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금정더샵위버시티 .엄궁더샵 모델하우스 모델하우스 부산 신축아파트 분양​전국적으로 노후화가 진행된 지역들의 재건축과 재개발이 이루어지고 있는 가운데 대한민국의 제 2의 도시라고 불리는 부산광역시도 재건축과 재개발 진행이 한창입니다.​​불과 얼마 전까지만 해도 부산광역시는 조정대상지역으로 대출에 규제가 적용되고 세금에 대한 부담이 컸으며 분양권에 대한 전매제한이 걸려있는 도시였지만, 규제가 완화됨에 따라 대규모의 도시정비사업이 진행되고 있습니다.​​오늘 소개해 드릴 현장도 구도심 지역으로 이미 오래전 조성된 도심이기에 대부분의 권역들의 노후가 진행된 동네인데요, 금정구 부곡동 주택재개발 정비사업의 일환으로 새롭게 조성되는 금정더샵위버시티 부산 신축아파트 .엄궁더샵 모델하우스 분양 소식을 전해드립니다.​​현재 부산광역시는 지속적인 부동산 대책을 통해 규제가 대폭 완화된 상태로 보증부터 청약, 세금에 관련된 부분 모두가 완화된 정책을 적용받고 있습니다. 비수도권으로 광역시에 해당되는 부산은 전매제한 6개월이 적용되고 세금 관련돼서도 대폭 완화된 세율을 적용 받고 있음에 따라, 그동안 하락세를 걷던 부동산 시장도 점진적인 회복세를 보이고 있습니다.​​특히 이번 더샵금정위버시티의 공급은 래미안장전 이후 10년 만에 첫 분양되는 브랜드 대단지 아파트로 금정구에 조성되어 있는 아파트 중 노후화가 진행된 아파트의 비율이 82%에 달하면서 .엄궁더샵 모델하우스 신규 주택에 대한 수요가 높은 시점에 적절하게 공급되는 사업지라고 판단됩니다.​​브랜드 차이를 극명히 느낄 수 있는 프리미엄의 자부심 포스코 건설이 시공을 맡아 진행하는 더샵금정위버시티는 금정구 내에 처음으로 포스코가 건설을 진행하는 아파트인데요, 금정구 부곡동 200-1번지 일원에 53,344.50㎡ 규모의 대지에 위치하여 14.38%의 건폐율과 220.93%의 용적률에 적용을 받겠습니다.​​지하 3층부터 지상 29층까지 조성되며 9개동에 994세대가 형성되는데요, 단지 내 조경비율이 약 34.6%로 쾌적한 주거 생활이 가능할 것으로 전망됩니다.​​전용면적은 가장 희소성이 높은 소형 평형대와 선호도가 높은 중형 .엄궁더샵 모델하우스 평형대를 공급하는데요. 59㎡와 84㎡ 두 가지 평형과 각각 A 타입과 B 타입씩 총 네 가지 타입이 조성됩니다.​​금정더샵위버시티 단지는 동간 거리가 넓게 배치되어 이웃 간의 프라이버시 보호가 가능하고 동과 동 사이에는 페르마타가든이나 힐링가든, 초화가든, 펫가든, 어린이물놀이장, 캐스케이드, 어린이놀이터, 주민운동시설 등의 조경공간을 배치하여 쾌적하고 힐링 되는 주거 생활이 가능하겠습니다.​​또 입주민을 위한 다양한 커뮤니티시설을 배치하고 있는데요. 골프연습장부터 스크린골프장, 피트니스룸, GX룸, 필라테스룸과 코인세탁실, 사우나시설과 1인 독서실, 오픈 스터디룸, 멀티룸, 북카페, 다함께 돌봄센터, 공동육시설 등이 .엄궁더샵 모델하우스 있습니다.​​부산광역시 금정구에 최초로 선보이는 더샵 브랜드인 만큼 차별화된 프리미엄의 가치를 기대해 볼 수 있습니다. 가장 먼저 눈에 띄는 것은 구도심에 조성되기 때문에 이미 형성된 인프라를 이용할 수 있다는 것인데요. 해당 사업지의 정주여건은 우수한 편으로 주거 생활을 편리하게 할 수 있겠습니다.​​금정더샵위버시티 도보 10분 거리에 지하철 1호선을 이용할 수 있는 장전역이 위치하고 중앙대로와 윤산터널의 이용이 편리하고 구서 IC를 통하면 사통팔달 쾌속 교통망을 누릴 수 있기에 상대적으로 편리한 교통망 이용이 가능합니다. 게다가 금정구청부터 .엄궁더샵 모델하우스 하나로마트, 이마트, NC백화점 등 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있는 입지이자 단지와 맞닿아 있는 윤산 생태숲을 통해 쾌적한 에코 힐링 라이프를 누릴 수 있는 입지이기도 합니다.​​도보권으로 통학 할 수 있는 초등학교와 중학교, 고등학교가 위치한다는 점도 메리트라고 볼 수 있는데요. 도보 통학 거리 내에 부곡초등학교가 위치하고 있고 부곡중학교, 금양중학교, 내성고등학교, 사대부고 등 다양한 학군을 갖추어 학세권의 혜택을 탄탄하게 누릴 수 있겠습니다.​​이 밖에도 가톨릭대학교나 부산대학교도 인접하고 금샘도서관부터 학원가의 형성에 이르게까지 학령기의 자녀를 .엄궁더샵 모델하우스 양육하는데 적합한 사업지가 아닐까 싶습니다.​​서금사지구와 센텀 2지구 등 대규모 개발을 통해 특급 미래가치를 누려볼 수 있고 주변에 진행되는 약 2만 세대 규모의 재개발과 재건축 개발호재로 대규모의 주거타운이 형성될 것으로 보여 주거 인프라의 개선이 기대되고 있습니다.​​직주근접이 가능하다는 점도 미래가치 상승의 요인이 될 수 있는데요. 금정더샵위버시티가 직접적인 수혜를 입을 수 있는 대규모 첨단산업단지 개발계획이 발표되면서 주거정비사업과 경제 성장형 클러스터의 호재를 누릴 수 있습니다.​​약 81만㎡규모로 조성되는 센텀테크노빌리지와 190만㎡ 규모의 센텀 2지구 도시 첨단산업단지의 .엄궁더샵 모델하우스 개발로 부산경제를 재도약시키는 신성장동력의 역할과 인근 지역가치 상승의 시너지 효과를 누릴 수 있습니다.​​마지막으로 부산광역시에 조성되는 만큼 출산장려정책 등의 지원을 받을 수 있는데요. 만약 내가 신혼부부이거나 다자녀를 양육하는 가구라면 아이.맘 부산플랜의 적용을 받아 분양가의 5%를 잔금에서 할인을 하여 분양을 받을 수 있습니다.​​다양한 호재가 예정되어 있는 금정구에 조성되는 금정더샵위버시티 모델하우스 소식 전해드렸습니다. 현재 잔여세대에 한해 선착순 동호수 지정계약을 진행하고 있습니다 청약통장이 필요하지 않고 만 19세 이상이라면 청약 진행이 가능하오니 참고해 주시면 좋겠습니다.​네이버 .엄궁더샵 모델하우스 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​​