첨단 봉산공원 제일풍경채 파크원 분양권 전매정보 > 자유게시판

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​광주부동산카페, 첨단봉산공원제일풍경채 중앙공원,민간공원특례사업,첨산3지구 일반분양, 매도매수타이밍, 분양권, 정보공유카페.봉산공원 첨단 제일풍경채 파크원의 입지토론은 광부타(광주부동산타이밍)카페에서 참여해보아요광주광역시 일반분양 청약 분위기최근 중외공원 힐스테이트(민간공원특례사업)가 특별공급을 시행하였고 이 포스팅을 작성하는 기준일인 2월6일 1순위 청약을 신청하는 날입니다. 특별공급의 결과를 토대로 청약분위기를 살펴보면 그리 좋지많은 않은데요. 2블럭 289세대 모집에 47명이 신청하였고, 3블럭은 239세대모집에 26명만 신청했습니다. 2024년에 분양예정인 단지들이 입지나 브랜드들이 짱짱하다보니 실거주 위주인 특별공급은 신중한 태도를 보이고 있고 1순위는 재당첨제한기간이 없어져 투자로 접근하시는분들이 늘어난 경향을 보입니다. 지금은 무엇보다 분양가가 중요한데 2023년이 광주 청약시장의 시험대였다면 2024는 첨단봉산공원제일풍경채 그 결과를 토대로 합리적인 분양가가 책정되야함은 분명합니다. ​7억대는 아직 광주에서 소화하기에 무리이죠. 반면 2월 말 오픈예정인 봉산공원 첨단 제일풍경채 파크원은 입지와 브랜드 대비 합리적인 분양가를 제공함으로써 청약이 기대되는 현장중 한곳입니다. 그럼 첨단 봉산공원 제일풍경채 파크원의 분양정보를 확인하고 청약 도전하기를 시작해 볼께요.​​​부동산 MGM신청은 아래 네이버폼을 활용해주세요.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​봉산공원 제일풍경채 파크원 사업개요봉산근린공원은 이름은 생소할지언정 지나가다 위치는 한번씩들 보셨을꺼에요. 첨단보훈병원 바로 옆이자 남부대학교 건너편에 위치한 월봉산자락의 대형공원입니다. 광주광역시의 민간공원특례사업지중 7번째로 분양 진행할 예정으로 대지의 첨단봉산공원제일풍경채 행정상 위치는 광산구 산월동 산 22번지 일원입니다. 지하2층부터 지상 최고 24층 높이로 10개동이 건설되며 총 세대수는 948세대의 대단지로 형성됩니다. 타입은 국평 84㎡ A,B,C타입과 115㎡로 중대형 위주로 편성되고 넓은 동간거리와 함께 지상공원화, 건설사 특화 등이 접목되어 기대를 한몸에 받고 있지요.주변 생활 인프라(교통, 학군, 쇼핑, 자연)봉산공원 제일풍경채 파크원이 들어서는 첨단지구는 상무지구, 수완지구와 함께 손꼽는 광주최대규모계획도시로 첨단1지구, 2지구는 조성이 완료되었고 최근 3지구도 분양 및 계획도시로 훈풍이 불고 있는 구역입니다. 교통망, 행정시설, 교육, 자연환경 등 생활인프라가 탄탄하게 갖춰져 첨단봉산공원제일풍경채 주거 만족도 및 선호도가 높은 곳이기도 하지요. ​교통환경 - 단지 바로옆에 산월IC가 위치하여 호남고속도로 진출입이 용이하기때문에 광주전역 빠르게 이동이 가능하고 첨단지구와 상무지구를 다이렉트로 연결하는 신설도로가 2026년 개통을 목표로 공사를 진행할 예정에 있습니다.​교육환경 - 월봉초등학교, 봉산초등학교가 길건너 첨단부영6차 인근으로 위치하고 있고 봉산중학교, 첨단중학교, 첨단고등학교도 가깝게 위치해 있어 자녀들 키우기에 우수한 교육환경입니다. 