광양 쌍용 더퍼스트 민간임대 공급개요 > 자유게시판

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​​요즘 광양쌍용더퍼스트 부동산 시장의 트렌드 키워드에는 원스톱 생활권이라든지 슬세권과 같은 단어가 포함되어 있습니다. 그만큼 멀리 나가지 않고 다양한 편의를 충족시켜줄 수 있는 주거 환경을 선호한단 뜻인데요. 오늘 살펴볼 광양 쌍용더퍼스트는 여러 측면에서 이와 같은 조건을 충족하는 곳이라 볼 수 있으니 함께 살펴보시면 좋을 것 같습니다.​​현장정보​​개요부터 확인해 볼까요? 당 프로젝트는 제2종 일반주거지역과 지구단위계획구역으로 분류가 됩니다. 여기에 위치는 전남 광양시의 광양읍 덕례리 산 240-2번지 일원으로 확인되는데요. 공부상 대지 넓이는 49,833㎡이며 건축 넓이는 6,253.3796㎡, 연면적은 총 128,784.24㎡로 이루어지겠습니다. 즉 광양쌍용더퍼스트 15.80%의 건폐율과 223.41%의 용적률이 각각 산정됩니다.​​​​상세 건축 규모는 지하 2층에서 시작해 최고 25층에 달하는 높이로 지어집니다. 이는 총 11개 동에 걸쳐서 791세대의 공동주택으로 꾸려지는데요. 이를 위한 주차 대수는 본래 법정 기준인 791대를 월등히 초과하는 1,201대로 가구당 무려 1.5대의 구성비가 꾸려집니다. 평균적인 아파트의 주차 비율이 1.3대즈음임을 고려한다면 한층 여유로운 수준입니다.​​​단지설명​​게다가 단지 내에 다채로운 공용 시설이 갖춰져 광양 쌍용더퍼스트만의 차별화된 요소를 강조해 줄 수 있을 텐데요. 여기에는 워터파크형 놀이터라든지 리조트형으로 구성되는 캠핑장 등이 포함되어 있습니다. 멀리 광양쌍용더퍼스트 나갈 필요 없이 내부에서 자체적으로 즐거운 여가 시간을 보내실 수가 있겠습니다.​​​​평형 구성도 살펴보아야 하겠습니다. 당 현장에는 84㎡의 평형 한 가지가 A와 B, 두 개의 타입으로 구분되는데요. 이중 전자가 606호로 전체 중 76.61%의 비중을 차지하는 주력입니다. 그리고 구조는 두 타입 모두 동일하게 4Bay 판상형으로 꾸려집니다. ​​​​좀 더 세세한 특징을 보면 아일랜드가 적용된 트렌디한 부엌 구조와 함께 현관 및 복도의 더블 팬트리, 부엌 다용도실, 대형 드레스룸과 파우더룸, 침실 붙박이장 등의 수납 특화 설계를 공유하고 있다는 것입니다. 광양쌍용더퍼스트 단 각각의 타입에 차이가 있다면 안방 및 수납존 위치에 따른 차이가 발생한다는 것 정도입니다.​​​​힐링감을 더해줄 복합적인 커뮤니티도 꾸려지겠습니다. 여기에는 작은도서관, 스터디룸, 남녀독서실, 스크린골프장, 피트니스, GX룸 등 학습존과 스포츠존 등이 함께 조성되어 남녀노소 모든 연령층의 여가 시간을 보다 즐겁게 해 줄 수 있다는 점, 참고해 주시면 좋을 것 같습니다.​​​​무엇보다 광양 쌍용더퍼스트의 가장 큰 메리트는 민간임대 방식으로 공급이 되어 10년간의 주거 안정을 수월하게 도모할 수 있단 것입니다. 보증금은 HUG로부터 보호 받으니 안전하고, 이후 원한다면 분양 전환에 광양쌍용더퍼스트 대한 기회도 우선해 얻을 수 있습니다. 또 거주하는 동안 매매와 달리 세금에 대한 걱정을 할 필요도 없으니 당장 직면하게 될 부담이 적은 편입니다.​​​입지환경​​이제 입지도 분석해 볼 시간입니다. 가장 먼저 우수한 교통 환경을 품고 있다는 걸 강조하고 싶은데요. 사업지의 인근으로는 경전선 이용이 가능한 광양역이 자리하고 있으며 도로망으로 동순천IC와 순천~광주, 남해 고속도로 등이 가까워 시내외는 물론 광역적인 이동도 편리하게 해 보실 수가 있겠습니다.​​​​전반적인 생활 편의도 뛰어납니다. 근처에 LF스퀘어와 광양시청, CGV 등 복합적인 인프라가 형성돼 있고 덕례, 광양쌍용더퍼스트 중마, 순천, 여수 등 주요 생활권도 다수 형성되어 있기 때문입니다. 이들과 인프라를 공유할 수 있으니 여러모로 편리한 일상생활을 만끽하시는 데에 불편이 없을 것으로 보입니다.​​​​또한 단순히 편리한 주거 환경뿐 아니라 쾌적성까지 두루 겸비하고 있다는 게 핵심인데요. 계획적으로 조성되는 개발 지구의 특성상 주변의 자연 경관이 유기적으로 도심과 연결되어 더욱 싱그러운 네트워크를 구축하고 있기 때문입니다. 정주성 측면에서의 만족도가 더욱 높을 수밖에 없는 이유도 이 때문이라 볼 수 있겠습니다.​​​​다수의 산단이 광양 쌍용더퍼스트 인근으로 자리하고 있어 직주근접성 측면에서의 메리트도 광양쌍용더퍼스트 남다르겠습니다. 여기에는 세풍, 황금일반산단을 시자긍로 율촌제1, 2산단, POSCO 과양제철소, 여수국가산단 등이 포함되어 있습니다. 게다가 와우지구와 의암지구가 도시개발구역으로 지정되며 산업 관련해서도 많은 발전을 이뤄나가고 있죠. ​​​​비전 관련해 좀 더 살펴보자면 한화오션에코텍 측에서만 율촌산단에 3천억을 투자해 친환경 공장 착공을 시작했으며, 현재 한창 개발 중인 여수 묘도 LNG 허브터미널의 경우 총 1조 4천억 원 가량이 투입된 간척지로 27년도 완공 시 2조 8천억 원에 달하는 생산유발이 발생할 것으로 보여집니다. 이 모든 부분은 당 프로젝트에 직접적인 수혜를 가져올 수 광양쌍용더퍼스트 있겠고요.​​​​사업지가 들어서는 광양시 일대는 전남권 내에서 소득 수준이 가장 높은 도시로 꼽힙니다. 게다가 꾸준한 성장세를 보이고 있는데 지난 20년도에 비하면 인구 및 세대수가 모두 증가했으며 이 가운데에는 주택 구매력이 높은 장년층이 많이 포함된 편입니다. ​​​모델하우스​​더군다나 10년 이상으로 노화된 주택의 비율이 전체 중 80%에 달합니다. 즉, 그만큼 신규 주택으로 이주를 하고 싶어할 세대도 많다는 걸 의미하는데요. 여러모로 보았을 때 풍부한 수요층이 갖춰져 있다 볼 수 있겠죠. 이런 흐름 속에서 시기 적절하게 들어서는 광양 쌍용더퍼스트이니만큼 많은 광양쌍용더퍼스트 관심을 받을 수밖에 없는 여건이라 생각합니다.​​​​​