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사업지 남측에 호수공원이 연접하여 공세권 라이프를 영위하기 유리한 여건입니다. 특징적인 사항은 모든 타입에 2면 개방 설계가 적용되었다는 건데요. 그중 84C는 조리대 옆에 와이드 팬트리룸이 준비되는 데다 복도에도 워크인 시스템가구가 배치되어 실용성이 탁월하다는 강점을 지녔습니다.

평형

​거주 지역을 선정하는 과정에서는 주변에 편리한 생활 시설이 잘 확충되어 있는지 확인하는 것도 중요할 텐데요. 선 두정역을 통해 수원역 및 서울역으로 이동할 수 있고요 고속버스 터미널에서 출발하면 서울까지 1시간이면 도착할 수 있는 환경이 갖추어져 있습니다. ​먼저 해당 권역의 교통환경을 체크해 보겠습니다.

다운지구 우미린과 특히 희망초교는 동일 블록 내 200m 떨어진 곳에 위치하고 있기 때문에 어린 학생들이 큰 길을 건너지 않고도 통학이 가능합니다. 아울러 힐스테이트 두정역 도보권에는 희망초와 북일고, 북일여고가 개설됨에 따라 안심 학세권으로 분류되기도 하는데요. 주변으로 이마트와 롯데마트, 신세계 백화점을 비롯해 단국대학교병원과 같은 굵직한 생활 인프라가 자리하였습니다.

​​특히 2030 세대의 익숙한 프랜차이즈 매장을 이용해 볼 수 있는 요소이기 때문에 대학생 매출도 안정적으로 견인할 수 있을 듯 합니다. 아울러 단지에서 벗어난 번화가의 경우 주말이나 저녁 장사를 하면서 어느 정도 매출을 이끌어낼 수 있다는 장점이 있지만 반대로 365일 모두 매출을 이끌어내기에는 어느 정도 한계가 있습니다. 이때, 당 사업지의 주 고객층은 대부분 3천 세대가 넘는 입주민이 될 텐데요.

다운지구 우미린도 B 또한 동일하게 4베이 구조로 공간은 같게 구성되는데요. 문수로 힐스테이트 단지 특징을 보자면 먼저 바로 앞 봉월로 대로변을 통해서 차량 통행이 이루지므로 접근성이 좋습니다. 도보 통학이 용이한 병설 유치원과 신정중앙초 및 월평, 서여, 학성중고, 강남고, 울산여고 등 권역 내에서도 인지도 높은 학군들이 다수 소재해 자녀 학업 부담을 덜어줄 듯합니다.

참고로 약 1km 정도 거리의 천보중학교의 경우 과학고등학교 및 자사고 입학률이 높은 편이라고 하니 교육열이 높은 분이라면 고려할 만하겠습니다. 현장의 위치는 금오동 65-3번지 일원에 들어섭니다. 최근 가구원수가 줄어들고 있어 소형 평형에 관심이 높습니다.

힐스테이트 삼송더카운티는 거실 벽면을 창으로 넓게 설계해서 바깥 풍경이 잘 보이도록 하고 와이드하게 넓은 거실을 설계해서 선호도를 충족하는 구조입니다. ​신원동 상권이 걸어가도 약 15분거리에 형성되어 있는데 학원들도 상권에 많이 입주해 있습니다. ​초중고등학교를 주변으로 보유하고 있는 힐스테이트 삼송더카운티는 청정공원과 편의시설이 밀집해있는 슬세권입니다.

계약금요건

교양, 예체능 활동과 지역 행사, 공연 등을 즐기기에도 적합합니다. 교육과 경제 활동, 문화 및 상권 형성이 잘 되어있어 충청도 내 자족 도시로 성장한 도시로 천안시를 꼽습니다. 개인 차량으로는 삼성대로와 동서대로, 천안대로 등을 시내 주요 도로를 주행합니다.

또한 약 3키로미터 거리에 광주종합터미널이 위치해 있어 대중교통을 이용한 타지역 이동도 수월한 편으로 이곳까지 차량으로 이동시 15분정도 소요됩니다. 그리고 상무대로나 대남대로와 같이 주요 시내권을 연결해주는 도로망을 근접거리에 두고 있어 편리한 교통을 누릴 수 있습니다. 일부 동의 경우 필로티구조가 적용되어 최저층이 이 아닌 에서 시작되는 세대들이 있으니 저층을 선호하는 분들은 이런부분을 참고하시면 좋을 것 같습니다.