명문고인 숭덕고와 취업률 높은 남부대학교도 참고하면 좋을거 같네요. 학원가는 워낙에 첨단 월계동 지역에 잘 형성되어 있고 교육열이 높다면 수완동 학원가까지 생각해볼수 있을거 같아요.​생활환경 - 첨단봉산공원제일풍경채 신창동과 신가동 사이 먹자골목과 시장골목, 보건대 인근 상권, 첨단2지구 LC타워 상권 , 첨단1지구 상권 등 전천후로 접근이 용이한 입지이다보니 대형마트, 롯데마트, 종합병원,의원, 은행, 동사무소 등 생활 환경도 우수해 보입니다. 스타벅스가 단지 바로옆에 위치해있어 그 유명한 스세권을 형성했어요. ​자연환경 - 택지지구답게 곳곳에 대형 공원들이 즐비한 첨단지구는 무양공원, 첨단생활체육공원, 신창동역사공원 등이 가깝게 위치해 있으나 봉산공원위에 지어지는 봉산공원 제일풍경채 파크원은 바로 집을 나가면 공원이 펼져니니 천혜의 자연환경속에서 거주가 가능한 입지 입니다. ​일반분양 일정 및 예상 분양가당초 저렴하게 첨단봉산공원제일풍경채 나올거라 예상되었던 일곡공원 위파크의 분양가도 공개가 되었는데 생각보다 높게 나와 평당 1700만원대롤 형성했어요. 기준층 기준 분양가는 5억 후반대이고, 발코니확장비가 4000만원, 각종 옵션, 중도금유이자 까지 생각하면 6억 중후반대의 분양가가 책정되는거 같더라구요. 민간공원사업치고는 비싼 분양가이고 중앙공원1지구의 호반위파크더센트럴의 학습효과 덕분에 여론이 그리 좋지 많은 않는거 같아요. 건설사 시행사에도 분양가에 민감한테 돌아다니는 이야기를 취합해보면 봉산공원 첨단 제일풍경채 파크원의 예상분양가는 평당 1590만원~1600만원초반정도 될거라고 하네요. 이렇게만 나와준다면 84타입기준 5얼 초반정도가 될거 같아요. ​일반분양 일정은 2월 23일~29일 사이에 모집공고 예정 및 첨단봉산공원제일풍경채 모델하우스 오픈이라고 하니 위 네이버폼으로 등록해주시면 일정이 나오는데로 연락드리도록 하겠습니다. 청약 MGM신청하기당 현장도 저희 레몬부동산을 통한 청약 MGM제도가 운영되니 아래 링크를 통하여 개인정보를 등록해주시면 청약 당첨되고 계약을 완료한 세대에 한하여 소정의 상품권이 지급됩니다. 청약 MGM제도는 시행,시공사분들이 지역내 부동산 소장님들을 영업사원개념으로 두고 가망고객에게 아파트를 홍보하고 청약을 유도합니다. 그에따른 수수료를 지급하는 정책으로 고객과 함께하는 제도라고 생각하시면 될거 같아요.​중요한건 MGM등록신청을 사전에 하지 않으셨다면 당첨되시더라도 지급이 안됨을 명심하고 꼭 청약을 도전하실꺼라면 MGM신청부터 해주시길 바랄께요. 전망올해 분양 해야할 일반 첨단봉산공원제일풍경채 분양 예정지는 중외공원힐스테이트, 일곡위파크, 송암공원 중흥SK, 운암3단지자이포레나, 중앙공원롯데, 신가재개발, 학동재개발 등 다양하게 준비가 되어 있는데 무엇보다 중요한게 심리적 마지노선의 분양가인거 같습니다. 지난해 마륵위파크나 운암산 우미린 등의 단지들이 저렴한 분양가 임에도 입지, 브랜드 등의 이유로 미분양이 진행되었지만 결과적으로 지금에 와서는 매우 높은 프리미엄이 형성된 곳입니다. 그만큼 분양가가 중요하기에 봉산공원 첨단 제일풍경채 파크원의 전망은 매우 높게 평가되고 있습니다.​입지와 브랜드대비 합리적인 분양가 제공으로 청약시장에 좋은 흐름을 가길 바라며 저희 레몬부동산에서도 완판을 기원합니다. ​