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ENGLISH힐스테이트 두정역 모델하우스 관람후기 102타입 좋아요.
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천안 두정역 힐스테이트 탕정지구 분양소식이후에 오랜만에 들려오는 천안 분양 소식이 있어 정리해 보았습니다.이번에는 천안 두정동에서 분양 소식이 있습니다.1. 사업개요2. 입지환경3. 단지 배치도4. 평형 안내5. 청약안내6. 주변 시세7. 행복한 부의 생각사업개요▣ 위치 : 천안시 서북구 두정동 37-1 일대▣ 공급 규모 : 아파트 지하 2층 ~ 최고 29층 두정역 힐스테이트 총 11개▣ 세대수 : 총 997세대▣ 타입 : 84㎡ A/B/C/D, 102㎡, 148㎡ A/B/C, 170㎡▣ 입주시기 : 2025년 3월 예정입지환경1호선 두정역이 인접하고 있으며 경부고속도로 천안 IC를 이용해 서울 수도권으로의 접근성이 좋습니다. 또한 KTX 천안아산역을 이용하여 전국 어디로든 쉽고 빠르게 이동할 수 있습니다. GTX-C 노선도 두정역 힐스테이트 계획되어 있어 서울 수도권으로의 접근성도 더 좋아질 계획입니다.희망 초등학교, 북일고등학교, 북일여자고등학교 등 도보거리에 학교가 위치해있습니다.또한 이마트, 롯데마트, 신세계백화점, CGV, 메가박스 등 생활 인프라와 단국대학교병원 등 의료 인프라도 갖추고 있어 편리한 원스톱 생활권을 형성하고 있습니다.천안 북부 BIT 일반산단과 미래 모빌리티 국가산단이 준공 예정에 있어 두정역 힐스테이트 직주근접이 가능합니다.단지 배치도선호도 높은 중대형 타입의 997세대로 구성되어 있어 실수요자들의 관심이 높을 것으로 보이며 148㎡~170㎡의 최상층 복층형 펜트하우스가 30가구 구성되어 있어 희소성 높은 대형 평형에 대한 관심도 높을 것으로 보입니다.또한 채광, 환기, 통풍에 탁월한 남향 위주의 단지 배치와 넓은 통경축으로 쾌적함을 확보해두어 실수요자들의 두정역 힐스테이트 만족도가 높을 것으로 보입니다.평형 안내청약안내▣ 특별공급 청약 : 24년 2월 26일(월)▣ 1순위 청약 : 24년 2월 27일(화)▣ 2순위 청약 : 24년 2월 28일(수)▣ 당첨자 발표 : 24년 3월 6일(수)▣ 계약일 : 24년 3월 18일(월) ~ 3월 20일(수)▣ 1순위 청약요건▣ 공급금액 및 2순위 청약금층별(동호수별) 두정역 힐스테이트 세부 공급금액은 사업주체의 입주자 모집 공고문을 참고하시기 바랍니다.주변 시세힐스테이트 두정역의 경우 지하철 노선과는 한 블록 뒤쪽에 있어 소음으로부터는 해방될듯싶습니다.▣ 포레나천안두정아파트 1067세대, 2022년 3월입주로 3년차힐스테이트 두정역 바로 옆 단지인 포레나천안두정의 경우 하락하였다가 최근 매매가가 반등하며 33평이 5억 초 중반의 실거래가를 기록하였습니다.▣ 천안롯데캐슬더두정584세대, 2025년 10월 두정역 힐스테이트 입주 예정힐스테이트두정역보다 후에 입주 예정인 천안롯데캐슬더두정은 청약 경쟁률이 미달이였으며 33평 분양가는 4억 중반이었습니다.행복한 부의 생각천안도 앞으로 개발호재들과 산단 형성 등 좋은 이슈들이 많습니다. 힐스테이트 두정역의 분양가가 주변 아파트와 비교했을 때 두정역 주변 신축의 거래가가 최근 반등하여 5억 대를 형성하고는 있으나 아직 거래가 미미합니다. 두정역 힐스테이트 건설비, 인건비 등의 상승으로 분양가는 오를 수밖에 없고 현 시세로 보면 분양가가 적당해 보이지만 천안 롯데캐슬 분양가가 4억 중반이었으나 미분양으로 남아있어 5억 중반대의 분양가를 어찌 생각하고 받아들이실지 궁금한 아파트입니다.충남 천안시 서북구 두정동 43-8(두정동)번지에 견본주택이 위치해있으니 방문하셔서 상담도 받아보시고 꼼꼼히 살펴보셔서 좋은 선택하시길 바랍니다.
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