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부평 부평구청역엘크루 산곡 민간임대아파트 부평구청역 카사팰리스 엘크루 10년전세 모집공고​부평구 내 부동산 매매 시장 동향을 보면 아파트의 거래량은 꾸준히 많은 부분을 차지해왔는데요. 인천 내에서 유동인구가 많은 편에 속하며 교통, 생활편의 인프라가 모여있는 지역이기에 이번에 살펴볼 부평구청역 카사팰리스같은 부평 산곡 민간임대아파트 소식이 나오면 보편적으로 배후수요가 탄탄한 편입니다.​​분양 변동폭도 평이하며 실거주 비중도 높은 편인데요. 주거 특성에 따라 선택지를 고를 수도 있고 서울, 경기, 부평구청역엘크루 인천공항 등 주요 업무지역으로의 접근성도 많기에 수요도 꾸준히 지속되어 왔습니다.​​그렇기에 이번 매물도 대중적인 국민 평평으로 나왔으며 선호도가 높은 단지 조성으로 설계되었는데요. 동 간 간격이 확보되어 있어 쾌적하면서도 사생활이 보호되고 내부에서 여유롭게 여가를 즐길 수 있는 공원과 같은 형태로 계획되어있습니다.​​대지면적 6,430평에 7개동, 18.74%의 쾌적한 건폐율을 가지고 있는데요. 총 499세대가 공급되며 주차대수도 598대를 제공하는 만큼 많은 이들이 찾는 커뮤니티 시설도 부평구청역엘크루 포함하여 설계되어있습니다. 49, 59, 84타입이 있기에 소형부터 중형 평형까지 소화하고 있는데요. 지하 2층부터 지상 25층까지 올라가기에 지역내 랜드마크로 작용할 가능성도 있습니다. ​​주변의 최근 입주 아파트를 보면 입지 및 주변 환경에 따른 시세 차이가 조금씩 있는데요. 본 건물은 비슷한 흐름을 보이면서도 7호선, 인천1호선에 인접하며 1호선 접근성도 좋기에 이에 따른 차이가 생길 가능성도 고려해봐야 합니다. ​​외관을 살펴보자면 넓은 연령대를 품고 부평구청역엘크루 있으며 최근의 주거 선호도를 반영하고 있는 만큼 다양한 세대가 같이 소통할 수 있도록 하는 설계를 지향하며 높은 품격을 보여주는 세련된 디자인의 주 출입구를 가지고 있는데요. ​​적절한 동 간 간격을 갖추고 있음은 물론 동선이 최적화되어 있고 곳곳에 커뮤니티 공간을 두어 다양한 세대가 공존할 수 있도록 조성한 모습입니다.​​부평구청역 카사팰리스는 근 500세대를 갖춘 큰 단지인 만큼 요즘 높은 선호도를 보이는 커뮤니티 부평구청역엘크루 시설의 수준도 준수한 편인데요. 시니어 센터가 있어 노인이 있는 가정에도 적합하며 어린이집, 작은 도서관이 있어 어린 자녀가 있는 가정에도 적합합니다. 이 외에도 휴게실이 있으며 다양한 시설이 갖추어진 피트니스 센터도 있어 편하게 여가활동을 즐길 수 있는데요. ​내부 구조 또한 기본 2룸으로 시작해 공간의 활용도를 높일 수 있는 형태를 보이고 있습니다. ​​49타입은 두가지 선택지가 있으며 답답함이 느껴지지 않게 개방감과 통풍, 부평구청역엘크루 환기에 신경을 쓴 형태로 설계 되어있으며 거실, 주방 공간을 넓게 확보한 모습입니다. ​​59타입부터는 2개의 욕실, 수납을 위한 팬트리룸, 3개의 침실이 있는데요. 국민 평형에 대중적인 구성이기에 신혼부부에게도 좋은 선택지가 됩니다. ​​84타입은 이전 선택지보다 확장된 형태로 주방부터 거실까지 맞통풍이 이루어지는 구조로 되어 있는데요. 그렇기에 공간활용성을 중시하며 통풍, 환기를 중요하게 생각하는 분께 괜찮은 선택지가 될 수 있습니다. ​​실수요를 고려해 국민평형으로 트렌드에 부평구청역엘크루 맞춰서 나온 민간 임대 매물인 만큼 좋은 입지에 있어 주변 인프라도 좋은 편인데요. 학원가가 이미 형성되어있으며 초중고교도 1km 반경에 다수 있어 교육적인 환경도 우수한 편입니다. 이후 GTX-B 개통 호재도 있기에 직주근접성 및 수도권 접근성면에서도 뛰어난데요. 그렇기에 해당 건물을 살펴볼 땐 현재의 가치 뿐만 아니라 미래에 취할 수 있는 잠재적인 가치까지 보는 편이 좋습니다. ​​10년간 누릴 수 있는 인프라, 부평구청역엘크루 주거 환경인 만큼 장기간, 거시적인 관점에서 살펴보셔야 하는데요. 든든한 임대 보증이라거나 자금 부담이 줄어든다는 면도 메리트로 작용하니 여건에 맞게 참고하여 보시면 좋을 것 같습니다. ​​부평구청역 카사팰리스는 부평 산곡 민간임대아파트 중에서도 자격이나 청약에 대한 제한이 없으며 전매, 구매 세대수 제한도 없는데요. 입주 시점에 대출도 가능하며 주변의 시세와 대비했을 때 저렴한 가격에 형성되어 있으니 이런 부분도 미리 양지하여두시고 살펴보시기를 바랍니다.​​