두산위브더제니스 센트럴 사하 청약을 시작합니다. > 자유게시판

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부산 두산위브 더제니스센트럴사하 사하구 아파트~ 장림동에 위치한, 두산위브더제니스 센트럴 사하! 오늘 1순위 청약일이었죠?(청약 넣으신 분들은 당첨을 기원합니다!) 장림동의 공단지역이라 해서 많은 우려와 까임(?)이 있어서 경쟁률이 낮을 것으로 예상을 했는데, 제 예상을 뒤집는 결과가 나왔습니다.1순위 당해 마감(기타 두산위브 더제니스센트럴사하 지역 통장은 ㅠㅠ), 비조정 지역이라는 점과 중도금 무이자라는 점 역시 효과가 있지 않았을까? 하는 생각을 해봅니다.​평균 경쟁률 17.98 대 1, 전체 경쟁률 15.5 대 1(모집 878세대, 당해 13,611건 접수), 최고 경쟁률은 34.85 대 두산위브 더제니스센트럴사하 1을 기록했습니다.타입별 청약 경쟁률 도표(열심남)특별 공급 경쟁률을 보고 일반공급 경쟁률이 높지 않을 거라고 예상했는데, 경쟁률은 저의 예상을 빗나가서 꽤 높게 나온 느낌입니다.경쟁률을 보면 59타입 경쟁률이 3.93 대 1 2.16 대 1로 상대적으로 낮은 두산위브 더제니스센트럴사하 편이고 70TYPE, 84TYPE으로 갈수록 경쟁률이 높아지고 있습니다. 특히 대형평인 99타입의 경우도 무려 26.52 대 1을 기록했네요.​지나번 포스팅에서 분석했을 때 조합원들의 선택 탑픽(TOP Pick)이 59A와 70A인 것과 사뭇 다른 결과입니다. 일반 사람들이 국민 평형인 두산위브 더제니스센트럴사하 84A를 압도적으로 좋아하는 것 같습니다. 84B의 경우는 실제 공급 세대수가 24세대밖에 안돼서 경쟁률이 꽤 높게 나왔습니다. 타입별 공급 세대수와 경쟁률을 한 번에 도표를 보면 좀 더 확실히 보이실 겁니다.타입별 공급 세대수 및 경쟁률(열심남)실거주여서 두산위브 더제니스센트럴사하 반드시 청약 당첨을 노려야 했다면 공급 세대수가 많은 59type을 전략적으로 지원했어야 하는 것 같습니다. 사하구 지역 내에 대형 평형 신축 공급이 많지 않다는 점도 99타입 경쟁률이 높았다는 사실이 나타내 주고 있는 것 같습니다. 두산위브 더제니스센트럴사하 사하구의 지난 11월 12월 부동산 거래량이 많았던 부분을 감안해보면 추세적으로 사하구 지역의 아파트 매매가도 상승세를 타고 있다고 봐야 할 것 같습니다. 두산위브더제니스 센트럴 사하 조감도(출처: 공식홈페이지)마지막으로 경쟁률 도표만 확인하고 오늘은 이만 마치겠습니다.청약에 도전하신 두산위브 더제니스센트럴사하 분들은 꼭 당첨되시길 바라겠습니다. 감사합니다.청약 경쟁률(출처 : 청약홈)함께 보면 좋을​들어가며​오랜만에 부동산 관련 포스팅입니다. 제가 아는 지인이 사는 지역인데 한번 관심이 있어서 부산...​들어가며​이번 주 분양일정 중에 부산의 청약일정이 있는 곳은 바로 부산의 사하구 장림동입니다.장림 두산위브 더제니스센트럴사하 1구...​