엄궁 더샵 리오몬트 분양가 모델하우스 엄궁3구역 포스코 청약... > 자유게시판

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​부산광역시 .엄궁더샵 모델하우스 사상구 첫 더샵 브랜드 아파트로부산광역시의 제2청사 역할을 할'서부산 행정복합타운'이 2027년 개청 예정이고사상공업지역을 디지털 기술을 접목해 개발하는'사상 드림 스마트시티'도 계획되어 있어그 수혜를 받아 높은 미래가치도 기대되며​​포스코 이앤씨 아파트의 브랜드인 '더샵'과스페인어로 강을 뜻하는 '리오'와산을 뜻하는 '몬트'가 합쳐진 단지명으로낙동강과 승학산을 모두 품고 있는배산임수 명당 입지를 강조하는 의미를 담은엄궁3구역 더샵 리오몬트 아파트에서6월 28일 모델하우스 그랜드 오픈을 시작으로청약 일정 돌입 등 본격적인 분양을 나서고 있어간단하게 소개하는 시간을 갖겠습니다.​​입지 환경​부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원.2026년 개통 예정인사상 ~ 하단선 엄궁역이 약 370m .엄궁더샵 모델하우스 거리로도보 약 5분으로 이용할 수 있는역세권 프리미엄을 누릴 수 있으며​인근에 서부산과 부산 도심을 연결하는'승학 터널'을 추진하고 있어부산 도심으로 접근성이 더욱 향상될 전망이고​사상 ~ 해운대 고속도로도 계획되어 있는 등한 단계 업그레이드될 교통 환경이 기대되며​​동궁 초등학교와 엄궁 초등학교 가까워도보로 안전한 통학이 가능하고엄궁 중학교와 구덕 고등학교를 비롯하여단지 인근에기숙형 중학교와 자율형 공립 고등학교 등계획되어 있어서교육 환경을 더욱 우수해질 전망이고​​롯데마트, 하나로마트, 이마트, 삼육 부산병원사상 버스터미널, 다수의 관공서 등생활 편의 시설을 비롯하여​엄궁 제3호 공원, 당리공원 및승학산과 낙동강을 곁에 품은 배산임수 입지로을숙도 .엄궁더샵 모델하우스 생태공원, 삼락 생태공원엄궁 유수지공원 등 근거리에 위치하고 있어쾌적한 자연환경과 함께 힐링 라이프와여유로운 여가 시간을 보낼 수 있는엄궁3구역 더샵 리오몬트 아파트는내일이 기대되는 괜찮은 입지 환경입니다.​​사업 개요 및 단지 설계​엄궁 3구역 주택재개발정비 사업으로 진행하는엄궁3구역 더샵 리오몬트 아파트는포스코 이앤씨에서 시공을 맡아대지면적 약 15,521평 부지에용적률 250.46%와 건폐율 16.47%​​지하 3층부터 지상 최고 29층, 11개 동 규모로전용면적 59㎡ · 72㎡ · 84㎡총 1,305세대를 공급하는대한민국 프리미엄 브랜드 단지를 자랑하며그중 866세대를 일반 분양으로 진행하고2027년 6월 입주 예정일입니다.​​사상구 첫 더샵 브랜드 단지로 조성되는 만큼상징성에 .엄궁더샵 모델하우스 걸맞은 차별화된 설계가 돋보이는엄궁3구역 더샵 리오몬트 아파트는우선 커튼월룩 설계와 프리미엄 강건재를 이용한측벽 패널 'PosMAC 스틸 아트월'을 적용해특화 외관을 구성했으며​​전 세대 남향 위주의 단지 배치로 설계되어채광과 일조량을 극대화하고낮은 건폐율로 넉넉한 동간 거리를 제공하며지상 1층 대부분 필로티 설계로 되어단지 내 우수한 바람길 확보는 물론시원하고 상쾌한 개방감을 느낄 수 있고​근린생활시설, 주민운동시설, 어린이 놀이터유아 놀이터 등 편의 시설과 함께​​잔디광장을 비롯하여석가산과 조형폭포가 구성되는 '미라지 포레'물놀이터로 조성되는 '키즈풀'아이들을 위한 '테마 놀이터'포스코만의 감성 정원 '페르마타 가든'텃밭으로 활용할 수 있는 '팜 가든'등대지면적 대비 .