제물포역 스마트시티 동문 디 이스트 444세대 아파트
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그동안의 제물포역동문디이스트 이슈가 현실적인 문제로 번져가고 있습니다. 높아진 금리의 영향도 있지만 건축비 상승으로 인해 분양가가 높아지면서 집을 장만하기에 상황이 도래했습니다. 정부에서 이를 해결하려 기준금리 인하와 같은 대책을 마련했지만 여전히 거래량은 위축된 상황이며 이미 올라간 집값을 조정하기에도 쉽지 않습니다.네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me주거 고민의 해결책은 무엇일까요?높은 집값과 치솟은 임대료 등 특히 수도권에 거주하는 분들께는 높은 부담감 속에서 선택해야만 하는 고민이 주어졌는데요, 그래서 합리적인 대안을 찾아야 합니다. 이러한 합리성은 부담 없는 분양가를 제물포역동문디이스트 의미하며, 그럼에도 미래를 설계하는 중요한 판단이기 때문에 입지와 설계 등 전반적인 요소들도 함께 검토해야 합니다.파주 문산역 동문3차 아파트는 문산리 81-61번지(제2종 일반주거)의 10,578.42평 부지에 951세대 규모로 신축되며, 금회 748세대의 일반분양을 진행합니다.법정 용적률 한도인 250%를 가득 채운 249.67%의 용적률에 따라 28층 높이의 7개 동을 건설하며, 근린생활시설 5대를 포함하여 가구당 1.1대에 해당하는 1,067대의 주차 대수를 제공합니다.2027년 하반기 입주가 예정된 문산3리 재개발 현장에서는 전용면적 59㎡ 2개, 74㎡, 84㎡ 그리고 임대 물량인 39㎡ 타입을 제물포역동문디이스트 공급합니다.소형 평수를 기다렸다면 4베이 구조인 59㎡ A 타입이 적격입니다. 판상형으로 설계되어 9.51평의 서비스면적이 추가되고 총 27.51평의 실사용면적을 사용하기 때문이며, 59㎡ B는 타워형 구조입니다. 74㎡와 84㎡ 타입은 각각 30.5평 및 34.5평에 해당하며, 대형 드레스룸과 알파룸이 시공됩니다.문산의 스카이라인을 새롭게 정의할 문산역 동문3차 디이스트 단지는 가족의 소통과 일상에 최적화된 환경을 제공합니다. 자녀들의 양육에 도움 되는 어린이 물놀이터와 유아 놀이터 그리고 맞춤형 교육 시설인 어린이집을 중앙부에 배치합니다. 또한 관리사무소, 경로당, 셔틀 스테이션, 다함께 제물포역동문디이스트 돌봄센터와 같은 편의를 위한 주민공동시설을 함께 마련하여 입주민들의 생활 자부심을 부여할 계획입니다.건강과 여가를 위한 GX룸, 피트니스 센터를 비롯해 퍼팅존과 골프연습장 같은 커뮤니티 시설을 제공하며 뿐만 아니라 조용히 학습할 수 있는 도서관과 독서실까지 운영합니다.발코니 확장을 선택한 문산역 동문3차 계약자분들께는 다음과 같은 옵션들이 무상으로 제공됩니다. 기본 냉장고장, 넉넉한 수납과 세련된 디자인을 연출하는 주방 아이랜드 및 팬트리 수납장, 의류와 생활용품 정리를 위한 드레스룸(화장대) 및 붙박이장, 여러 편의 기능과 콘텐츠를 즐기는 주방 TV(10인치), 제물포역동문디이스트 광파오븐, 비데, 전동 빨래 건조대 등입니다.시공은 동문건설에서 진행합니다. 그동안 우수한 준공 품질과 시공 기술력을 선보이며 이미 파주, 고양 등의 지역에서 충분한 인지도를 쌓아 올린 브랜드입니다.대출 규제를 시행하기 시작했던 2022년은 전세가 하락이 이어졌지만 2023년을 기점으로 반등하며 상승세를 되찾은 지역입니다. 이유는 개발 호재와 인프라 확장이 주변 도시들을 포함하여 지속적으로 이루어졌기 때문입니다. 전세가를 회복하며 매매가 상승을 통한 시장의 활기가 부여되었고, 앞으로도 안정적인 거래량이 유지될 것입니다.수도권의 집값 상승이라는 주거 고민의 해결책으로 합리적인 대안이라 제물포역동문디이스트 말씀드렸죠? 문산역 동문3차 분양가는 59㎡가 2억 원대, 74㎡가 3억 원대 그리고 84㎡가 4억 원대이며 모든 타입의 발코니 확장비가 천만 원대 수준입니다. 운정이나 일산에서 84㎡ 국평 시세가 7억 원대를 초과하기 때문에 1채 금액으로 2채까지도 취득 가능한 정도이며, 이는 특히 임대차를 고려하는 분들께 수익 부분에서 유리한 경쟁력을 가져다줍니다.도보 10분 거리의 문산역에는 수도권 전철 1호선이 경유하기에 서울을 포함한 주요 도심과의 접근성을 확보하며, 현재 GTX A 노선과 KTX 연장 사업의 추진을 위한 편익을 제물포역동문디이스트 검토하고 있습니다. 또한 서울까지 고속도로(당동 IC)를 이용해도 30분이면 진입할 수 있고, 교통 체증을 경감해 줄 수도권 2제순환 고속도로의 개통도 임박해 있습니다.문산 초등학교를 품은 문산역 동문3차 아파트의 학군은 동중학교 및 파주 고등학교로 형성되어 있으며 모두 도보로 통학합니다. 특히 당동리 학원가와의 거리도 1km 미만입니다. 학교에서 기초 수업을 배우고 학원에서 보충학습을 진행하는 교육 인프라가 특징입니다.역세권의 장점은 이동뿐 아니라 일반상업지역의 상권을 누리는 부가적인 혜택도 특징입니다. CGV 영화관과 다이소, 홈플러스, 롯데리아, 올리브영 등 대형 제물포역동문디이스트 프랜차이즈 쇼핑 매장을 비롯해 마트, 식당, 은행, 카페 등의 생활 편의시설이 가깝게 위치합니다.당동, 선유, 월롱 일반산업단지와 근접하여 직주근접을 선호하는 실수요자들에게 최적화된 입지로 평가받습니다. 직장인 세대주에게는 시간과 비용 절감을 그리고 산업단지에서는 꾸준한 배후 임대수요가 생성되는 안정적인 인문환경을 자랑합니다.출퇴근 단축, 배후 임대수요, 교통 인프라까지 3박자를 갖춘 문산역 동문3차 디이스트 공급 정보였습니다. 비싼 서울의 주거비를 줄이려 경기도 권역의 주택을 고려하는 수요자에게 합리적인 수준의 공급가액과 상승 잠재력을 보유한 입지를 동시에 제공한다는 평가를 내려봅니다.
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