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이수역 이수역헤리드 헤리드 아파트는 가성비 뛰어난 지역주택조합아파트로, 합리적인 가격과 대단지의 하이앤드급 커뮤니티 시설, 녹지공간이 매력적입니다. 최근 정부의 1가구 1주택 정책 시행으로 실수요자들의 큰 관심을 받고 있으며, 일정 조합원 자격 조건만 충족하면 청약통장이 없어도 새 아파트를 마련할 수 있다는 장점이 있습니다. 또한 강화된 주택법 적용으로 조합원 모집 신고필증을 획득해 사업의 안정성을 확보했습니다. 이수역 헤리드 아파트는 한강과 인접해 있고, 교통망 신설과 도시재개발사업 등으로 개발 호재가 이어져 주거 선호도가 높습니다. 이곳에 지하 3층, 지상 29층의 10개동 규모로 총 965세대의 아파트가 들어설 예정인데, 평형대는 소비자들이 선호하는 전용면적 59㎡와 84㎡로 모두 중·소형 타입으로 구성됩니다. 가격은 주변 시세보다 저렴하여 높은 가치를 지니고 있습니다.​4호선 이수역 이수역헤리드 인근에 재건축되는 지역주택조합 아파트가 지어질 예정이며,(구) 동작하이팰리스 3차 부지로 지구단위계획 완료 및 건축심의 접수 이후 추가 450세대 모집 계획 중입니다. 입지 지하철 4호선과 7호선 이수역이 200m 내외로 있는 초역세권 구역이며, 7호선 남성역은 약 550m거리에 있습니다. 동작대로와 사당로와 인접해 있습니다. 학교는 삼일초등학교가 바로 붙어있고 남성초등학교, 사당중학교, 경문고등학교 등이 주변에 위치해 있습니다. 또한 대형마트인 이마트가 가까이 있고 삼일공원과 현충근린공원 등의 인프라를 누릴 수 있습니다. 해당 지역은 지하철 역 근처이며 여러 방면으로 이동하기 쉬운 교통 조건을 갖추고 있어 지하철 4, 7호선 이수역, 서리풀 터널, 강남 순환도로를 통해 강남이나 경기도(성남시)로의 이동이 편리합니다.이수역 헤리드 지역 주택 아파트는 동작구의 5개 지역 생활권 이수역헤리드 중 사당지역 생활권에 해당되며, 동작구 내 인구와 세대수의 약 27%를 차지하는 2생활권역에 위치합니다. 동작구나 사당동의 인구수는 계속 줄어들고 있지만, 세대별 인구 비율은 동작구가 1.06%, 사당동이 2.51%로 꾸준히 증가하고 있습니다.모든 세대는 남동향 또는 남서향으로 배치되며, 59A타입은 131세대, 59B타입은 23세대, 59C타입은 49세대, 공공임대는 76세대로 총 279세대 입니다.84A타입은 360세대, 84B타입은 221세대, 84C타입은 48세대, 공공임대는 13세대로 총 642세대이고, 138타입은 44세대입니다. 주로 30평대 이하의 작은 평수들로 이루어졌으며, 그 중에서도 34평형인 84타입이 큰 비율을 차지하고 있어요.이수역 헤리드 아파트 인근에는 삼일초등학교가 자리 잡고 있어 자녀들의 안전한 도보 통학이 보장되며, 사당중학교, 경문고등학교 등 우수한 학군도 도보 10분 거리 내에 위치해 강남권 학군과 어깨를 나란히 이수역헤리드 하고 있습니다.반경 3km 내에는 한강공원과 예술의 전당이 자리 잡고 있으며, 서울국립현충원(동작 충효길)과도 가까워 둘레길 산책이나 등산을 즐길 수 있는 숲세권 아파트라고 할 수 있습니다.주변에는 다양한 개발 호재가 있습니다. 2019년에는 정보사 부지 서리풀 터널이 개통되어 사당 대로가 직선화되면서 사당부터 강남까지의 이동 시간이 20분 이상 단축되었습니다.이 외에도 사당역 복합환승센터가 건립될 예정이며, 이를 통해 주거, 오피스, 상업 시설 등 대규모 시설이 들어오면 주변 인프라가 개선되고 사당동의 발전이 더욱 기대됩니다.