병점역 서해그랑블 메종 민간임대아파트 공급조건 > 자유게시판

• 목록
• 답변
• 글쓰기
• 게시판 리스트 옵션
  • 수정
  • 삭제

병점역 병점역서해그랑블메종 서해그랑블 메종 모델하우스 공급정보​최근 주택관련 대출이 강화되는 분위기입니다. 그런데 한국은행이 3년 만에 기준 금리를 인하하며 부동산 시장의 향방이 주목되고있는데요 이 가운데 안정적인 주거를 준비할 수 있는 민간임대아파트들도 관심을 받고 있습니다. 그래서 오늘은 주거비 부담을 줄일 수 있는 병점역 서해그랑블 메종을 소개하겠습니다.사업개요부터 살펴보면 우선 해당 단지 위치는 화성시 송산동 135-316번지 일원이며 용적률은 186.97%, 건폐율은 21.40%로 지하 2층부터 지상 15층까지 총 주동15개 병점역서해그랑블메종 동이며 대부분 남향 위주로 동을 배치하였고 넓은 동간거리가 장점이며 세대수는 APT 1,138세대이고 주차는 가구당 1.47대로 총 1,677대 공간을 확보했습니다.​평형대는 중소형으로 전용면적 59㎡와 84㎡로 두가지 평면으로 구성되어 있습니다. 각 A, B 유닛으로 총 4개의 타입으로 설계되어 있습니다. 우선 59㎡ A타입은 4베이 판상형 구조로 거실과 주방이 마주 보고 있는 형태입니다. 맞통풍과 환기에 용이하며 드레스룸과, 현관팬트리 , 주방팬트리등을 배치하여 넉넉한 수납공간을 확보하였습니다. 또한 병점역서해그랑블메종 59㎡ B타입은 타워형으로 이면형 구조로 되어있어 조망과 채광에 유리하며 프라이빗한 느낌을 줍니다. 현관팬트리, 드레스룸등이 제공되고 방이 넓게 빠져 시원함을 선사하며 ㄱ자 히든 주방이 돋보입니다.84㎡A타입은 판상형 구조로 역시 일조량과 맞통풍이 원활한 구조로 ㄷ자주방이 아닌 11자 주방으로 넓은 느낌과 동선을 강조하였으며 거실팬트리, 주방팬트리등으로 넉넉한 수납공간을 제공합니다. 특히 안방에 광폭 드레스룸이 있어 수납에대한 강점이 있으며84㎡B타입은 거실 팬트리와 드레스룸을 제공해 수납의 용이함을 더합니다. LDK형태로 병점역서해그랑블메종 배치되어 개방감 있는 공간으로 조성되며 타워형의 강점을 고스란히 가진 타입입니다.​커뮤니티 시설로는 피트니스 센터, 골프연습장, GX룸과 같은 운동 시설이 마련되어 있으며 작은 도서관, 키즈카페, 독서실, 어린이 놀이터 등 입주민들의 생활 편의를 높여주는 시설이 조성되어 있습니다. 또한 병점역 서해그랑블 메종은 수준높은 조식 서비스를 제공합니다.다음으로 교통 환경을 살펴보겠습니다. 1호선 병점역을 이용 가능한 단지입니다. 또한 동탄 트램이 연장예정으로 인덕원 동탄선과 이미 발표된 분당선 오산연장이 병점역서해그랑블메종 있으며 병점역은 교통망 확충에 따른 수혜가 예상됩니다. GTX-C노선은 연장이 확정되어 개통시 서울 경기권과의 접근성이 향상됩니다. 또한 시내버스와 마을버스 총 9개의 노선이 변경되면서 대중교통 노선이 확충될 예정인데요. 동서 연결도로가 개통되어 서울 및 수도권 이동이 더욱 수월해질 전망입니다. 자차 이용 시 수도권 제2순환 고속도로, 평택파주고속도로, 1번 국도를 통해 서울과 경기권을 빠르게 진입할 수 있습니다. 특히 화성-오산 고속도로가 완공되면 이동 시간이 줄어들어 교통문제를 병점역서해그랑블메종 해소할 수 있습니다. 화성 내부 순환 도로망 구축되면 도로망 교통 호재로 부동산 시세 차익도 기대할 수 있습니다.병점역 서해그랑블 메종은 주변에 다양한 개발사업중으로 태안3지구와 진안지구, 세교지구,동탄지구, 병점복합개발타운등의 대규모 택지가 조성중입니다 더불어 병점역 복합환승센터 건립 추진 계획이 발표되어 이에 화성시가 꾸준히 교통 측면의 호재를 강화하고 있는데요. 개발시 병점역 서해그랑블 메종의 미래 가치는 더욱 높아질 것으로 예측됩니다.​주변 인프라는 하나로마트와 홈플러스가 있어 편리한 쇼핑 병점역서해그랑블메종 생활을 즐길 수 있으며 롯데시네마가 부근에 있으며 병점역 가까이 은행, 우체국, 보건소, 식당, 카페 등 밀집된 상권을 공유할 수 있는데요. 종합 병원을 걸어서 갈 수 있는 거리에 있어 인프라를 탄탄하게 구축했습니다.교육 환경을 살펴보면 단지 앞 화산초등학교가 있습니다. 또한 안녕초등학교, 안용중학교 또한 도보로 통학이 가능한데요. 진안중, 병점중, 안화고, 병점고가 있어 중학교, 고등학교 진학 여건이 우수합니다. 시립도서관과 동탄학원가및 도보권 내에 다수의 병점 병점역서해그랑블메종 학원가도 가까워 학세권 프리미엄의 입지를 갖췄습니다.대단지 아파트인 병점역 서해그랑블 메종은 10년 장기 민간임대주택입니다. 최소 임대의무기간 동안 안전하게 거주 가능하며 이후 시세 따라 매입을 결정할 수 있는 장점을 갖고 있습니다. 또한 임대보증금 보증 가입이 의무이기에 걱정없이 보장받을 수 있습니다. 거주 기간동안 취득세, 재산세 등 세금이 발생하지 않아 경제적으로 절약할 수 있는데요. 안정성과 수익가치를 동시에 실현할 수 있는 선택지가 될 것입니다.​​​​#병점역서해그랑블메종