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광장르엣지29 광장르엣지29 광장동 아파트 공급정보다양한 개발 호재부터 다 세권 단지로서 매력을 선보이는 광장르엣지29는 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 풍부한 임대수요까지 예상되기에 자세히 알려드리겠습니다.광장르엣지29는 서울시 광진구 광장동 530-1 외 1필지에 공급되며 지하 1F, 지상 16F이며 총 29세대로 설계됩니다. 용적률 249.91% 건폐율 42.75%로 예정되었고 내부 면적은 61, 61A, 61B, 67타입으로 갖춰집니다.세대별로 쓰리룸, 거실, 2 화장실, 다용도실로 구성되었고 테라스까지 서비스 공간으로 마련됩니다. 테라스는 모두에게 제공되는 공간이 총 광장르엣지29 29세대 중 각 1세대 2F에만 제공되고 있어 필요에 의해 활용해 보길 바랍니다.나머지 3~8F까지 타입은 64A 타입과 61타입이 구성되고 9-15F까지는 67타입과 64B 타입이 구성됩니다. 도시적인 감성을 담았으며 혁신적 공간 설계와 모던한 공간, 절제된 품격이 더해집니다. 각 세대는 평면 설계 방식으로 갖춰져 있어 거실의 개방성이 뛰어나고 통풍도 잘 이루어집니다.내부는 삼성전자 가전제품인 맞춤형 냉장고, 김치냉장고, 그랑데 세탁기, 건조기, 붙박이 식기세척기, 무풍 천정형 에어컨 등이 광장르엣지29 무상 제공되어 여유로운 생활을 즐기도록 해줍니다. 이처럼 혁신적이고 실용성을 모두 갖췄고시스템으로 생활의 편의성을 높입니다.또한 최신 기술력을 접목해 편의시설도 탄탄하게 갖춰집니다. KT와 코맥스가 함께 제공한 IoT 시스템 제어 기기가 있어 월패드, 홈케어, 현관 카메라, 무인택배함 등의 조절할 수 있으니 편리하게 만듭니다.단지 밖으로 나가지 않고도 슬세권에서 쇼핑할 수 있게 즐기도록 원스톱 생활 편의시설도 제공됩니다. 편리하면서도 쾌적함 삶을 누리고 단 29세대만을 위한 프라이빗한 주거 광장르엣지29 공간을 누려보길 바랍니다.광장르엣지29는 교통, 생활, 직주근접 등 모든 인프라를 확보하고 있어 임대 수요 확보가 용이합니다. 그만큼 편리한 생활을 이어갈 수 있는 강점을 갖췄습니다.우선 교통의 편리함부터 살펴보면 5호선 광나루역, 2호선 강변역 등이 인접하여 더블 역세권 프리미엄을 누립니다. 서울만 아니라 타지역으로도 접근하기가 용이합니다.인근 광나루로, 워커힐로 등이 교차하고 있어 자차 이동 시에 도로 접근성도 뛰어납니다. 영동대교와 강변북로, 올림픽대교 등도 인접하여 주요 업무지구와의 거리도 가까운 광장르엣지29 만큼 출퇴근 시 20분이면 진출입할 수 있습니다.도시와 자연이 함께 어우러지는 생활 인프라도 탄탄하게 갖춰져 있는데 한강이 흐르고 있으며 아차산, 어린이대공원이 있으니 함께하는 힐링 라이프를 충분히 누리도록 해줍니다.대형 쇼핑몰, 백화점 모두 가깝고 터미널, 대학병원도 이용하기 쉬워서 생활 편의성이 매우 높습니다. 편리함과 쾌적함이 공존하고 있어 워라밸이 만족스러운 입지 조건을 갖췄습니다.자녀와 함께 생활하는 세대에서는 학군에 대한 인프라도 주목하게 되는데 특목고 진학률이 높은 양진초, 양진중과 광장르엣지29 함께 여러 학세권까지 밀집되어 면학 분위기가 뛰어납니다. 우수한 교육환경을 지녔기에 정주 여건도 충분히 갖춘 모습입니다.광장르엣지29에 입주하게 되면 직장과 인접한 지 이런 인프라 또한 충분히 살펴보고 입주하게 되는데 근접 위치에 워라밸을 형성하고 있으니 배후 수요 확보도 용이합니다. 8km 내 GBD, 성수IT밸리 등이 있고 교통 환경이 편리하게 형성되어 있으므로 최적화된 직주근접 단지로서 돋보입니다.또한 미래가치 상승에 대한 기대감이 높은 광진구 핵심 위치에 자리 잡고 광장르엣지29 있어 앞으로 대규모 복합개발 사업인 KT 부지 개발에 대한 기대감이 높습니다. 여기엔 공동주택, 업무, 숙박, 판매, 문화 등 여러 복합시설이 들어설 예정이어서 24년 완공을 앞둔 지금 기대감을 높입니다.동서울 터미널 개발 호재 역시나 활발하게 진행 중인데 앞으로 터미널 역할 뿐 아니라 호텔, 업무, 관광, 상업 시설 등이 결합하여 하나의 단지로 갖춰집니다. 앞으로 강변역, 구의역, 건대입구역까지 거점이 연결되면서 광진구가 앞으로 동북권 핵심 지역으로 광장르엣지29 거듭날 전망입니다.현재 주택공급, 세제 혜택 등을 살펴봤을 때 부동산 대전환 시대에 돌입하면서 새 정부 주택 공급이 활성화되고 규제는 점차 완화될 예정입니다. 2년 뒤에는 서울에 새롭게 공급되는 가구가 2,848세대밖에 되지 않으니 선점할 기회입니다.원자재비는 20~30%까지 상승했고 소비자 물가는 계속해서 상승하며 금리도 높아지고 있습니다. 그렇기에 다양한 개발 호재 및 풍부한 인프라를 갖춘 안정적인 주거 환경에 대한 선호도가 높습니다. 광장르엣지29가 이러한 트렌드에 부응하고 있으므로 안정적인 광장르엣지29 임대수요까지 누려보길 바랍니다.
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