세대 특화 시스템에는 실별온도조절기, 헤파필터, 안전 욕실, LED 조명 등 편의, 건강, 안전, 절약 각 부문을 최적으로 관리할 수 있도록 하는데요. 바로 옆 알파공간이 제공되어 팬트리로 활용할 수 있고, 현관에도 수납공간과 안방에 넓은 드레스룸을 제공해 공간활용도를 높였습니다. ​​포항 힐스테이트 더샵 입지를 분석해보겠습니다.

다운지구 우미린구조는 어떤가?

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실제로 동탄신도시가 위치하는 화성시는 최근 5년간 인구수 27%, 사업체수 89%가 증가하여 전국에서 가장 빨리 성장한 대표적인 도시로 동탄신도시 내 상업시설은 기업체의 후광효과를 입는 유망 투자처로 손꼽히고 있습니다. 힐스테이트 동탄역 멀티플라이어 알짜배기 정보. 나노시티 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스도 인접해 직주근접 및 다양한 수요 또한 흡수하는 효과가 있을 것으로 보여집니다.

다운지구 우미린과 ​​찾는사람이 가장 많은 전용84, 구34평형이 전체 약 86%를 차지하고 있는 주력타입이며 4가지 타입으로 준비되어 있습니다. 더불어 천안 지역 내에서도 가장 높은 시세가 형성되어 있는 불당동 다음으로 선호도가 높은 지역이 두정동입니다. ​​게다가 GTX-C 노선이 천안까지 연장 예정으로 이에 대한 수혜를 얻게 될 것으로 예상해볼 수 있고 경부고속도로 및 1번국도로의 진입이 편리한 위치이기때문에 자차로 생활하시는 분들에게도 교통망은 편리하다고 느낄 수 있으며 삼성SDI를 비롯해 인근에 위치한 산단까지 10분내외로 통근이 가능합니다.

이를 통해 서초IC까지도 약 51분 만에 도달할 수 있으므로 수도권으로 출, 퇴근하기에도 용이한 입지로 평가받습니다. 한편 현장 내 마련되는 커뮤니티는 인근 아파트들보다 훨씬 넓은 규모를 자랑합니다. 휴식과 업무를 동시에 지원하는 이상적인 주거 공간을 완성하기 위해 상부층에만 별도로 서재, 홈 오피스 공간을 마련하였습니다.

지하은 아이숲 하이 포레스트 공간, 퍼팅연습도 같이하는 골프연습장, 사우나, 헬스장 등이 있습니다. 지하은 세탁실, 도서관, 독서실, 북카페, 스튜디오 등으로 구성되어 있습니다. 역 중심에 천안 스타트업 타운도 만들어져 일자리 창출이 예상됩니다.

생활인프라

펜트하우스에 가까운 114타입도 4억 1천만원에 불과합니다. 5km 거리에 거대한 운천공원이 조성되어 있으므로 녹지에서 여가 생활을 즐길 수 있습니다. 층간 소음 걱정 없이 아이들과 시간을 보낼 수 있는 키즈 플레이 룸의 반응도 좋습니다.

​84B와 C는 3면 발코니 확장형 구조로 공간감이 우수하며 드레스룸도 두 개나 설치돼 의류, 악세사리 등을 여유롭게 보관할 수 있겠습니다. 85%의 용적률을 개요로하며 지하 에서 지상 11개동으로 지어집니다. ​더욱이 주차 공간도 1,293대나 확보해 세대 당 1.

​이번 프로젝트의 건축개요부터 확인해보겠습니다. 86m²의 조경 면적도 보유하고 있어 쾌적한 단지가 갖춰지겠습니다. 현재 과천과 삼성, 청량리로 이어지는 GTX-C 노선 연장도 계획되어 있습니다.

부동산 시장은 지속적으로 변하기에 타이밍을 잘 잡는 것이 매우 중요합니다. 이곳은 탑동초등학교가 걸어서 8분 거리에 위치하고 있는데요. 수원역으로 가는 방법은 다양하지만 그 중에 대중교통도 많이 포함되어 있습니다.

