판교 TH212 모델하우스 최근공급 > 자유게시판

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판교 판교TH212 TH212 모델하우스 공급조건​풍부한 기반 인프라를 가진 곳으로서 손꼽히는 곳이 1기 신도시인 분당입니다. 다만 워낙 많은 사람들이 입주를 원하는 반면 공급은 많이 부족한 상태인데요. 이번에 소개해 드리려고 하는 판교 TH212는 이런 공급 부족 속에서 가뭄의 단비가 되어주는 좋은 기회라고 할 것입니다.​​판교 TH212의 사업개요부터 살펴보면 성남시 분당구 대장동에 위치한 산 19-47번지 일원에 지어지는데요. 지하 1F에서 지상 4F까지의 연립형 테라스하우스 11개 동으로 건폐율 49%에 용적률 99% 규모로 총 212세대가 판교TH212 들어오게 될 예정입니다.​​단지는 전반적으로 봤을 때 넓은 부지 위에 저층 동이 다수 들어서는 구조입니다. 요즘은 마냥 높게 짓는 것만이 능사가 아니고 이렇게 저층 단지 중심으로 개발하는 경우가 종종 생기는데 당 현장도 그러한 종류 중의 하나입니다.​​제공되는 평형은 전체적으로는 전용면적 110~183제곱미터 이상의 대형 상품 중심으로 이루어졌으며 크게 4베이 판상형인 A 타입, 3베이 판상형인 B 타입, 3면 개방형인 C 타입, 그리고 4베이 판상형의 T 타입으로 나뉘게 됩니다.​​더욱 세부적으로 나누어보면 판교TH212 총 20개의 세부 타입으로 구성이 되는데요. 테라스 및 다락 특화 세대, 그리고 100% 정남향 배치라는 부분 때문에 상당히 쾌적한 주거 환경이 될 것이며 희소 가치도 높을 것으로 전망됩니다.​​판교 TH212 각 평면을 들여다보면 먼저 A 타입은 4베이 판상형으로 거실 및 주방 맞통풍 구조입니다. 또한 광폭 거실과 주방을 가졌으며 테라스 및 3곳의 드레스룸으로 넉넉한 수납공간을 갖췄으며 가변형 벽체가 적용되었습니다.​​B 타입은 3베이 판상형 LDK 구조이며 주방이 남쪽에 자리했기 때문에 판교TH212 채광이 극대화되었습니다. 여기에 테라스와 알파룸 공간이 특화 적용되었으며 주방 거실 앞에 넓은 야외 테라스가 딸려있다는 점이 특징 중 하나입니다.​​C 타입은 2베이 타워형 LDK 구조이며 3면 개방 파노라마 뷰가 적용되어서 개방감이 극대화되었습니다. 여기에 개방형 알파룸이 적용되어 제2의 거실처럼 활용이 되고 그 외에도 현관 창고와 팬트리 등의 기능이 갖추어지게 됩니다.​​마지막으로 T 타입은 4베이 판상형 맞통풍 구조를 가졌으며 아일랜드 식탁이 들어간 대면형 주방 설치로 가족간의 소통이 잘 이루어지게 됩니다. 판교TH212 또한 테라스가 가장 넓으며 가변형 벽체가 적용되었다는 특징이 돋보입니다.​​단지는 전반적으로 유럽 감성을 더한 가든 소사이어티가 설치됩니다. 여기에 수로가 흐르는 보타닉 가든이 자리한 커뮤니티 플라자, 우리 아이들을 위한 플레이 가든, 추가로 근린생활시설까지 갖추었습니다.​​커뮤니티 시설의 경우 피트니스와 GX 룸, 스크린 골프장과 골프 연습장 같은 체육 시설은 물론이고 시니어 센터, 북카페, 맘스 카페와 같은 주민 커뮤니케이션 공간, 게스트하우스까지 함께 갖추었기에 다양성이 풍부하다 하겠습니다.​​판교 TH212 입지 환경을 살펴보면 먼저 이 판교TH212 일대는 약 5900세대의 공동주택이 계획된 곳인데요. 주로 1군 브랜드 민간아파트로 구성이 될 예정입니다. 아울러 당 현장 일대는 대장지구에서 가장 마지막으로 제공되는 분양 단지이기도 하지요.​​전체적인 입지를 보면 고속도로 여러 곳과 인접했기 때문에 시외 이동이 편리하며 지하철 새 노선이 들어오게 될 예정이라 대중교통도 좋습니다. 무엇보다 판교, 분당하고 인접한 곳이기 때문에 생활 여건도 고평가되고 있습니다.​​북측으로는 제2판교테크노밸리가 세워지게 될 예정인데요. 이렇기 때문에 직주근접을 고려하시는 분들에게 좋은 곳이라 하겠습니다. 전반적으로 서울 판교TH212 접근성도 좋기 때문에 서울 출퇴근을 하시는 분에게도 양호합니다.​​교통 환경에 대해 간략히 들여다보면 우선 서판교터널의 개통에 의한 판교 접근성 향상을 꼽을 수 있겠습니다. 아울러 GTX-A 노선의 성남역 정차가 예정되었는데 이 덕분에 훨씬 빠르게 서울까지 접근하는 것이 가능할 것으로 보입니다.​​여기에 월곶 판교선이 이 근방을 지나가게 되면서 이를 통한 이동 편의성 상승이 예견되며, 8호선 또한 연장될 예정이기 때문에 여러모로 교통이 편리해지겠습니다. 서판교 나들목을 통해 용인 서울 간 고속도로 진입도 판교TH212 수월합니다.​​교육환경의 경우 유치원, 초, 중학교를 도보 내에서 통학이 가능합니다. 아울러 전국에서도 첫 손에 꼽히는 분당구 학군에 배정되는 것도 가능한데요. 무엇보다 정자역과 미금역 주변으로는 학원가가 밀집되어 있기도 합니다.​​이런 다양한 강점들이 눈에 띄는 판교 TH212는 앞으로의 성장세도 충분히 높은 곳으로 손꼽힙니다. 교통, 교육, 생활 환경 모두 고평가가 가능하기 때문에 실거주를 목적으로 하시는 분들에게 큰 인기를 얻을 것으로 예상되겠으며 투자를 생각하시는 분에게도 마찬가지로 좋은 반응을 얻을 수 있을 걸로 판교TH212 보입니다.​​