일광 노르웨이숲 오션포레 모델하우스 분양 > 자유게시판

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과거

공동주택은 단순하게 주거공간으로인식되었지만 현재 들어서는 편의와취미생활을 즐길 수 있는 문화공간으로변화하고 있습니다. 새롭게 건설되는 부산 일광신도시 아파트일광 노르웨이숲은 이런 니즈를 반영하여 내부를 하이엔드급 시설로꽉 채웠습니다.휴양지에서 생활하는 느낌을받을 수 있으며 타 단지에서 찾아보기어려운 감성적인 커뮤니티가 다수구축됩니다.​​일광 노르웨이숲은 산과 바다 조망을동시에 누릴 수 있는 단지입니다.이천리 720-2 들어서며 최고 29층1294세대로 계획되어 있습니다.단지 개발 면적은 79,187㎡이며전용

84㎡, 106㎡, 112㎡ 11개동으로시공됩니다.​​단지 내 조경은 삼성물산 조경팀에서담당하며 전체 1만 평으로 규모로일광신도시 아파트 단지 중 최대크기입니다.일부 세대는 테라스 특화형으로설치되며 오션뷰도 확보하고있습니다.​​단지 중앙에는 사파리를 소재로 한어린이 놀이터와 캐리비안 물놀이터북유럽 감성이 느껴지는 노르딕 하우스와대형폰드가 설치됩니다.내부 어린이집과 다함께 돌봄시설이설치되며 지상은 1만 평 크기공원형 테마파크로 시공됩니다.​​일광 노르웨이숲은 라인별엘리베이터를 1대씩 사용가능합니다.주로 세대수가 많은 초고층 아파트가라인별 1대씩

배치되지만해당 단지는 초고층이 아님에도라인별로 한 대씩 배정하여불필요한 대기시간을 줄였습니다.예를 들어 한 동이 101~103호까지한 층에 3개 호실이 있다면 해당 동에엘리베이터 3대가 설치됩니다.​​내부 주민시설 중앙에는 약 95평힐링공간 아뜨리움과 우드 톤에전용 카페가 설치됩니다.스터디 존 내부는 밝은 우드톤으로꾸며지며 단체 스터디가 가능한스터디홀, 키즈 도서관, 1인 전용독서실, 오픈형 독서실이 들어옵니다.피트니스 공간은 트랙형 헬스장미니골프장, GDR 골프연습장GX룸, 당구와 탁구가

가능한스포츠룸으로 채워집니다.패밀리 공간은 실내 놀이터, 사우나대형 게스트 하우스가 시공됩니다.​​동부산은 롯데, 신세계, 이케아, 아난티 등대형 쇼핑몰과 놀이동산이 들어서며관광단지로 성장하고 있습니다.이외에도 가덕 신공항 직행 철도힐링로드, 방사선 과학 산단 등중장기 개발 계획도 순차적으로진행되고 있습니다.​​동부산은 자연친화적인 콘셉트를살려 보행 길을 조성하는 힐링로드사업을 추진하고 있습니다.좌광천에는 리버 힐링로드가 2025년조성되며 기장군 해안을 따라 오션 힐링로드와 포레 힐링로드가2030년까지 설치됩니다.이외에도 일광해수욕장

정비 사업도진행됩니다.근처에는 동남권 방사선의과학일반 산단이 조성되고 있습니다.2024년까지 융합연구시설 및중입자가속기 구축되며 파워 반도체연구 및 생산시설도 설치되어있습니다.해당 산단이 모두 설치되며지역 내 상주 인구도 늘어날 것으로분석되며 실거주 수요도 증가할 것입니다.​​신도시가 세워지며 기장군 이주 수요는꾸준히 증가하고 있습니다. 낙후된구도심 인구는 여전히 감소하고있지만 신도시를 중심으로 관광 및실거주 수요도 계속해서 증가하고있습니다.부산 일광신도시 아파트 건설 전인2010년 기장군 인구는 10만

2천 명에불과했지만 현재는 17만 8천 명으로5만 5천 명 이상 증가했습니다.전입 인구 추계를 보면 해운대구와양산에서 전출한 인구가 많았으며2020년 이후 일광면에서 읍으로승격하며 선호 주거지로 급부상하고있습니다.​​부산 일광신도시 아파트 단지들은국평기준으로 평당 2000~2300만 원대거래되고 있습니다.브랜드와 단지 규모에 따른 편차가심하다고 할 수 있습니다.지역 내 단지들은 이미 입주 4년차준신축으로 일광 노르웨이숲이준공되며 리딩 단지가 될 가능성이높습니다.근처에는 정관 신도시가 있으며해당

지역 단지들은 대부분 2008년준공되었습니다.평당 1200만 원대에 거래되고있으며 해당 지역에서 넘어오는수요도 상당할 것으로 분석됩니다.​​일광 노르웨이숲에서 일광역까지도보로 약 15분 걸리며 신도시입주 4년차로 웬만한 인프라는모두 갖춰져 있습니다.학교도 일광초, 해빛초, 일광중이있으며 2027년 일광고교 개교가예정되어 있습니다.​​대형 마트는 롯데프리미엄 아울렛내에 롯데마트 또는 이케아신세계사이먼 아울렛 등을이용할 수 있습니다.일광신도시 상업지구에는 중형마트병원, 학원, 음식점이 이미 대부분구축되어 있습니다.​​동해고속도로 인접하여 부산 시내울산권으로

이동이 용이하며정체를 감안해도 해운대까지 30분정도면 통근이 가능합니다.기장선 계획도 추진되고 있어현재보다 철도 노선도 확대될 것입니다.​​일광신도시 많은 단지들이 들어서며이제는 아파트를 지을 수 있는부지가 거의 없으며 택지지구 내에는한신더휴 방면으로 2개 블록 밖에없습니다.지구 내에 초품아와 일광역을도보권으로 이용할 수 있으며고급 커뮤니티와 대형 세대를갖춘 신축은 더 이상 찾아보기어려울 것입니다.​​현재 조건 변경되어 1차 계약금 5백만 원발코니 계약금은 1백만

원으로 낮췄으며원하는 타입과 동도 선택 가능합니다.​​​