다운지구 우미린는 대표적으로 경북 고속도로와 중부 고속도로가 꼽힙니다. 여기에 충북 청주 의료원 같은 시설들도 주변에 자리해서 편의성이 증가합니다. 79형의 경우 A, B 타입이 3베이 판상형 맞통풍 구조이며 C, D 타입이 판상형입니다.

남구의 중심 생활권 입지에 중대형 평형으로 구성된 힐스테이트 더샵 상생공원 정보를 알아보겠습니다. ​일부는 타워형으로 독립적인 공간 배치가 가능한 트렌디한 평면인데요, 마찬가지로 드레스룸과 신발장에 더해서 펜트리가 추가되어 편리함을 더하게 됩니다. ​포항시 남구 대잠동 일원에 B5F에서 지상 35F 높이 12개 동으로 건설되는 이 공동주택은 전용 84, 127, 139, 178제곱미터의 면적으로 구성되며 2개 단지에 총 1,668세대와 각 1,5대를 충족하는 총 2,508대를 수용할 수 있는 주차장도 공급하게 됩니다.

다운지구 우미린자세히 살펴보자

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31대 가능하고 입주예정일은 2027년 6월이며 주택형은 59와 79타입, 국민평형인 전용면적 84㎡와 114제곱미터가 함께 건설됩니다. 또한 향후 물놀이장과 썰매장, 생태공원과 벚꽃 데크길 조성도 예정되어 있습니다. ​커뮤니티에는 키즈플레이룸과 독서실, 스튜디오 및 골프연습장, 퍼팅그린과 카페라운지, 작은 도서관 등이 마련되고요.

다운지구 우미린과 우선 기본적으로 에는 세대 전용 주차장이 마련되고 있기 때문에 이웃 간의 갈등이 발생하는 주차난에 대한 걱정이 없겠는데요. 육아 돌봄센터와 계절창고 등의 시설을 마련하고 있기 때문에 일반 아파트보다 부족하지 않겠습니다. 주요 업무지구가 구축되어 있는 강남권뿐만 아니라 경기도 남부권으로의 접근성도 향상되기 때문에 직주 근접이 유리해지겠습니다.

피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 사우나, 스트레칭룸같은 운동시설과 도서관, 독서실, 북카페 같은 공부를 할 수 있는 공간, H아이숲, H위드펫 같은 흔하지 않은 공간들까지 같이 조성됩니다. 하이오티 시스템을 적용해 스마트폰 하나로 조명, 난방, 주차 위치 등 다 제어해봅니다. ​시스템적으로 스마트한 라이프를 즐겨보기에도 좋은 아파트가 되는데요.

더불어 GTX의 A선이 최근 운행을 시작하였으며 28년 개통을 목표로 C선이 착공 예정인데요. 다이닝과 키친 가운데 아일랜드 홈 바를 추가한다면 공간을 한 번 더 분리하여 트렌디한 분위기와 개방감을 제공합니다. 드레스룸 내부에 별도 환기 창호까지 두어서 습도 차이로 말미암은 결로나 곰팡이가 생길 우려도 없고, 옷의 변색이나 변질 걱정도 덜 수 있습니다.

하지만 신축은 건설원자재 비용의 증가로 점점더 증가할 수 밖에 없는데요. 대이초등학교와 거리가 있으며 향후 2단지 북동쪽으로 보행육교를 조성하여 걸어서 10분정도면 등교할 수 있을 것이라고 합니다. 특화 설계하여 브랜드 그 이상의 자부심을 느낄 수 있도록 견고하게 건축됩니다.

1블럭은 9개 호실 2블럭은 35개 호실을 제공하고 3블럭에서도 12개 호실로 총 56개 호실만이 전체 소비를 감당하게 되었습니다. ​직접 운영하는 분들뿐만 아니라 임대 사업을 계획하는 분에게도 적극적으로 권해도 될 만큼 상당히 매력적입니다. GS마트 더 프레시는 뛰어난 구매력을 갖춘 입주민을 잡기 위해 발빠르게 입점 계약을 완료했습니다.

