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목차부산 엄궁더샵 리오몬트 사상구에 처음 들어서며, 부산의 평균 분양가와 비교해 저렴한 브랜드 아파트 단지가 있습니다.안녕하세요. 시골 아재입니다~오늘은 부산 사상구 엄궁 3구역의 '더샵 리오몬트'분양 및 청약 일정에 대해 알아보겠습니다.청주 테크노폴리스 아테라가 궁금하시면 클릭 ↓↓↓무엇보다 분양가 상한제 단지라 시세보다 저렴하고, 인기가 많은데요. 안녕하세요. 시골 아재입니다~ 오늘...1. 엄궁 더샵 리오몬트 더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동에 위치한 주거 단지로, 포스코 건설이 개발하고 있습니다.엄궁 3구역 재개발 사업을 통해 지어지는 단지로, 사상구 최초의 더샵 브랜드 아파트인데요.이 단지는 엄궁더샵 리오몬트 총 1,305세대 규모로, 지하 3층부터 지상 29층까지 11개 동으로 구성되어 있습니다.▣ 입지 분석① 교통 : 엄궁 리오몬트는 단지와 약 400m 떨어진 곳(도보 5분 거리)에는 사상~하단선 엄궁역(26년 개통 예정)이 개발되고 있어, 편리한 교통 접근성을 제공합니다.② 교육 : 인근에 엄궁 초·동궁 초등학교가 위치해 있고, 중학교 이상의 학교는 다소 거리가 있습니다.③ 자연환경 : 단지는 승학산과 낙동강 인근에 위치해 있어서, 강변 조망권이 우수합니다.④ 생활 인프라 : 인근에 사상구청, 사상구 보건소, 사상구 평생학습관 엄궁더샵 리오몬트 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있습니다.⑤ 기타 개발 호재 : 서부산 행정복합타운과 사상 드림 스마트시티의 개발호재와 새로운 일자리 창출과 지역 경제 활성화에 기여할 것으로 기대됩니다.더샵 리오몬트는 도심 속에서 누릴 수 있는 주거 환경을 제공합니다. 또한, 향후 교통 개선과 지역 개발 호재로 인한 자산 가치 상승이 기대되는 아파트 단지입니다.2. 분양 일정 및 분양가 다음은 분양 일정과 분양가에 대한 세부적인 사항입니다.▣ 분양 일정① 모델하우스 오픈 일 : 2024. 6. 28일② 엄궁더샵 리오몬트 특별공급 : 2024. 7. 8일(월)③ 일반공급 1순위 : 2024. 7. 9일(화)④ 일반공급 2순위 : 2024. 7. 10일(수)⑤ 당첨자 발표 : 2024. 7. 16일(화)⑥ 계약일 : 2024. 7. 29 ~ 31일(수)까지분양 일정▣ 분양가① 59㎡ : 412,390,000원 ~ 456,970,000원② 72㎡ : 498,850,000원 ~ 553,320,000원③ 84㎡(A/B) : 535,930,000원 ~ 599,880,000원④ 평당 분양가 : ㎡당 1,789,000원참고로, 입중 예정일은 2027년 6월입니다. 더 자세한 내용이 궁금하신 분은 공식 홈페이지 및 모델하우스를 방문하시길 바랍니다.마지막으로, 더샵 엄궁더샵 리오몬트 리오몬트의 '청약 자격 및 신청 방법'과 '평면도'에 대해 자세히 알아보겠습니다.3. 평면도 및 청약 일정 공급 대상 및 면적▣ 청약 자격 ① 자격 요건은 부산, 울산, 경남에 거주하는 만 19세 이상 누구나 가능합니다.② 청약통장 가입 기간 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 전국 만 19세 이상의 거주자 중, 세대주, 세대원, 유주택자도 가능합니다.③ 전매 제한은 6개월이며, 거주의무기간 및 재당첨 제한은 적용되지 않습니다.▣ 신청 방법① 신청은 온라인을 통해 진행됩니다. 특별공급의 경우 중소기업 엄궁더샵 리오몬트 인력지원 사업 종합관리시스템을 통해서 온라인 접수가 가능합니다.② 한국부동산원 청약 홈에 접속 → 인증서 로그인 → 청약하기 신청 메뉴 → 주택 선택 → 유형 선택 및 유의사항 확인 → 주택형 선택 → 내역 확인 및 청약자 정보 입력 → 청약 완료③ 예치금은 부산 거주자 기준 300만 원 이상 모든 타입 신청이 가능합니다.최신 정보는 공식 홈페이지 및 모델하우스를 통해 확인이 가능합니다.▣ 평수 및 평면도 주요 평면도는 전용면적 59㎡, 72㎡, 84A㎡, 엄궁더샵 리오몬트 84B㎡ 타입으로 구성되어 있습니다.평면도에는 방 개수, 욕실 개수, 주방, 거실, 발코니 등 상세한 정보가 포함되어 있습니다.① 59㎡(280세대) : 방 2개, 욕실 1개59㎡(280세대) 평면도② 72㎡(245세대) : 방 3개, 욕실 2개72㎡(245세대) 평면도③ 84A㎡(311세대) : 방 3개, 욕실 2개84A㎡(311세대) 평면도④ 84B㎡(30세대) : 방 3개, 욕실 2개84B㎡(30세대) 평면도지금까지 '엄궁 더샵 리오몬트의 분양 및 분양가'를 알아보았습니다.개인적으로는, 더샵 리오몬트는의 분양가가 다소 높은 편이지만, 최근 부산 주변의 분양가 상승 추세를 고려해 볼 때, 경쟁력이 있다고 엄궁더샵 리오몬트 판단되는데요.모델하우스 위치또한, 위치적 요건이나 주변 개발 호재 등을 볼 때, 분양에 긍정적인 영향을 미칠 수 있다고 생각합니다.다만, 실제 수요와 투자 가치에 대한 우려 요인이 될 수 있으니, 분양 일정과 주변 시세와의 비교 등을 통해 종합적으로 판단하시기를 바랍니다.
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