평택 화양 신영지웰 모델하우스 분양가 안내 > 자유게시판

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평택화양 평택화양신영지웰 신영지웰 모델하우스 공급조건화양지구는 독보적인 민간도시개발지구로 여의도의 면적과 맞먹는 84만 평 크기의 계획도시입니다. 무려 2만여 가구와 5.3만의 인구를 수용하는 방대한 규모인데요, 서평택의 비전과 화양의 중심을 모두 향유하게 될 평택화양 신영지웰을 알아보겠습니다.평택시 현덕면에서 신영그룹이 주도하는 본 프로젝트 현장은 화양리의 785번지 일대입니다. 해당 기업은 여의도 MBC 부지 복합개발과 브라이튼한남, 청주대농지구, 천안불당지웰시티몰 등 다방면의 프로젝트를 성공적으로 이끌어와 건축 퀄리티에 기대감을 안깁니다.제2종일반주거지역이자 지구단위계획구역으로 평택화양신영지웰 지정된 대지 49,525.10㎡에 총 연면적은 170,086.77㎡로 계획됐습니다. 건폐율 16.08%에 229.80%의 용적률이 적용되고 전체 부지의 36%를 조경에 할당해 쾌적성이 높겠습니다.평택화양 신영지웰은 B2층부터 지상 29층까지의 10개 동으로 이루어진 단지로, 총 999세대가 2027년 4월에 입주할 예정입니다. 총 1,387대의 면을 주차 공간으로 꾸려 세대당 약 1.39대씩 활용하니 넉넉합니다.공급면적은 올타입 84㎡로 심플한데요, 상세하게는 84A타입 341세대, 84B타입은 300세대, 84C타입은 112세대, 84D타입은 246세대로 분포됩니다. 84D타입을 평택화양신영지웰 제외한 나머지는 전부 판상형으로 설계됐으며 높은 천정고로 공간의 개방감과 품격을 높입니다.비중이 큰 84A타입은 4BAY에 맞통풍을 맞는 구조에 3룸 2바스가 포함되었으며 선택에 따라 팬트리나 와이드형 주방이 제공됩니다. 또 대형 드레스룸과 파우더룸이 갖추어지고 침실의 분리나 통합 또는 수납 강화 등 가족 구성원의 필요에 맞춘 다양한 옵션을 제안합니다.전 세대 남측향 배치에 동간 최대 거리를 142M로 넉넉하게 설정하였고요. 대지의 자연적 고도를 활용하고 평택화양신영지웰 통경축을 확보해 탁 트인 개방감이 특징입니다. 약 5,331평 녹지의 조경화로 잔디광장이나 총림원 등을 조성하여 365일 풍성한 자연을 즐기며 건강한 일상을 보내겠습니다.평택화양 신영지웰은 이용자의 연령대와 지역적 특성을 반영한 스포츠존과 에듀존으로 나뉩니다. 구체적으로는 피트니스센터와 GX룸, 실내체육관, 스크린 및 골프연습장 등의 운동시설, 또 작은도서관과 1인독서실 등 입주민 삶의 질 향상을 도모합니다.아래로는 사업지의 세부적인 입지를 살펴보겠습니다. 인근에는 중앙공원과 안중레포츠공원과 같은 녹지 공간이 평택화양신영지웰 풍성하고 아산호와 평택항도 가까이 위치합니다. 또 대대적인 평택호 관광단지 개발이 예정되어서 주민들의 여가 만족도를 높이는 데 기여할 전망입니다.생활 환경으로는 화양지구의 중심상업지역이 바로 근방이고 홈플러스도 들어서 필요한 상품과 서비스를 손쉽게 이용하겠습니다. 현화와 송담지구의 생활권을 공유해 편리하지만 안중출장소의 이전과 종합병원의 신설 등 공공청사와 의료시설 확충으로 지역 인프라는 더욱 풍성해집니다.또 현곡과 오성외국인일반산단, 포승2일반산단, 평택과 송탄일반산단, 아산국가산업단지, 아산테크노밸리, 기아자동차 화성공장, 그리고 삼성전자 평택화양신영지웰 평택캠퍼스 등 주요 산업단지들과 가까운 위치에 자리 잡아 직주근접성이 탁월하며 배후 수요도 다수 잠재되었습니다.평택화양 신영지웰에서 불과 30M 떨어진 화양3초등학교는 2025년 9월에 개교할 예정이며 인근에 중고등학교도 개설된 우수 학군인데요. 가까이에 건립된 도서관 및 상업지역 내 학원가 외 서부청소년시설도 예정되어 교육과 문화 활동이 어우러진 교육적 기회를 넓히겠습니다.교통편을 볼 때 이곳은 38번 국도, 서해대교와 장안대교, 서해안고속도로 서평택IC 외 4개의 고속도로망과 연결되었고요. 평택화양신영지웰 SRT평택지제역, 안중버스터미널, 국제여객터미널도 가깝습니다. 추가로 화양과 현화지구를 연결하는 4차선, 6차선 신설도로 공사로 이동 편의성은 한층 강화됩니다.호재도 다원합니다. 올 10월에는 KTX경부선과 서해선복선전철, 평택선이 교차하는 안중역이 개통될 예정인데요, 이로 인해 서울까지 30분대에 접근이 가능해집니다. 또 GTX-A와 C 노선이 예정되고 서부내륙고속도로의 건설도 계획돼 향후 압도적인 광역 교통망을 보유하게 됩니다.이 외에 경기경제자유구역 내 현덕 및 포승BIX지구의 조성, 평택호와 평택항의 새로운 개발들은 고용창출과 평택화양신영지웰 인구유입을 촉진할 것인데요. 이는 서평택 내 산업기반 강화와 직주근접 수요를 증가시키며 평택화양의 장기적인 성장과 발전을 견인하는 주요한 동력이 될 것입니다.평택화양 신영지웰은 화양지구 내 14개 블록 중 10번째 사업지로, 중심상업지역에 인근한 마지막 상품입니다. 당 현장의 입주 시점에 이 지역은 완성형 신도시로서의 모습을 갖추게 되면서 시세 차익도 크게 형성될 텐데요, 그 발전 잠재력을 고려할 때 완벽한 상품이지 않을까 생각됩니다.​