분양가

현재 1차는 오피스텔 126실, 130개의 오피스를 비롯한 상업시설이 공급되며, 2차는 233실의 오피스텔, 168개의 오피스 및 근생으로 구성되는데요. 사업지는 선이 들어서게 되면 서울로 보다 빠르게 이동이 가능하기에 입지 요건이 더욱 개선될 것으로 예상됩니다. 특히 앞서 확인했던 넉넉한 수납 공간에 관한 설계가 잘 이루어져 있다 보니 선호도가 높은 편에 속하는것이 아닐까 싶습니다.

4m로 높고, 전세대 맞통풍이 가능하도록 주방에는 1. 29년 개통목표인 도시철도 선 계획은 교통이늪라도 확장하겠고, 도시경관개선 사업도 예정되어 문수로 생활권의 미래가치도 높은데요. ​​힐스테이트 문수로 센트럴 위치는 울산광역시 남구 신정동 638-1번지 일원으로 지하 지상 4개동 공동주택 총 566세대를 계획합니다.

​​단지 중앙 지하L층에 총 263평에 달하는 커뮤니티가 조성됩니다. 이곳에는 87평의 피트니스부터 22평의 GX룸 그리고 46평의 실내골프연습장이 들어옵니다. 가장 가까운 중학교는 무진중학교로 걸어서 5분정도, 거리로는 약 340미터정도 떨어져 있습니다.

다운지구 우미린상품소개

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A와 C는 현관 방향만 다를 뿐 구체적인 공간 구성은 동일한 3베이 판상형입니다. ​마지막으로 지역을 대표하는 산업단지 중의 하나인 용현일반산단과의 거리가 가까워서 직주근접성이 높다는 것도 호재입니다. 현관에 니은(ㄴ)자 모양의 넓은 수납장이 설치된 것이 인상적입니다.

생활여건을 살펴보면 단지의 2km 근방 내에 국립현대미술관, 롯데백화점 등이 위치해 있어 쇼핑 뿐만 아니라 각종 문화 생활까지 여러 방면으로 즐겨볼 수 있어요. 이런 흐름이 보여지자 수요자들의 발걸음이 더욱 빨라지고 있는데요. 사업지는 선이 들어서게 되면 서울로 보다 빠르게 이동이 가능하기에 입지 요건이 더욱 개선될 것으로 예상됩니다.

​먼저 청주 사직 힐스테이트 모델하우스는 서원구 사직동에 들어섰습니다. ​대지 위치는 충청북도 청주시 서원구 사직동 215-8번지 일원을 선점했는데요. ​한동안 건축비는 점진적으로 상승하면서 소비자들은 높아진 시세를 자연스레 받아들이게 된다고 전문자들은 견해를 밝혔습니다.

아울러 동탄테크노밸리 약 156만2315㎡ 규모의 산업클러스터 조성을 통한 향후 풍부한 배후수요 또한 기대할 수 있는데요. 앞서 말씀드린 동탄의 최대 호재 GTX-A 동탄역과 1. 이와 함께 경부고속도로, 용인~서울 고속도로, 수도권 제2순환고속도로)오산~봉담) 등이 있어 편리한 교통환경을 갖추어 우수한 교통 편의성을 자랑합니다.

삼송 힐스테이트 더카운티 주변 학교를 보면 초중고 모두 도보 통학이 가능한데요. 이 외에도 세대마다 효율적인 수납이 가능하도록 계절창고가 제공될 예정이며, 피트니스, 육아 돌봄센터 등 편리한 부대시설을 마련해 단독주택과 다른 커뮤니티의 강점도 갖게 됩니다. 앞서 잠깐 언급했듯이 학세권 입지로 신원초중고가 0.

​공급되는 상품은 84타입을 주력으로 하고 있는데요. ​이런 기조속에서 두정 힐스테이트는 소비자들의 부담을 덜어주기 위해 계약금 1천만원(1차), 나머지 5%에 대해서는 대출 및 이자지원, 중도금이자지원 등 다양한 혜택을 제공하고 있으니, 관심갖고 정확한 내용 살펴보시기 바랍니다.​또한, 선 두정역에서는 급행열차를 이용해 서울 접근성을 높일 수 있으며, 고속버스터미널에서 서울경부터미널까지 1시간 거리로 편리한 이동이 가능합니다.

