첨단3지구 단지내상가 힐스테이트 제일풍경채 공급조건 > 자유게시판

• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

첨단3지구 첨단3지구단지내상가 단지내상가 힐스테이트 제일풍경채 분양정보​상가개요첨단3지구 힐스테이트 (1BL)​위치 : 첨단3지구 A1블럭 (전남 장성군 진원면 81-5번지)건축규모 : 지하 1층 ~ 지상 20층세대수 : 총 1,520세대상가 호실 수 : 30호실입주시기 : 2026년 10월 (예정)​​첨단3지구 제일풍경채 (2BL)​위치 : 첨단3지구 A2블럭 (전남 장성군 진원면 산동리 540-10)건축규모 : 지하 2층 ~ 지상 20층세대수 : 총 1,845세대상가 호실 수 : 20호실입주시기 : 2026년 10월 (예정)​​첨단3지구 제일풍경채 (5BL)​위치 첨단3지구단지내상가 : 첨단3지구 A5블럭 (광주광역시 북구 월출동 696-7)건축규모 : 지하 1층 ~ 지상 20층세대수 : 총 584세대상가 호실 수 : 7호실입주시기 : 2026년 10월 (예정)​​현장체크​첨단3지구 단지내상가가 이번 7월에 분양예정인데요.​최근 부동산 상가쪽에서는 분양이 다소 주춤하고 수요자도 전보단 적은 분위기이지만, 첨단3지구만큼은 지금 많은 분들이 관심있게 지켜보고 있다고 하는데요.​아무래도 전체적인 광주 미분양 시장속에서도 첨단3지구만큼은 4000세대가 완판을 기록했다는 점과 함께 많은 분들이 선호하는 첨단지구의 첨단3지구단지내상가 신규상권이라서 그런 것 같습니다.​​​분양가도 그렇게 높지 않을거라는 소식 때문에 추후 활성화될 신도심상권을 미리 초반에 선점해보자는 사업주 및 투자자분들이 제법 많은 것 같습니다.​★ 기존 4000세대 계약자분들의 상가관심도가 높다고 하네요.​​​이번에 열리는 곳은 A1 A2 A5블럭으로 첨단3지구 단지내상가 힐스테이트 제일풍경채가 2곳 모두 오픈합니다.​위치상 A1과 A2는 장성군에 속해있으며, 양쪽 세대수를 합치면 약 3350세대 가량 되기 때문에 단지 내 수요만 감안해도 상당한 고정수요를 확보할 첨단3지구단지내상가 수 있습니다.​A5 블럭은 광주광역시에 속해있으며 세대수는 584세대이지만, 주변 블럭인 A6 - 569세대와 A7- 356세대가 예정되어 있기에, 총 1509세대정도의 근접 수요를 확보한 모습입니다.​​​첨단3지구를 전체적으로 보면 약 8,000여세대의 주거단지가 조성될 전망이고, 여기에 각종 산업단지 및 연구시설, 의료단지 등이 같이 조성되면 약 2만명 정도의 배후수요가 있을 것으로 분석하고 있습니다.​3지구 뿐 아니라 기존에 활성화된 첨단지구의 배달 및 예약 등의 수요까지 고려하면 기대수요는 더욱 첨단3지구단지내상가 높다고 보셔도 되겠네요.​​​상가호실 정보첨단3지구 힐스테이트 (1BL)​첨단3지구 단지내상가 1블럭 힐스테이트 상가를 간략하게 살펴보겠습니다.​· 전체 1F 상가 구성· 총 30개호실· 전용기준 12평 ~ 27평까지 (평균 15평)· 힐스테이트 브랜드​★ 힐스테이트 상가는 중심상업지구 맞은편에 들어서고 있습니다.​ 인근에 근린공원과 함께 서쪽에 산업용지와 가깝다는 위치적 특징을 가지고 있어 산단유동인구 습 타깃이 가능하고 평균 상가 규모가 가장 큰 호실들로 구성되어 있습니다.첨단3지구 제일풍경채 (2BL)​2블럭 제일풍경채입니다.​· 전체 1F 첨단3지구단지내상가 상가 구성· 총 22개호실· 전용기준 10평 ~ 12평까지 (평균 10평)· 제일풍경채 브랜드​★ 2블럭 상가도 근린공원과 인접해 있으며, 특히나 남동쪽에 학교부지와 가장 가깝다라는 특징이 있어서 학교 유동인구를 타겟으로 삼으면 좋을 것으로 보입니다.​또한 A8블럭 단지와 마주하고 있다는 점 때문에 양 쪽 단지를 고정수요층을 확보해 볼만 합니다. 첨단3지구 제일풍경채 (5BL)​광주 주소지인 5블럭 풍경채도 마지막으로 살펴보겠습니다.​· 전체 1F 상가 구성· 총 7개 호실· 첨단3지구단지내상가 전용기준 7평 ~ 16평까지 (평균 15평)· 제일풍경채 브랜드​★ 5블럭 제일풍경채는 광주 주소지를 활용한 배달앱 등의 이점으로 광주 수요층을 흡수하기 좋고, 딱 7개 호실이라 희소성있는 상가가 될 것으로 보입니다.​주변 단독주택부지와 근생, 인근단지 수요층을 노려볼 수 있겠습니다. ​​프리미엄​첨단3지구 단지내상가의 특징을 간략하게 정리해보았습니다.​​· 미래가치가 기대되는 첨단3지구 신도심 상권을 가장 먼저 확보할 수 있는 찬스​· 주거수요만 약 8천세대, 배후수요 2만세대의 풍부한 수요층​· 상가 첨단3지구단지내상가 노출 및 접근성이 뛰어난 전체 1F 상가로만 구성​· 힐스테이트와 제일풍경채에서 선보이는 브랜드 파워 ​​​지금까지 첨단3지구 단지내상가 분양정보를 빠르게 전해드렸습니다.​이곳은 7월초 오픈을 시작으로 현재 사전청약을 진행 중에 있는 곳인데요. ​벌써부터 많은 사전의향서가 접수될 정도로 상가 관심있는 분들의 많은 문의가 이어지고 있다고 합니다.​이러한 현장 분위기 참고해보시길 바라며, 해당 근린생활시설 관련해서 자세한 일정 및 분양가 청약 관련 등에 대한 안내가 필요하신 분들은 첨단3지구단지내상가 하단으로 문의주시기 바랍니다. ​​​​