신광교 클라우드 시티 지식산업센터 모델하우스 분양정보 > 자유게시판

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신광교 신광교클라우드시티 클라우드 시티 지식산업센터 분양조건​풍부한 수요를 자랑하는 매력적인 수익형 부동산으로 지식산업센터를 떠올려볼 수 있는데요.대기업 주도로 조성되는 빅테크 인더스트리에 포함된 상품은 안전 자산이란 인식 때문에 언제나 스테디셀러였죠.오늘은 이러한 조건을 충족하는 신광교 클라우드 시티를 살펴봅니다.​​당 현장이 건립되는 용인 기흥구 영덕동의 784번지 일대는 삼성전자 수원사업장으로 들어가는 입구인 '삼성삼거리'대로변에 위치한 부지입니다.과거 태평양화학 아모레퍼시픽 부지로 이 지역 노른자땅을 누가 차지할지에 대한 관심도가 상당했던 곳이기도 했죠.​​시행사는 약 8천평에 달하는 부지 중에서 4천여평을 신광교클라우드시티 건축 면적으로 활용하고 연면적을 10만평 수준으로 늘려 B6층 ~ 지상 33F층 높이의 건축물 5개 동을 건립합니다. 건축 규모가 상당히 웅장하면서도 존재감이 두드러지므로 지역 내 랜드마크 명물로 자리할 것입니다.​​신광교 클라우드 시티는 법정기준을 충족한 799%의 용적률이 적용됐고 건폐율은 48%로 매우 낮은 편에 속합니다.낮은 건폐율 덕분에 야외 부지의 크기가 방대하게 넓어진만큼 녹지공간으로 활용할 계획입니다.​​따라서 녹지 면적만 885평에 이를 예정인데요.다양한 나무를 식재하여 이 곳에 입주하는 업체와 근로자들에게 특별한 휴게 신광교클라우드시티 공간을 마련해 줄 것입니다.​​해당 상품의 업무시설은 총 3,141호실로 구성됐는데, 사업장과 업무, 부대복리, 체육시설 창고 등을 추가적으로 시공 설계하여 업무환경에 편의성과 쾌적성을 더하게 될 것입니다.​​지하에 조성되는 주차장은 2,556대의 차량을 수용할 수 있는데요.이것은 법정 기준치의 212%에 달하는 규모이므로, 근로자뿐만 아니라 방문객의 차량도 주차가 여유로울 것입니다.​​건축물의 규모가 크고 호실도 3,141개에 이른다는 점을 고려하여 엘리베이터의 수를 크게 늘린 것도 인상적입니다. 5개 동으로 구성된 건물에는 총 43대의 엘리베이터를 설치하여 러시아워 신광교클라우드시티 타임에도 여유롭게 탑승할 수 있습니다.​​신광교 클라우드 시티는 풍부한 녹지공간을 비롯해 건물외관 및 내부마감 수준을 끌어올려 회사 품격과 가치를 높일 전망인데요.지식산업센터 입주를 고려하는 대부분의 업체들이 갈망하는 요건을 충족해줄 수 있을 것이라는 평가입니다.​​내부는 화이트/블랙 컬러 대비를 통해 깔끔하면서도 고급스러운 느낌을 살렸고, 편안한 분위기를 연출할 수 있도록 뮤트 컬러도 적절히 활용했습니다.​​당 현장은 사무실 각각의 공간을 용도에 맞게 활용할 수 있도록 유연한 설계공법이 적용되었는데요.입점하는 기업의 자율성을 보장하고 개성을 잘 신광교클라우드시티 살릴 수 있도록 시설과 설비부터 꼼꼼하게 신경 쓴 것이 인상적입니다.​​개별 호실마다 냉난방 시스템을 독립적으로 설치해 실내 온도를 자유롭게 조절할 수 있다는 것도 장점입니다.야근이나 철야 주말특근이 잦은 업무강도라면 중앙낸난방은 근무환경이 취약할 수 밖에 없지만 여기는 개별 낸낭방을 채택했으므로 적합한 환경이 되어줄 것입니다.​​다양한 층고와 다양한 크기의 실내공간을 제시하고 있으므로 입주자는 업종 특성에 맞춰 계약 가능한데요.스마트 시스템도 적용되었기에 손쉽게 근무조건을 조정하거나 통제할 수 있어 근로여건이 상당히 개선될 것입니다.​​해당 신광교클라우드시티 상품의 스마트 시스템은 조명 보안 난방 등의 기능을 원격으로 제어하고 사용 기록을 모니터링 할 수 있게 해주므로, 예민한 정보를 다루는 회사가 사옥을 꾸리기에도 적합합니다.​​신광교 클라우드 시티는 커뮤니티 구성에도 공을 들였습니다. 피트니스와 같은 체육시설은 물론이고 세미나룸 회의실 리셉션라운지 게임룸 크리에이티브 스튜디오 등을 설비하여 근무인력의 창의력과 업무 효율을 높일 것입니다.​​입주기업의 편의성 증대를 위해 컨시어지 서비스도 제공됩니다. 오피스 어시스턴트의 도움을 받아 사무실을 관리할 수 있고 헬스케어 런치딜리버리 미팅룸 신광교클라우드시티 예약 절세 컨설팅 카 쉐어링 등 폭넓은 서비스를 이용할 수 있을 것입니다.​​입지 조건을 보면 수원과 용인의 경계면에 자리한 곳으로 흥덕IC와의 거리가 인접해 용인서울간고속도로 진입이 용이하고 동수원IC 접근성도 뛰어나죠.포천과 세종을 잇는 고속도로와 반도체 기업 운영 편의성을 돕는 반도체 고속도로가 신설될 확률이 높아서 잠재가치도 출중합니다.​​인덕원과 동탄을 잇는 철도가 개통되면 이 지역 인근에 원천역과 흥덕역이 신설됩니다. 이것은 역세권 상권이 주는 편리함과 대중 철도교통 편의성 모두 누릴 수 있을 신광교클라우드시티 것입니다.출퇴근이 편리할수록 근무만족도는 올라갈 수 밖에 없겠죠.​​인근에 주택 단지가 크게 발달했고 백화점 아울렛 마트 등을 품은 상권도 조성되어 있다는 점도 호재로 작용할 것입니다. 특히 녹지가 풍부하고 골프클럽과의 거리가 가까운 것은 업무 후 워라밸을 유지하기에도 좋은 환경이 되어줍니다.​​당 현장은 삼성전자 및 삼성전기와 거리가 가까워 협력사들이 다수 입주하여 시너지를 내기에 적합한 입지입니다.신광교 클라우드 시티의 분양가는 4억 중반대로 상당히 낮게 책정되었고, 계약 축하금 3%를 선착순으로 지원하고 있으므로 자금을 신광교클라우드시티 조달하기에도 손쉽다는 점이 강점일 것입니다.​​