잠재력을 키우는 미래비전

또한, 단지 간 이격 거리도 충분해 주민 간 사생활도 보호할 수 있을 뿐더러 일조권 및 바람길에도 방해가 없겠습니다. 서재 혹은 홈오피스로 활용 가능한 공간이 마련되며 4개의 침실과 3개의 욕실로 대가족이 거주하기에 충분합니다. 3%는 102~170 제곱미터의 대형 평형으로 특히 148과 170형은 복층형 펜트하우스로 구성됩니다.

부산 해운대를 보더라도 높은 주상복합 단지가 모인 곳을 보면 고급 주거 단지의 느낌이 물씬 풍기고 자연스레 선호도가 좋은 편입니다. 안 그래도 울산시에서 남구 생활권의 선호도가 높은 편인데 신축 아파트로 인해 신흥 주거 지역이 될 전망입니다. 이번 현장도 지하 부터 의 높이로 총 4개 동이 들어서게 됩니다.

광역적으로 접근하면 당 사업지는 도심 중심입지로 현대자동차, 중공업 등 현대 계열사를 필두로 첨단기계산업 기반의 산단이 운집되어 이곳을 진입하기 용이한 위치입니다. ​​힐스테이트 문수로 센트럴 1,2단지 사이 기존도로를 폐도하여 1개 단지로 사업장을 통합하여 공급하는 것인데요. 또한 학부모 안심 드롭오프 스쿨존이라 하여 맘스스테이션이 설치되며 어린이집과 연계하여 통학 안전성을 확보합니다.

현장은 근처에 희망초등학교가 존재하여 안전하게 등하교 가능하답니다. 충분이 직주근접의 로망이 실현되는 현장입니다. 그동안 타워형은 환기가 어렵다는 의견이 많았는데 거실 맞은 편에 창문을 두고 있습니다.

근본적으로 아이가 있다면 학교 가까운 위치를 선호하게 됨은 물론 향후 환금성과도 밀접한 연관이 있습니다. 이러한 관점으로 금오1구역 주택재개발사업으로 건축 중인 의정부 힐스테이트 금오 더퍼스트 아파트 소개합니다. 깔끔한 인테리어도 선보이고 있는 의정부 힐스테이트 금오 더퍼스트에 대한 정보였습니다.

다운지구 우미린체크하는 시간을 가져봐요

이와 동시에 신도시가 들어서면서 가파른 성장세를 보이는 중으로, 올해 3월 기준 주민등록 인구가 94. 관련하여 일자리가 풍부하여 젊은 세대의 유입이 계속 이루어지고 있다는 점이 근거가 되는 부분으로, 해당 현장에서는 화성동탄물류단지로 걸어서 출퇴근이 가능하고요. 게다가 동탄도시첨단산업단지, 우진첨단계측기단지, 동탄일반산업단지 등이 가깝고, 반경 20km 이내에도 농서일반산업단지, 용인테크노밸리, 진위일반산업단지, 가장일반산업단지, 화성정남일반산업단지, 일진산업단지 등 다수의 산단이 존재합니다.

​친환경 아파트로 녹지와 조경, 산책로, 휴게장소가 풍부한 강점이 있다고 했는데요, 그밖에도 아파트 주변으로 쾌적한 환경이 형성되어 있었어요. 그리고 먹자골목도 인접해서 외식을 하기에도 좋아보였는데요, 맞벌이 부부인 저희 식구들이 자주 이용하기 좋은 식당가도 잘 형성되어 있었어요. 그리고 탑상형도 적절히 배치되어 프라이빗한 생활을 원하는 분들에게 높은 인기가 있을 것이라고 하네요.

천안 두정역 힐스테이트의 세부적인 평면에 대해 살펴보자면 우선 84A 타입은 채광과 환기에 최적화된 4베이 맞통풍 판상형 구조이며 주방이 ㄷ자 모양이기 때문에 동선 상 유리한 점이 많아 주부들이 선호할 만한 공간 구성이라 하겠습니다. 오늘 소개하려고 하는 천안 두정역 힐스테이트 또한 이런 이슈에 발맞춰서 새롭게 주목을 받는 곳이라 하겠습니다. 148형 이후로는 복층형 펜트하우스 구조인데 이런 형태는 두정 지역에서는 최초로 선보이게 된다는 특징이 존재합니다.

