이 누리는 것은 매우 특별한 혜택입니다. 이런 이점을 가진 입지는 일상에 여유를 더하며 거주자들 삶의 질을 한층 업그레이드 시키는데요. 이에 더해 다원한 개발 호재로 장기적인 가치 상승까지 예고된 힐스테이트 환호공원 아파트 최근공급 소식을 전해드립니다.​​​사업개요​​포항시 북구 양덕동에서 전개되는 본 프로젝트는 산 261번지와 235번지 일원에 두 개의 블록으로 분할 조성되며 브랜드평판 1위에 빛나는 현대건설이 시공합니다. 건물은 B3층에서 38층까지 올라가는 총 10개로 환호 힐스테이트 매머드급 규모를 자랑하고 2025년 10월경 총 2,994개의 입주 세대를 맞이하게 됩니다.​​​​산 261번지에 자리 잡은 1BL은 총 1,590세대이며 약 22,551평의 넓은 대지면적에 공간 활용을 극대화한 용적률 249.6%와 풍부한 녹지 공간을 확보할 건폐율 12.4%로 계획됐습니다. 주차 공간은 근린시설용 8대를 포함한 총 2,078대로 마련되어 세대당 1.3대의 편의를 누리게끔 설계되었습니다.​​​​힐스테이트 환호공원 2BL은 산 235번지에 위치했으며 총 1,404세대로 이뤄집니다. 약 19,511평의 대지 위에 13.5%의 건폐율로 쾌적한 단지를 조성하고 용적률은 249.8%가 적용되었습니다. 환호 힐스테이트 주차장은 근생용 8면을 포함 총 1,844대가 구획돼 세대별로 1.31대씩 배정되니 여유롭습니다.​​​​단지설명​​공급평형은 59㎡부터 84㎡, 101㎡까지이며 59와 101타입은 각각 두 타입, 84는 A-E타입으로 세분화했습니다. 세대 분포를 간략하게 살펴보면 1BL 59에 302, 84에 994, 101에는 294세대이고요. 2BL 59가 364, 84가 747, 101은 293세대로 구성되었습니다.​​​​힐스테이트 환호공원 APT는 초고층의 화려한 스카이라인을 자랑하는 구역 내 랜드마크로, 일부 세대에서는 매일 아름다운 동해와 포스코의 야경을 감상하겠으며 공원에 자리한 주거지로 사계절 그린 라이프 실현이 가능합니다. 환호 힐스테이트 또 남향 중심으로 설계된 전 세대는 충분한 빛과 바람을, 널찍한 이격은 개인의 프라이버시를 보장합니다.​​​​모든 유닛은 4베이 판상형과 2.5베이 타워형의 조화로운 구성으로 자연광과 일조량을 최적화하고 발코니 확장이 기본으로 포함되니 더 여유롭겠습니다. 또 전 유닛의 인테리어는 고급 원목마루와 포셀린타일로 마감하여 고급스러움을 더하고, 견고한 국산 수납장과 수입 주방가구로 가사의 편리성과 쾌적성을 드높였습니다.​​​​주요 평형인 84A와 B유닛만 간단히 살펴보자면 최대 2.48m의 높은 천장과 유리난간을 도입한 포베이 판상형 구조로 설계되었기에 개방감이 상당히 환호 힐스테이트 뛰어난데요. 맞통풍이 가능하게 하여 자연 햇빛이나 신선한 공기의 순환이 잘 이루어지게 했으며 팬트리와 광폭 드레스룸 등으로 수납력을 대폭 강화하였습니다.​​​​지상부는 풍성한 나무와 꽃들로 꾸며져 입주민들에게 편안하고 건강한 일상을 선사합니다. 또 다채로운 커뮤니티 시설도 조성되는데요, GX룸과 피트니스, 도서관 및 스터디룸, 돌봄센터 외에도 37-38층에는 스카이라운지와 게스트하우스가 조성돼 주거의 품격과 입주민의 자긍심을 한 단계 높여줄 걸로 예상됩니다.​​입지환경​​대상지는 132만여㎡ 규모의 드넓은 환호공원과 직결된 공세권으로 포항시에서 추진하는 세 개 민간공원특례사업 중 첫 환호 힐스테이트 번째로 공급됩니다. 공원 안에는 벽천과 무궁화동산, 분수나 대폭포, 조각과 같은 예술적 조경뿐만 아니라, 미술 전시관을 비롯한 43종의 교양 및 운동시설이 조성되어 생활의 품격을 높여줍니다.​​​​​주변은 편의성을 극대화하는 생활 인프라가 잘 갖춰졌습니다. 북구청과 세무서, 지방법원과 행정복지센터, 보건소, 우체국, 은행 등 필수 시설이 인접해 일상의 업무를 보기에 편리하고요. 대형마트와 백화점, 죽도시장 등 쇼핑시설이나 영화원, 문화원과 시립미술관 외 중대형급 병원과 축구장의 접근성도 뛰어납니다.​​​​힐스테이트 환호공원 반경 1km 내 개설된 해맞이초, 항구초, 환호 힐스테이트 환호여중과 대도중은 안전한 도보 통학을, 양덕동과 두호동의 학원가는 자녀의 학업 성장을 지원합니다. 아울러 포항국가산단 및 영일만산단과 가까워 출퇴근이 용이한데요, 특히 27년까지 조성되는 2차전지 특화산단이 10분 거리라 직주근접성을 극대화합니다.​​​교통 여건을 확인하면 새천년대로와 삼호로를 통해 시내 전역으로 쉽게 접근하며, 포항IC와 대련IC에서 새만금포항고속도로로 접근하기 수월합니다. 또 KTX 포항역과 시외버스터미널에서 광역 교통망 이용이 용이하며 동빈대교와 영일만대교 개통은 지역의 환동해권 물류 허브 중심 역할을 강화할 것입니다.​​​​더불어 사업지는 포항시의 대형 개발호재와 관광자원 환호 힐스테이트 수혜를 입게 되는데요. 국내에서 가장 긴 해상케이블카와 스페이스워크의 설치, 해양복합전시센터, 국제여객터미널 건설이 완료되면 국내외 관광 수요를 다수 유입하여 지역 경제 문화에 새로운 활력을 불어넣게 되며, 이는 지가 상승에도 긍정적으로 작용하겠습니다.​​​모델하우스​​포항시가 2차전지의 특화단지로 선정되면서 힐스테이트 환호공원 배후 수요와 가치를 크게 향상시켰는데요, 이미 청약 단계에서부터 프리미엄 주거지로서의 입지를 확실히 한 듯합니다. 대규모 숲세권과 도심의 편리한 인프라를 겸비한 1군 대단지이지만 시장 대비 공급가도 합리적이니 장기적 관점에서 검토해 보시기 바랍니다.​​​