이수역 헤리드 아파트 인근에서는 현재 대규모 리모델링 사업이 진행 중이며, 이 사업이 성공적으로 마무리되면 주변과의 시너지 효과로 인해 이수역 역세권의 새로운 주거 중심지로 떠오를 전망입니다. ​단면도 구성59A타입은 3~4베이 형태로 설계되어 있으며, 이수역헤리드 거실, 방 3개, 화장실 2개로 구성되어 있습니다.통풍이 잘 되는 판상형 구조가 주를 이루며, 주방에서는 ᄃ자 모양의 싱크대를 제공하여 이용에 편의성을 더했습니다.일자 형태의 구조와 인덕션이 내장된 아일랜드 식탁을 갖추어 주부분들이 편리하게 이용할 수 있는 형태로 설계됩니다.더불어 작은 팬트리와 다용도실을 마련하여 좁은 면적에서도 고객들의 편리함을 중시하며 최대한 공간을 활용할 수 있는 설계 방식을 채택하였습니다. 84타입 중 84A타입은 37.3%로 234세대가 공급되며, 이는 59타입보다 높은 비율을 나타냅니다.3~4베이 구조로 되어 있어 거실, 주방, 침실 3개, 화장실 2개로 구성되어 있으며, 창문이 서로 마주보고 있어 통풍이 원활하게 이루어지도록 설계되었습니다.소형 팬트리와 다용도실을 마련하여 소형 평형대보다 더 넓은 공간을 확보하였습니다.84B타입은 2베이 구조이지만 다용도실과 수납공간이 넉넉하고 이수역헤리드 남동, 남서향 모두 일조권이 보장되어 있으며, 자녀와 부부 공간이 분리되어 있어 사생활 보호에 유리한 형태입니다.138타입은 총 44세대로 구성되어 있으며, 4베이 판상형 구조로 설계되어 있습니다.이 구조는 안방, 거실, 작은 방 3개, 알파룸 1개로 이루어져 있으며, 주방과 거실이 맞통풍 구조로 되어 있어 환기가 용이합니다.또한, 면적이 넓어 공간 활용도가 좋으며, 넓은 수납공간과 드레스룸 등이 제공됩니다. 편의시설아파트 단지 내부에는 다양한 편의시설이 마련되어 있습니다. 지상에는 공원처럼 조성하여 녹지 공간을 충분히 확보하였으며, 이를 통해 도심 속에서도 휴식과 여유를 즐길 수 있도록 하였습니다. 또한, 산책로나 여가활동을 위한 공간도 충분히 제공되었습니다. 게다가 어린이들이 안전하게 놀 수 있는 물놀이터와 어머니들을 위한 공간인 맘스테이션에는 아이들의 통학을 이수역헤리드 기다리며 휴식을 취할 수 있는 장소가 마련되어 있습니다. 또한 360m 길이의 산책로와 600m의 달리기 공간을 마련하였고, 310m 규모의 대형 스트리트 몰을 조성하여 이용객들에게 편의를 제공하고 있습니다.다양한 연령층 모두가 이용하기 편하도록 전열교환 환기 시스템, 홈 네트워크 시스템, 차량 도착 알림 시스템, 엘리베이터 호출 기능 등 여러 최신 기술들을 적용하여 보다 안전하고 쾌적한 공간을 마련하고자 하였습니다.지하는 자동 환기 시스템 및 주차 공간 표시등이 설치되어 있고, 도심 아파트보다 더 넓은 주차 공간을 제공하여 세대 당 1.44대 1의 비율로 넉넉한 주차대수를 확보하였으며, 각 세대마다 창고를 제공하여 계절에 따라 다양한 물품을 보관할 수 있도록 설계하였습니다. 동작구 지역주택조합 아파트인 하이팰리스 1차 및 이수역헤리드 2차의 조합원 모집을 성공적으로 마친 업무대행사가 현재 이수역 헤리드에서도 조합사업을 활발히 추진 중이며, 성공적인 결실을 맺기 위해 최선을 다하고 있습니다. 동작구는 서울 내에서도 지역 주택 조합의 성공률이 높은 지역 중 하나입니다. 이는 해당 지역의 아파트 공급 부족과 수요 증가 때문이며, 우수한 위치에 있는 경우 사업 진행 속도도 빠른 편입니다.청약통장 없이도 저렴한 가격으로 분양받을 수 있으며, 재개발이나 재건축에 비해 사업 진행 속도가 빠르고 조합원들이 직접 시공사를 선택할 수 있어 완공 후 높은 시세 차익을 기대할 수 있는 조합 아파트입니다. 명확한 사업 진행 과정을 자세히 살펴보고 자격 요건에 부합한다면 가입하여 원하는 아파트를 구매할 수 있는 좋은 기회가 될 이수역헤리드 것 같습니다.