커뮤니티

- 커뮤니티 -

​상생공원 힐스테이트는 무려 약 94만 제곱미터의 녹지 위에 조성되는 초고층 랜드마크로 지하 부터 최고 규모로 올라서며 1, 2단지가 나란히 연접해 있어 바로 옆 999가구와 함께 2,667세대의 대단지를 형성할 계획입니다. 또한 필로티 구조를 채택하여 저층부의 사생활 노출 우려가 없습니다. ​최근 이에 관한 종합지원방안이 발표되기도 했는데요.

구성 평형은 59부터 79와 84타입처럼 중소형 평형이 주력이고 이외에도 114타입이 포함됩니다. 현장의 위치는 서원구 사직동 215-8번지 일원으로 2027년 6월에 입주하게 됩니다. 청주 힐스테이트 어울림은 현대건설과 금호건설이 컨소시움하여 짓는 2개 단지로 구분된 아파트입니다.

이와 관련된 호재가 예정에 있기 때문에 직주근접 수요층 확보에도 용이합니다. 특징적인 것은 동선 효율성과 공간감이 뛰어나다는 것인데 LDK구조라서 훨씬 내부가 넓어보입니다. 내집마련이 고민이었고 해당 지역을 평소에 눈여겨 보셨던 분들에게 도움되는 정보가 되었으면 합니다.

그래서 젊은 연령층에서 선호되며 커스터마이징하기 좋은 듯합니다. ​여유로운 삶을 원하시는 분이라면 127형을 추천드릴만한데요. 새롭게 들어설 수 없는 원도심지에 쾌적한 입지까지 갖춘 힐스테이트 더샵 상생공원은 미래가치도 품고 있는 것으로 풀이됩니다.

CTX는 4차 국가 철도망구축 계획에 반영이 되면서 34년까지 대전반석~청주국제공항까지 약 60km 거리를 연결하는 사업으로 이동 소요 시간이 대폭 줄어들 전망 입니다. 힐스테이트 어울림 청주사직 모델하우스 공급조건. ​79b타입은 3bay 판상형 구조이며 ㄷ자형 아일랜드 배치로 가사 노동 동선이 편리합니다.

결론

​본격적인 소개에 앞서 본 공동주택의 건축개요부터 확인해보도록 하겠습니다. 관련하여 오늘은 청주 사직 힐스테이트 어울림 아파트 안내합니다. 여기에 끝없이 오르는 분양가와 고금리 여파로 상대적으로 부담이 덜한 소형아파트로 수요층이 몰리면서 소형평형의 인기가 날로 높아지고 있는데요 공급부족까지 겹쳐지며 국평의 인기를 뛰어넘는등 불황기에도 높은 경쟁률을 나타내고 있습니다.

맞벌이 가정이 늘어나고 있고 전업주부라고 해도 육아를 홀로 하는 건 난도가 높은 일입니다. 양호한 수준의 여건을 갖춘 힐스테이트 자이 삼송 더카운티입니다. ​서울의 부동산 거래는 감소하고 있지만 그 외 경기권 주택은 오히려 활발해지고 있는 상황입니다.

​해당 부지에서 1km 이내에 초, 중, 고가 위치하고 있으므로 자녀가 있는 학부모님들은 학세권의 장점도 소유할 수 있게 됩니다. 주차대수는 총 2,508대로 여유롭게 활용할 수 있답니다. 유상으로 주방 엔지니어드 스톤, 유리장식장, 세라믹 타일 등을 추가하면 됩니다.

​본 신축 APT가 들어서는 권역은 우수한 교통환경을 갖추고 있습니다. 천안 두정역 힐스테이트의 84A 유닛은 4베이의 판상형으로 ㄷ자형 주방과 두 개의 발코니가 있고 현관 창고와 드레스룸이 넓습니다. 지하철 선을 이용하면 경부선과 KTX, SRT까지 수월하게 활용 가능한 위치이고요.