힐스테이트 과천 디센트로 분양가 공급정보 > 자유게시판

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힐스테이트 힐스테이트 과천 디센트로 분양가 과천 디센트로 분양가오피스텔 오피스 정보​​국내의 경우 재테크 목적으로 주택에 대한 관심이 높으나, 일반 공동주택은 접근 장벽이 높아진 추세입니다. 이에 따라 힐스테이트 과천 디센트로와 같이 규제가 적고 진입하기가 수월한 오피스텔이 수요를 꾸준히 흡수해왔습니다.​​사업지 위치는 갈현동 산34-1번지 일원에 들어서는 현장입니다. 지하 6층에서 지상 15층까지, 총 2개동에 756실이 들어서는 규모입니다. 근생 99실과 함께 일반 사무실 298실, 주거 대체용 359실을 포함합니다.​1,2차는 각기 상업지구 내 1-2~3, 3-1~2블록에 준공됩니다.​​지상과 1층 루프탑 공간을 활용해 녹지 면적을 확보했습니다. 각 건물별 조경 힐스테이트 과천 디센트로 분양가 비율은 15%로 거주 공간에서의 쾌적함이 강조됩니다. 활성화된 근생시설이 함께 들어서므로 원스톱으로 다양한 활동을 즐길 수 있습니다.​​전용면적 기준으로 주거 대체용과 일반 사무실은 각각 25~84, 25~75제곱미터입니다. 중소형 위주로 진입 장벽이 비교적 낮은 편이며, 주거 및 사무 시설의 동선에 간섭이 없도록 출입구를 분리합니다.​​지하 6층은 주차장을 마련합니다. 1,2차가 각기 313, 399대 규모로 총 712대입니다. 주거형을 중심으로 볼 때, 1,2차는 유니트 설계에 차이를 두었습니다.​1차의 경우 패밀리 타입으로 전용 56,80, 84A,B가 들어섭니다. 2차는 1인가구, 신혼 부부 중심으로 25, 53, 힐스테이트 과천 디센트로 분양가 56형이 메인입니다.​​힐스테이트 과천 디센트로의 각 유닛은 천정고를 2.45미터까지 높여 일반적인 형태에 비해 개방감이 두드러지며, 수직 적재에 유리합니다. 일부 타입은 4베이 판상형 구조를 채택한 만큼, 층고에 따라 거실 및 침실의 채광성이 향상됩니다. ​​주택형은 판상형, 타워형이 일부 혼합되어 있습니다. 특성에 따라 선택이 용이합니다. 일부 도면에서는 거실 반대편에 창문이 들어서므로 하나로 이어진 듯한 파노라마 뷰를 감상할 수 있습니다. ​스마트 주방 동선을 적용하는 등, 디테일에서의 생활 만족도를 높이고자 했습니다.​​한편 2차는 소가구 중심으로 디자인되었습니다. 소면적에 적합하도록 상하부장, 선반 힐스테이트 과천 디센트로 분양가 등 넉넉한 적재 공간을 제공합니다. 스마트 신기술을 적용한 샤워기 등, 실용적인 설계와 서비스 구성이 특징입니다.​​각 세대별로 가구별 전용 지하창고를 제공하여 수납성도 뛰어납니다. 모든 입주민을 대상으로 조건 없이 주방 가전 일부를 빌트인으로 받을 수 있습니다. 실입주시 부담을 줄일 수 있는 요인 중 하나입니다. ​​근생시설의 경우 전용 면적만 합산 약 2,400제곱미터로 추산됩니다. 저층 위주로 배치되어 유동인구 흡수에 유리하며, 출입시 볼일을 보기가 수월합니다. 총 47호가 들어서며 층수에 따라 적합한 업종이 유치될 것으로 보입니다.​​근린공원도 가까워 숲세권 요건을 힐스테이트 과천 디센트로 분양가 만족합니다. 신설 소식이 공고된 초중교 부지와도 인접해있어 안전한 등하교가 가능합니다. 대형 마트, 브랜드 백화점과 같은 쇼핑센터와 상권이 활성화되어 있어 힐스테이트 과천 디센트로에서의 일상생활 만족도도 높은 모습니다.​​다양한 기업체가 유치된 직주근접 환경도 갖추었습니다. 대기업 연구개발센터, 제약, 교육, 게임 업종이 입주한 상태입니다. 도시 기능상으로도 자족 자급이 가능한 구조이므로 안정적인 지역개발을 기대해볼 수 있습니다. ​​지리적 특성상 수도권 남부의 핵심 교통 인프라를 이용하기 유리합니다. 자가용을 탄다면 과천대로를 통해 1번 국도, 47번 순환도로 접근이 수월합니다. 이를 통해 성남, 안양, 힐스테이트 과천 디센트로 분양가 의왕, 군포 등 인접지로 쉽게 움직일 수 있습니다. ​용인서울, 제2경인, 경부고속도로 및 봉담고속화도로로의 연결성을 뛰어납니다. ​​동시에 공공교통도 개발이 진행 중입니다. 대표적으로는 4호선이 통과하는 정보타운역입니다. 인덕원역과는 1개 정거장이 떨어져 있습니다. 환승 및 수도권 이동에 유리하여 직장인 수요 흡수에도 유리한 조건입니다.​​GTX-C노선도 공사가 추진 중에 있습니다. 개통 이후로는 힐스테이트 과천 디센트로 사업지로부터 삼성역, 서울역 등 서울 내 주요 업무지구까지 30분대 이동이 가능해집니다.​양주 내 옥정신도시까지도 빠른 이동이 가능해지면서 연계 개발이 이루어지리라는 기대감이 높아지고 있습니다. ​​송도에서 강릉까지를 횡단하는 힐스테이트 과천 디센트로 분양가 동서철도 노선도 신설됩니다. 준공 이후로는 인천에서 서울 , 경기, 강원도까지 광역 연계를 지원하게 됩니다. 꾸준한 교통 인프라 확장이 추진됨에 따라 입주 이후의 생활 여건도 정비가 더 이루어집니다.​​특히 1차의 경우 신설되는 정보타운역과 지하철로 직접 연결되어, 준공 이후 초역세권 입지를 보유하게 됩니다. 서울 핵심 업무지구가 자리한 강남권으로 진입이 수월한 지하철을 따라 직주근접 수용 흡수에도 유리한 모습을 보여줍니다. ​​힐스테이트 과천 디센트로 분양가는 오피스텔 83,000만 원부터 88,300만 원까지 형성되어 있으며, 오피스는 평당가 1,500만원부터 시작합니다.​계약금 1,000만원(1차)으로 부담분이 적고 힐스테이트 과천 디센트로 분양가 15일 이내 잔여분을 차르면 되어 접근 장벽이 낮은 편입니다. ​그리고 중도금은 전액 무이자로 진행하고 있으며, 유상옵션 또한 무상제공 혜택까지 주어지고, 무제한 전매가 가능한 현장입니다.​​위에서 살펴보았듯 해당 사업지는 생활 여건 및 미래 전망 모두에 대한 기대감이 뚜렷합니다. 1,2차 모두 25년도 12월 준공을 앞두고 있습니다. 좀 더 상세정보가 필요하신분들께서는 모델하우스에서 기타 내용을 더 다루고 있으니 참고하시기 바랍니다. ​해당 포스팅은 연우로 부터 소정의 원고료를 지급 받아서 작성 되었음을 알려 드립니다. ​