엄궁더샵 모델하우스 약 30%가량 조경 시설을 마련해지상에 차가 다니지 않는 테마파크 단지로쾌적하고 여유로운 주거 환경을 선사합니다.​​커뮤니티 &amp첨단 시스템​프라이빗 스터디룸, 오픈 스터디 카페, 스튜디오스터디룸, 휴게공간 등자녀가 공부에 집중할 수 있도록 도움을 주는면학 공간인 에듀 존에​부산광역시 최초 종로엠스쿨과 협약을 맺고입주자 자녀를 대상으로 하는교육 특화 서비스를 2년간 무상으로 제공하며​​탁구장, 북 카페, 키즈룸, 소설 다이닝 파티룸코인 세탁실 등아이부터 어른까지 전 연령대를 위한소통의 공간인 퍼블릭 존과​피트니스, GX 룸, 스크린 골프장, 사우나 등건강하고 활력 넘치는 생활을 위한다목적 운동 공간인 스포츠 존 등​삶의 품격과 .엄궁더샵 모델하우스 여유가 높아지는고품격 커뮤니티 시설을 편리하게 이용하고​​스마트폰 원격 제어, 스마트 출입관리스마트홈 연동 서비스유상 옵션인 빌트인 청정 환기 시스템항균 황토 덕트, 친환경 인증 획득지하 주차장과 어린이 놀이터 비상벨CCTV, 이상행동 감지 시스템 등​포스코 이앤씨만의 첨단 기술이 집약된스마트홈서비스 '아이큐텍 AiQ TECH'을 통해생활의 편의성과 효율성 및 안전함을 갖춘높은 주거 만족도 또한 경험하게 되는대한민국 대표 프리미엄 브랜드 단지의자부심과 가치도 누릴 수 있습니다.​​타입별 평면도​전용면적 59㎡ 타입과 72㎡ 타입 및84㎡ A · B 타입866세대를 일반 분양으로 진행하며​타입별 현관 창고, 펜트리, 알파룸안방 드레스룸 등 .엄궁더샵 모델하우스 다수의 수납공간으로불필요한 공간을 최소화하여주거 공간 활용을 극대화해라이프 스타일에 따른 선택으로실용적이고 효율적인 공간 활용이 가능합니다.​​청약 일정 및 1순위 조건은​6월 28일 입주자 모집공고를 청약홈에 개시해7월 8일 특별공급 청약을 시작으로9일 1순위와 10일 2순위 청약 접수를 해16일 당첨자 발표를 통해17일부터 20일까지 당첨자 서류 접수와29일부터 31일까지 정당 계약을 진행하며​​입주자 모집공고일 기준 현재 부산광역시 및울산광역시, 경상북도에 거주하면서청약 통장 가입 기간 6개월 이상과지역별 · 면적별 예치금을 충족한만 19세 이상과 세대주인 미성년자인 자이면주택 유무 · 소득 수준 · 세대주 등 관계없이청약홈에 1순위 청약 .엄궁더샵 모델하우스 접수를 할 수 있으며​​전용면적 85㎡ 이하는가점제 40%와 추첨제 60%로 당첨자 선정하여가점이 낮아도 당첨될 확률이 있고재당첨 제한과 의무 거주 기간이 없으며당첨자 발표일 기준 6개월 이후분양권 전매도 할 수 있습니다.​​분양가 및 모델하우스는​발코니 확장과 유상 옵션을 제외한순수 공급금액 기준엄궁3구역 더샵 리오몬트 분양가를 살펴보면​59㎡ 타입412,390,000원 - 456,970,000원​72㎡ 타입498,850,000원 - 553,320,000원​84㎡ A 타입537,020,000원 - 599,880,000원​84㎡ B 타입535,930,000원 - 598,670,000원으로합리적인 분양가를 책정했으며​​계약금 10% 중1차 계약금 1,000만 원 정액제와중도금 60% 전액 무이자 및잔금 30%로 진행하고​엄궁3구역 더샵 리오몬트 모델하우스는6월 28일 그랜드 오픈을 했으며부산광역시 .엄궁더샵 모델하우스 서구 동대신동 1가 181번지에마련되어 있습니다.​​